Thứ Ba, 15/11/2011, 10:03

Tp.HCM: Tháo nút thắt cho chung cư cũ

Hiện nay, tại Tp.HCM có khoảng hơn 60 chung cư cũ xuống cấp đã được lập danh sách trình Bộ Xây dựng. Riêng quận Tân Bình có 8 chung cư cũ cần cải tạo, trong đó, chung cư 350 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình có 142 hộ dân với gần 1.000 nhân khẩu hiện đã xuống cấp trầm trọng.

Tp.HCM: Tháo nút thắt cho chung cư cũ | ảnh 1

Ông Tạ Ngọc Quảng, ngụ tại 350/5A1 Hoàng Văn Thụ, tổ trưởng tổ 50 cho biết, khu nhà này do chế độ cũ xây dựng từ những năm 1960 làm nhà lưu trú tạm. Do không có công năng nhà ở nên ở đây không có nhà bếp, sân phơi, phòng riêng... Sau ngày giải phóng, Nhà nước tiếp quản khu nhà và  giao trường Lý Tự Trọng làm nơi nuôi dạy con em diện gia đình chính sách và cấp phòng cho CB-CNV, giáo viên ở tạm. Dần dà nơi đây phát sinh quá tải, các gia đình cơi nới lấn chiếm không gian và mặt bằng để có thêm chỗ ở, khiến chung cư ngày càng xuống cấp.

Chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Hoàng Quân đã nhiều lần có công văn chỉ đạo quận Tân Bình thực hiện rốt ráo việc giải tỏa chung cư cũ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Mới đây, UBND TP đã duyệt đơn giá đền bù tương đương với giá thị trường (từ 15 triệu đồng đến gần 40 triệu đồng/m²) nên nhiều hộ dân đã đồng ý nhận tiền để tìm chỗ ở mới. Tuy vậy, còn một số bà con băn khoăn vì diện tích nhà nhỏ quá nên dù số tiền bồi thường cao nhưng vẫn khó mua nhà. Một số khác thắc mắc vì sao không được hóa giá nhà theo NĐ61/CP.

Theo lý giải của UBND quận Tân Bình, lãnh đạo quận đã nhiều lần trả lời bằng công văn là do chung cư thuộc diện quy hoạch, giải tỏa và bị cơi nới xây dựng trái phép quá nhiều nên không đủ tiêu chuẩn hoá giá. Tuy nhiên, khi giải tỏa, UBND TP đồng ý cho chủ đầu tư bồi thường thêm 40% cộng với nhà nước đền bù 60%, đảm bảo đền bù đủ 100%  cho bà con nên bà con không sợ bị thiệt.

Theo lãnh đạo quận Tân Bình, nếu chủ trương trên được toàn bộ bà con thông suốt và hưởng ứng, chấp hành, sẽ mở được “nút thắt” cho cả chương trình “mới hóa chung cư cũ” của quận vốn ỳ ạch lâu nay, tạo sức bật giúp cho bộ mặt đô thị cũng như đời sống người dân ngày một tốt đẹp hơn.

(Theo SGGP)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang