Thứ Ba, 05/02/2013, 10:06

Novaland làm căn hộ cao cấp diện tích nhỏ

Linh hoạt phương thức thanh toán, thiết kế diện tích căn hộ nhỏ hơn là một trong những giải pháp Novaland Group áp dụng nhằm đưa sản phẩm của mình là những căn hộ cao cấp tiếp cận với xu hướng thị trường hiện nay.

Novaland làm căn hộ cao cấp diện tích nhỏ

 

Novaland cho biết đã bắt đầu khoan cọc thử tải công trình để chuẩn bị cho việc xây dựng dự án khu căn hộ và văn phòng The Prince Residence trên đường Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận, TPHCM.


Dự án gồm hai tòa nhà cao 22 tầng với 277 căn hộ cao cấp cùng với các tiện ích khác. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành vào tháng 10/2015.


Giải thích việc khởi công xây dựng dự án căn hộ cao cấp tại thời điểm mà nhiều dự án đang chật vật, thậm chí ngưng xây dựng, ông Phan Thành Huy, Tổng giám đốc Novaland, cho rằng đúng là thời gian vừa qua nhiều thông tin xấu, đặc biệt là thông tin về sự giảm giá của căn hộ cao cấp đã ảnh hướng lớn đến thị trường, tạo tâm lý hoang mang cho người tiêu dùng.


Tuy nhiên, theo đánh giá của giới chuyên môn, thị trường căn hộ cao cấp thời gian qua không chỉ toàn màu xám, bởi có nhiều dự án được xây dựng tốt vẫn bán được hàng.


“Phân khúc nào cũng đều có nhu cầu, vấn đề là chủ đầu tư xây dựng thế nào, có đủ năng lực, uy tín để người tiêu dùng tin tưởng hay không,” ông Huy phát biểu.


Ông Huy cho biết, bản thân Novaland phải tìm kiếm nhiều giải pháp để tạo tính thanh khoản cho dự án. Bên cạnh yếu tố vị trí, dự án The Prince Residence được thiết kế với diện tích căn hộ nhỏ, từ 50 đến 152 mét vuông, nhằm phù hợp với khả năng thanh toán của khách hàng.


Trước đó, Novaland cũng đã chào bán ra thị trường căn hộ khu Central Towers thuộc dự án khu phức hợp Sunrise City tại quận 7, TPHCM.


Được biết căn hộ của dự án này có diện tích từ 76 mét vuông và giá bán từ 2,7 tỉ đồng/căn (đã bao gồm thuế VAT). Người mua có thể thanh toán trong vòng 64 tháng không lãi suất.


Chủ đầu tư tính toán, với giá trị căn hộ từ 2,7 tỉ đồng, người mua thanh toán khoảng 800 triệu đồng trong bốn tháng đầu, phần còn lại mỗi tháng thanh toán 30 triệu đồng trong vòng năm năm. Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quí 4/2014.

Theo TBKTSG

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang