Chủ Nhật, 24/02/2013, 23:15

Phối hợp nhiều giải pháp để tháo gỡ thị trường nhà đất

Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải khẳng định, trong thời điểm này, không có một giải pháp đơn thuần nào cứu được thị trường BĐS, mà cần phối hợp nhiều biện pháp.
Tại kỳ họp thứ 10 của Ban chỉ đạo Chính sách nhà ở và Thị trường bất động sản (BĐS) sáng nay 22.2, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải, Trưởng ban chỉ đạo đã yêu cầu các bộ ngành liên quan, trong thời gian tới, cần phối hợp nhiều giải pháp đồng bộ để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.

Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải khẳng định, trong thời điểm này, không có một giải pháp đơn thuần nào cứu được thị trường BĐS, mà cần phối hợp nhiều biện pháp. Hiện tại, 70% vốn BĐS phụ thuộc vào ngân hàng, chịu khoản lãi suất rất lớn, rất khó để hạ giá cho người dân dễ tiếp cận. Trong thời gian tới, cần tạo được nguồn vốn cho BĐS vay dài hạn vì phần lớn các dự án đều cần thời gian dài để hoàn thiện, đưa vào sử dụng.

Trước mắt, cần hoàn thiện được các thể chế quản lý BĐS, cơ cấu lại thị trường BĐS, chuyển dần phân khúc cao cấp sang nơi có nhu cầu thật, thanh khoản thật. Bên cạnh đó, cũng cần nâng cao vai trò của các hiệp hội ngành nghề, giải quyết nhà công vụ cho cán bộ viên chức bằng cách đi mua hoặc thuê lại các dự án, thực hiện tốt Nghị quyết 02 của Chính phủ, tăng cường đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Cần xây dựng cơ chế khuyến khích nhiều dự án chuyển sang cho thuê.

Để giảm bớt tình trạng một chủ đầu tư không có đủ vốn nhưng mượn quá nhiều vốn ngân hàng, vốn huy động để đầu tư dàn trải, khi cạn lực lại đắp chiếu dự án gây lãng phí, Trưởng ban chỉ đạo Chính sách nhà ở và Thị trường BĐS yêu cầu các chủ đầu tư, các địa phương cần công khai các dự án, tiến độ dự án ở nhiều website, qua kênh báo chí… để khách hàng nắm được thông tin dự án, tránh mua phải dự án ma.

Ông Nguyễn Đồng Tiến, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước, thành viên ban chỉ đạo hứa hẹn, trong thời gian tới, có thể lãi suất cho vay trong lĩnh vực BĐS sẽ thấp hơn. Ngân hàng Nhà nước sẽ dành 20.000 đến 24.000 tỉ đồng cho vay để thuê, mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại diện tích dưới 70 m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2. Trong thời gian tới sẽ xây dựng đề án xử lý nợ xấu, trong đó có nợ xấu BĐS. Tiếp đó, sẽ thành lập cơ quan xử lý nợ xấu BĐS để hỗ trợ thị trường.

Theo Lê Quân
Thanh Niên

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang