Chủ Nhật, 24/02/2013, 23:15

Căn hộ cao cấp và trung cấp Đà Nẵng giảm giá bán

Theo Trung tâm Nghiên cứu châu Á-Thái Bình Dương CBRE, trong 6 tháng đầu năm, thị trường căn hộ Đà Nẵng dự kiến sẽ chào đón thêm 614 căn hộ hoàn thiện.
Như vậy, tổng nguồn cung căn hộ hoàn thành tăng lên đến 1.513 căn.

Trong khi đó, về nguồn cung mới, dự kiến chỉ có sự kiện chào bán chính thức của dự án Fusion Suites khi mà thị trường chưa thấy có dấu hiệu nào từ các dự án tương lai.

Điều này cho thấy sự ngần ngại của các chủ đầu tư trong việc chào bán các dự án mới trong tình hình thị trường khó khăn.

Hầu hết các chủ đầu tư cố gắng giữ giá chào bán từ quý II năm 2012, tiếp tục các chương trình khuyến mãi và áp dụng mức chiết khấu từ 5-25% để thúc đẩy bán hàng.

Đến đầu năm 2013, biệt thự nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng có giá bán giao động từ 500.000-600.000 USD/căn, chiếm tỷ lệ lớn nhất với 46%. Tiếp đến là những biệt thự có giá bán từ 900.000-1.500.000 USD/căn với 28%.

Nhìn chung, trong năm qua, thị trường căn hộ Đà Nẵng chứng kiến sự giảm giá ở nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp và trung cấp trong khi các dự án hạng sang và bình dân không có sự điều chỉnh về giá bán.

Điều này cho thấy các chủ đầu tư không tự tin để tăng giá bán trong tình hình thị trường khó khăn. Thay vào đó, các chủ đầu tư giảm giá gián tiếp thông qua các chương trình giảm giá cho khách hàng thanh toán trước, tặng nội thất, phiếu giảm giá và tiến độ thanh toán linh hoạt nhằm đẩy mạnh việc bán hàng.

Riêng trong tháng cuối năm 2012, thị trường Đà Nẵng có nhiều chuyển biến tích cực hơn ở các dự án trung cấp và bình dân, các giao dịch chủ yếu được thực hiện ở những dự án có giảm giá bán.

Theo Văn Sơn
TTXVN

Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã có văn bản chỉ đạo các Sở ban ngành thành phố này khẩn trương thực hiện công tác chuẩn bị để Dự án xây dựng hầm chui qua sông Hàn được khởi công vào năm 2018.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
UBND Tp.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2), phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 với tổng diện tích khoảng 77.82 ha, quy mô dân số khoảng 8.500 người.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang