Chủ Nhật, 24/02/2013, 22:45

Hà Nội: Dự án nào bị thu hồi?

Năm 2012 đã có 7 tổ tức bị Hà Nội ra quyết định thu hồi đất với tổng số trên 8 triệu m2, hiện Hà Nội đang lập hồ sơ tiếp tục thu hồi đất của 9 tổ chức khác.

Báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi về kết quả thực hiệnngành 2012 gửi Thành phố, năm 2012 đã có 35 thanh tra về đất đai được lập, 136quyết định xử phạt hành chính được đưa ra. Trong năm, Sở này cũng đã lập hồ sơ,thẩm định và trình UBND Thành phố 09 quyết định thu hồi đất, với tổng diện tíchđất thu hồi là 8.070.614m2 đất.

Mới đây Thành phố đã có báo cáo gửi Bộ Xây dựng vềtình hình thực hiện và triển khai Chỉ thị 2196/CT-TTg của Thủ tướng về một sốgiải pháp tăng cường quản lý thị trường bất động sản. Trong đó, có, việc ràsoát và thu hồi các dự án đã giao đất nhưng chủ đầu tư chậm triển khai, vi phạmquản lý đầu tư xây dựng, sử dụng đất.

Năm 2012, Hà Nội đã ra quyết định thu hồi đất của 7tổ chức, với tổng diện tích đất hơn 8 triệu m2. Một số dự án đáng chú ý sau:

- Dự án khu đô thị Thạch Thất do Công ty CP Tập đoànNam Cường Hà Nội làm chủ đầu tư, có diện tích 8.030.315,5 m2 (803ha) nằm trênđịa bàn 6 xã thuộc huyện Thạch Thất. Tuy nhiên, trước đó lãnh đạo Tập đoàn NamCường cho biết, chủ đầu tư chủ đầu giao lại dự án cho nhà nước, và chấp hành theo các quy định của nhà nước về quản lý đấtđai theo quy hoạch. Bởi dự án  không cònphù hợp với quy hoạch chung xây dựng thủ đô theo quyết định 1259/QĐ-TTgngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ.

- Dự án nhà ở để bán tại phường Quảng An, Tây Hồ do Côngty CP đầu tư Xây dựng Gia Lâm với diện tích đất 10.377 m2.

- Dự án xây dựng chung cư để bán tại xã Ngọc Hồi,Thanh Trì do công ty CP Xây lắp và xây dựng số 7 làm chủ đầu tư, diện tích đấtthu hồi là 2.191m2.

- Dự án nhà ở để bán cho công nhân viên  tại Nam Hồng, Đông Anh  do Cụm cảng Hàng không miền Bắc làm chủ đầutư, diện tích thu hồi 4.885m2;

- Dự án xây dựng nhà ở tại Phú Thượng, Tây Hồ do côngty Vận tải và dịch vụ công cộng làm chủ đầu tư;

 - Dự án tòanhà văn phòng, căn hộ cho thuê và dịch vụ văn phòng tại 53 Lê Đại Hành, quậnHai Bà Trưng do công ty TNHH Cali làm chủ đầu tư;

- Dự án nhà ở (Thanh Trì) do công ty CP Cơ khí 75làm chủ đầu tư...

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, năm2012 Sở này cũng đã lập hồ sơ thu hồi đất của nhiều đơn vị có dấu hiệu vi phạmvề quản lý và sử dụng đất đai theo Luật đất đai.

Đơn cử như khu đất 22.340m2 tại số tại 62 Phan ĐìnhGiót, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân do CTCP Thiết bị giáo dục quản lý; 23.742,5m2đất tại số 199 Minh Khai, HN do Chi nhánh Tổng công ty Công nghiệp Ô tô ViệtNam - Nhà máy cơ khí công trình quản lý; 10.000m2 tại cụm công nghiệp DuyênThái, Thường Tín do Tổng công ty Vàng Agribank Việt Nam-CTCP quản lý;

13.020m2 đất tại KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ do Công tyTNHH Vina Apollo Tech; Công ty CP Lương thực Hà Sơn Bình (2.840m2 tại tiểu khuMỹ Lâm, Thị trấn Phú Xuyên, huyện Phú Xuyên); Công ty TNHH Hương Đạt (400 m2 tạisố 46, ngõ 325 Kim Ngưu, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng); Công ty CP Cầu5 Thăng Long (1.172 m2 tại khu bờ Bắc sông Hồng, phường Ngọc Thụy, quận LongBiên).

Tại báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường gửi UBNDThành phố, trong thời gian tới Hà Nội sẽ tiếp tục thu hồi đất của 09 tổ chức vớitổng diện tích dự kiến thu hồi trên 51.500m2.

Bên cạnh các dự án mà Hà Nội đã thu hồi và sắp tới dựkiến thu hồi. Hiện nay, trên địa bàn thành phố còn tồn tại tình trạng đất dự ánbỏ hoang từ rất lâu. Trong thời gian tới Hà Nội cũng sẽ kiên quyết xử lý nhữngkhu đất này theo quy định của pháp luật.

Theo báo cáo, hiện có khoảng 33 khu đất của 23 chủ đầutư được giao và lập dự án nhưng bỏ hoang không sử dụng từ rất lâu. Trong năm2012 Sở này đã có 3 đoàn kiểm tra tình trạng trên và đang kiến nghị, đề xuấtUBND Thành phố xử lý theo quy định của pháp luật đối với 33 khu đất này với diệntích 488.545m2.

KiềuThuật

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang