Thứ Năm, 21/02/2013, 14:01

Tiềm năng năm 2013 của BĐS Malaysia chưa được khai thác

Theo tờ The Edge, dựa trên khảo sát mới nhất thành viên của Hiệp hội phát triển nhà ở Malaysia (REHDA), thị trường nhà đất tại nước này sẽ tăng trưởng tốt hơn trong nửa đầu năm 2013 so với nửa cuối 2012.

Thành viên của Hiệp hội phát triển nhà ở Malaysia dự đoán thị trường nhà đất tại nước này sẽ tăng trưởng tốt hơn trong nửa đầu năm 2013. Ảnh: Property Report

Ông Datuk Seri Michael Yam, Chủ tịch REHDA cho biết, “Tỷ lệ người được hỏi có thái độ lạc quan với thị trường bất động sản nửa đầu 2013 đã tăng lên 32%. Trước đó, con số này là 28% ở nửa cuối và 29% trong nửa đầu năm 2012. Ông nhận định “Cuộc bầu cử sắp diễn ra sẽ không có ảnh hưởng đáng kể đến thị trường. Bởi lẽ, nhu cầu về nhà ở vẫn còn rất lớn trong khi nguồn cung hiện tại vẫn chưa đáp ứng được”.

Mặt khác, ông Yam còn cho biết “Giá cả chính là yếu tố thu hút, tạo lợi thế cạnh tranh cho bất động sản Kuala Lumpur. Với mặt bằng giá rẻ hơn so với Singapore, ngoại tệ sẽ đổ vào đây trong thời gian tới”.

Theo khảo sát, các đơn vị bất động sản được dự đoán sẽ tăng mạnh trong năm nay, tổng cộng có 21.409 đơn vị được lên kế hoạch trong nửa đầu năm 2013. Kết quả khảo sát còn cho thấy, người mua nội địa vẫn đóng vai trò chủ đạo chi phối thị trường. Nửa cuối 2012, tỷ lệ này đã lên đến 71%.

Tuy nhiên, thị trường nhà đất Malaysia còn tồn tại một số khó khăn như:  bất động sản tồn kho ở Selangor, Kuala Lumpur, Johor và Penang vẫn chưa thể tiêu thụ được; tình trạng thiếu hụt lao động, giá vật liệu xây dựng tăng mạnh; số hộ gia đình mới được hình thành ít hơn dự kiến; các điều kiện cho vay vẫn thắt chặt…

(Theo NĐT/Property Report)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang