Thứ Hai, 25/02/2013, 13:45

Vỡ mộng' DA 50 căn hộ Đại Thanh không sổ đỏ

Nhân viên sàn giao dịch BĐS Mường Thanh cho biết, từ khi mở bán loại căn hộ này, đến nay không có một giao dịch nào, do không có sổ đỏ.
 Từ 15/2, chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thanh mở bán 50 căn hộ penhouse, thuộc tòa nhà CT8, với mức giá “hời lớn” 10 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều người thất vọng khi biết toàn bộ số căn hộ này không có sổ đỏ.

Nhiều khách hàng, nhà đầu tư "tưởng bở” đã đến sàn giao dịch của chủ đầu tư này để tìm hiểu thông tin, xuống tiền mua nhà đầu năm để lấy may,  nhưng hóa ra 50 căn hộ này không được phép cấp sổ đỏ, giấy sở hữu căn hộ…

Theo một nhân viên kinh doanh tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh cho biết,  những căn hộ này thuộc tầng 32 của tòa nhà CT8, chung cư Đại Thanh. Đây là tầng chóp, do chủ đầu tư cơi nới xây dựng thành căn hộ Penhouse (thông tầng), với diện tích mỗi căn hộ từ 40 đến 60m2, và tầng này có khoảng 50 căn.

Tuy nhiên, theo quy định thì tầng chóp của tòa nhà sẽ không được cấp sổ đỏ, sổ hồng cho căn hộ đó. Chính vì vậy, sau khi bung hàng dạng căn hộ này của tòa nhà CT8, hầu như không có giao dịch nào thành công mặc dù có nhiều khách hàng tìm hỏi.

Anh Tâm, một khách hàng đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư với giá khoảng 600 triệu đồng để ở, nghe tin dự án Đại Thanh mới mở bán, anh bỏ công việc mò đến Sàn BĐS để tìm hiểu. Nếu ưng có thể đặt cọc, giữ chỗ… Nhưng đến nơi anh Tâm mới vỡ lẽ ra là những căn hộ ở tận tầng 32, lại không có sổ đỏ, nên anh phân vân, chuyển sang hỏi những căn hộ có vị trí thấp hơn.

Anh Tâm băn khoăn, "hỏi các căn hộ thấp tầng hơn thì hết, chỉ có mua lại của những nhà đầu tư trước đây, giá  chênh cao ngất ngưởng, không có giá 10 triệu đồng. Nhân viên sàn giao dịch BĐS Mường Thanh cho biết, từ khi mở bán loại căn hộ này, đến nay không có một giao dịch nào, do không có sổ đỏ".

Còn theo chị L, một nhà đầu tư tại dự án Đại Thanh cho rằng, chính vì không có sổ đỏ, giấy sở hữu căn hộ nên khách hàng hỏi xong rồi bỏ đi hoặc chuyển sang mua căn hộ khác. Chị L giải thích vì không có sổ đỏ, giấy sở hữu căn hộ nên giá mới rẻ vậy. “Bỏ ra một đống tiền, tích cóp cả đời để mua căn hộ không được cấp sổ đỏ quả thật rất mạo hiểm, nếu để ở thì có thể mua, nhưng để thế chấp vay ngân hàng, hoặc để bán cũng khó khăn…” – Chị L giải thích.

Chi L cũng bật mí, chính vì vậy, những loại căn hộ này phải giảm giá hơn nữa nếu chủ đầu tư muốn bán được. Hiện nay,  mới chỉ có tòa CT8 được chủ đầu tư mở bán dạng căn hộ penhouse này, còn các tòa nhà khác sắp tới sẽ mở bán.

Trao đổi với PV, ông Lê Thanh Thản – Tổng giám đốc Công ty tư nhân Xây dựng số 1 Lai Châu, chủ đầu tư dự án Đại Thanh thừa nhận, những căn hộ mở bán đợt vừa rồi là không có sổ đỏ, giấy sở hữu căn hộ. Ông Thản cũng cho biết, chủ đầu tư sẽ “tìm cách” để những căn hộ này sớm có sổ đỏ.

Với mức giá 10 triệu đồng/m2, và diện tích từ 40 đến 60 m2/căn hộ, mỗi căn hộ có giá dao động từ 400 - 600 triệu đồng/căn. Mức giá này thấp hơn khoảng 100 triệu đồng so với những căn ở tầng thấp hơn và giấy tờ pháp lý đầy đủ.

Theo Nguyễn Hiếu
Infonet

Một nữ nhân viên công ty địa ốc có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với tiền mặt, ôtô, chương trình phúc lợi tổng trị giá lên đến 1,05 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Đó là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP. Hà Nội sáng 16/1 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang