Thứ Ba, 05/02/2013, 09:01

Hà Nội điều chỉnh hệ số thực hiện xác định đơn giá thuê đất

Ngày 4/2, UBND TP Hà Nội ban hành văn bản số 1122/UBND-KT chỉ đạo các sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; Cục thuế Hà Nội và UBND các quận, huyện, thị xã áp dụng hệ số thực hiện xác định đơn giá thuê đất.

UBND TP chấp thuận theo đề nghị của liên ngành thành phố tại Tờ trình số 6868/STC-QLCS ngày 29/12/2012 về hệ số điều chỉnh giá đất quý I năm 2013 làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất đối với các trường hợp áp dụng hệ số quy định tại Quyết định số 15/2012/QĐ-UB ngày 4/7/2012 của UBND TP Hà Nội.

Đối với 4 quận nội thành cũ gồm Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình: Hệ số điều chỉnh K=1,65; đối với các quận còn lại và huyện Từ Liêm: Hệ số điều chỉnh K=1,25; đối với các xã giáp ranh, thị trấn; các phường của thị xã Sơn Tây: Hệ số điều chỉnh K=1,10; đối với các xã còn lại của các huyện, thị xã: Hệ số điều chỉnh K=1.
 
 
Sở Tài chính chủ trì cùng Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế theo dõi những biến động điều chỉnh về giá đất trên thị trường để kịp thời báo cáo UBND TP xem xét quyết định hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất của các trường hợp thuê đất thời gian tiếp theo.

Trước đó, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND quy định về xác định đơn giá cho thuê đất trên địa bàn TP thay thế cho Quyết định số 57/2009 của UBND TP Hà Nội.

Về nguyên tắc, đơn giá thuê đất 1 năm tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) giá đất theo mục đích sử dụng đất do UBND TP quy định (là bảng giá đất được UBND TP ban hành và công bố vào ngày 1/1 hàng năm). Trường hợp giá đất do TP quy định tại thời điểm cho thuê đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì UBND TP căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường để quyết định mức giá cụ thể đối với từng thửa đất theo quy hoạch được duyệt. Giám đốc Sở Tài chính quyết định đơn giá thuê đất cho từng dự án cụ thể đối với trường hợp tổ chức trong nước, người Việtn Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất. Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã quyết định đơn giá thuê đất cho từng dự án cụ thể đối với hộ gia đình, cá nhân trong nước thuê đất…

(Theo HNM)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang