Thứ Ba, 26/02/2013, 11:15

Công ty Đất Phương Nam bị đề nghị truy thu hơn 25 tỉ đồng

KTNN vừa kiến nghị UBND TP.HCM truy thu của Công ty Đất Phương Nam hơn 25,3 tỉ đồng tiền sử dụng đất đối với dự án khu thương mại và chung cư Đất Phương Nam tại phường 12, quận Bình Thạnh.
Theo báo cáo của Kiểm toán Nhà nước (KTNN), dự án trên được duyệt vào năm 2004 với diện tích đất làm thương mại và chung cư là hơn 3.000 m2, đất làm công cộng sẽ bàn giao cho Nhà nước hơn 3.700 m2. Năm 2007, Cục Thuế xác định tiền sử dụng cho phần diện tích đất làm thương mại và chung cư theo đơn giá năm 2004, không thu tiền sử dụng đất đối với đất làm công cộng. Tháng 11-2007, TP điều chỉnh quyết định giao đất, diện tích đất làm chung cư là hơn 3.300 m2, phần này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ đó Cục Thuế tính lại tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất và đều áp theo đơn giá của năm 2004.

KTNN cho rằng tiền sử dụng đất phải xác định tại thời điểm được giao đất, phần diện tích đất tăng thêm làm chung cư phải áp theo đơn giá năm 2007. Theo tính toán của KTNN, tiền sử dụng đất phải nộp thêm là hơn 25,3 tỉ đồng.

Đến tháng 8- 2012, UBND TP điều chỉnh hai quyết định giao đất trước đây, xác định toàn bộ diện tích khu đất là hơn 6.600 m2. Trong đó hơn 2.900 m2 đất làm chung cư, số còn lại là đất phục vụ cho chính chung cư. Quyết định này cho biết thời điểm giao toàn bộ diện tích đất là năm 2004.

Dù có quyết định điều chỉnh nhưng KTNN vẫn cho rằng quyết định này không làm thay đổi mục đích sử dụng và thời điểm giao hơn 3.300 m2 đất vào năm 2007. Về mục đích sử dụng đất, phần này được xác định lại vẫn là đất công cộng nhưng là chế độ đồng quyền sử dụng của những người sở hữu căn hộ chung cư. Về thời điểm giao đất, KTNN cho rằng thời điểm năm 2004, phần diện tích hơn 3.300 m2 này là đất công cộng nhưng thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước quản lý, không nộp tiền sử dụng đất và không được cấp giấy chứng nhận. Do đó, KTNN không đồng ý áp giá năm 2004 để tính tiền sử dụng đất cho phần diện tích này và bảo lưu quan điểm phải truy thu hơn 25,3 tỉ đồng, đề nghị TP chỉ đạo thực hiện.

Ngày 31-1-2013, TP đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan nghiên cứu ý kiến của KTNN, rà soát pháp lý… và đề xuất biện pháp thực hiện cho TP.

Tương tự, trong văn bản gửi UBND TP ngày 18-1-2013, KTNN đề nghị truy thu tiền sử dụng đất đối với Công ty Trường Thịnh cho dự án khu nhà ở cho cán bộ, công nhân viên tại phường Bình An, quận 2. Dự án này đã được chuyển 3.102 m2 từ đất cây xanh sang đất ở nhưng chưa nộp bổ sung tiền sử dụng đất bổ sung.

Theo Cẩm Tú
PL TPHCM
Trong năm 2017, Bộ Tài chính thu về 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản. Trong đó, nguồn thu liên quan đến nhà đất chiếm 87%, khoảng 120.000 tỷ đồng.
Từ đầu năm 2018 đến nay, "cơn sốt" đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, rồi lan sang các tỉnh vùng ven Tp.HCM và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...
Kết quả giám sát hiệu quả sử dụng đất công ngày 18/4 tại các quận 5, 6, 7, 8 của HĐND Tp.HCM cho thấy, việc bán đấu giá nhà đất công gặp nhiều khó khăn, có những lô đất kéo dài vài năm.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Giá bất động sản tại Australia đã tăng gấp đôi trong vòng 10 năm qua. Minh chứng là một căn nhà bỏ hoang ở ngoại ô Sydney - thành phố lớn nhất của Úc vừa được bán với giá khó tin 1,1 triệu đôla Úc (816.435 USD).
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang