Thứ Tư, 06/02/2013, 10:01

Hà Nội: Ban hành quy chế mới trong giải phóng mặt bằng

TP Hà Nội vừa ban hành quy chế đền bù cho các tổ chức, cá nhân có đất thu hồi xây dựng trong các dự án công cộng.

 
Theo đó thì việc đền bù sẽ không áp trực tiếp giá ban hành hàng năm của UBND TP mà thông qua đơn vị định giá độc lập nhằm đưa giá đền bù sát với giá thị trường. Tuy nhiên, người dân khi được đền bù theo giá thị trường thì cũng sẽ phải mua nhà tái định cư theo giá thị trường.

Dự án xây đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên, theo chủ đầu tư, người dân đã được đền bù 10 triệu đồng/m2 đất trong khi giá thị trường lúc đó khoảng 20 triệu đồng. Tuy nhiên, người dân lúc đó chỉ phải mua nhà tái định cư với giá 5.400.000/m2; trong khi giá thị trường là 20 triệu đồng, tức là đầu đến trừ đầu đi, người dân vẫn được ngân sách bù 4.600.000 đồng. Nhưng việc giải phóng mặt bằng vẫn bị chậm.

Mặc dù ngân sách đã bù vào giá nhà tái định cư nhưng việc giải phóng mặt bằng ở nhiều nơi vẫn giậm chân tại chỗ vì người dân cho rằng giá đền bù quá thấp so với giá thị trường. Để đảm bảo tiến độ, tại một số dự án, Thành phố đã phải tăng mức giá đền bù lên cao hơn so với khung giá quy định trong khi giá bán nhà tái định cư vẫn được trợ cấp. Nhưng nếu thực trạng này tiếp tục kéo dài thì mức đầu tư cho các công trình sẽ vượt cao so với mức dự toán. Vì thế, Hà Nội đã ban hành quyết định 02 theo hướng đền bù sát giá thị trường, đồng thời không trợ giá cho đầu tái định cư. 

(Theo VTV)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang