Thứ Sáu, 01/02/2013, 09:01

Long An: Dân kiến nghị nên trưng mua đất theo giá thị trường

Đó là nguyện vọng của hầu hết người dân, lãnh đạo các địa phương tại hội thảo tổng hợp kết quả tham vấn cộng đồng về dự thảo luật Đất đai sửa đổi do Viện Nghiên cứu lập pháp phối hợp với Hội Liên hiệp Phụ nữ VN và Tổ chức Oxfam (Anh) tổ chức ngày 31/1 tại Long An.

Thu một "giấy đỏ", phải giao một "giấy đỏ" khác

Chương trình tham vấn cộng đồng về sửa đổi luật Đất đai sau Long An sẽ được tổ chức tại An Giang. Trước đó, chương trình đã tiến hành tham vấn ý kiến người dân ở tỉnh Hòa Bình, Quảng Bình.

Ông Nguyễn Văn Sáu, Phó chủ tịch Hội Nông dân tỉnh Long An, nói rằng người dân và ngay cả bản thân ông thấy rất lấn cấn nếu dùng từ thu hồi đất như luật Đất đai. "Thu hồi nghĩa là người sử dụng đất vi phạm gì đó nên bị nhà nước lấy lại, trong khi đó người dân chúng tôi đang sử dụng đất đúng pháp luật", ông Sáu đặt vấn đề.

Cùng quan điểm trên, “lão nông” Nguyễn Thành Tư, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, cho rằng phải trưng mua đất thực hiện đồng thời với tái định cư, nghĩa là thu một giấy đỏ của người dân thì phải giao một giấy đỏ khác. Bởi có trường hợp người dân mua nền tái định cư đã nộp hết tiền nhưng giấy đỏ vẫn bặt vô âm tín.

TS Đinh Xuân Thảo, Viện trưởng Viện Nghiên cứu lập pháp, cho hay luật Đất đai chỉ quy định trong một số trường hợp đặc biệt thì nhà nước thực hiện quyền trưng mua chứ không phải trong mọi trường hợp. “Người được giao hay cho thuê đất chỉ là người sử dụng chứ không phải chủ sở hữu vì đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện quản lý. Chủ sở hữu khi cần lại phải mua của người được giao sử dụng thì cũng kỳ”, ông bày tỏ.

Người nông dân mong muốn được bỏ hạn điền, tăng thời hạn giao đất để yên tâm đầu tư sản xuất

Bỏ hạn điền

Nhiều nông dân, lãnh đạo các địa phương có chung nguyện vọng tăng thời hạn sử dụng đất nông nghiệp ít nhất 50 năm hoặc đất nông nghiệp được giao lâu dài. Thậm chí, bỏ luôn quy định về hạn điền sẽ cởi trói cho ngành nông nghiệp phát triển. Luật Đất đai năm 1993 quy định thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là 20 năm. Đến năm nay, năm 2013 là hết thời hạn nên các quyền của người nông dân như thế chấp, chuyển nhượng rất khó khăn, khiến họ cảm thấy bất an về việc đất nông nghiệp bị hết thời hạn. Chính vì vậy, lãnh đạo xã Thạnh Trị, huyện Mộc Hóa đề nghị tăng lên 50 năm để nông dân an tâm đầu tư sản xuất vì đa số đều vay ngân hàng. Ngoài ra, ông cũng đề nghị bỏ hạn điền hiện nay tối đa 3 ha đất nông nghiệp. Bởi rất nhiều người dân khai hoang từ trước năm 1993 được hơn 20 ha đất, nhưng khi đem thế chấp ngân hàng để vay vốn làm ăn chỉ được tính cho 3 ha do phần còn lại bị đóng dấu vượt hạn điền. Như vậy là bất công và không hợp lý cho họ. Vì vậy, nên mở rộng hoặc bỏ luôn quy định về hạn điền”, vị này đề xuất.

Đại diện Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Long An cũng cho rằng cần mở rộng hạn điền để phát triển nông trang, nông trại quy mô lớn. Bởi thời hạn sử dụng đất không được quy định lâu dài dẫn đến thiếu ổn định.

(Theo TNO)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang