Thứ Ba, 26/02/2013, 11:15

Trung Quốc hạn chế mua bán nhà

Trung Quốc đã yêu cầu các chính quyền địa phương mạnh tay hạn chế thao túng bất động sản và hạ nhiệt thị trường sau khi giá đã tăng cao nhất trong vòng hai năm qua.

Theo tuyên bố đưa ra sau cuộc họp ngày 20/2 của Chính phủ Trung Quốc, các thành phố có giá bất động sản tăng “nhanh quá mức” cần tiến hành hạn chế mua nhà. Các vùng ngoại thị và thành phố trung ương cần công bố mục tiêu kiểm soát giá hàng năm để bình ổn giá nhà mới.

Thị trường địa ốc nơi đây nóng trở lại vào nửa cuối năm ngoái, khi người mua tăng cường đi mua vì lo ngại giá sẽ tăng trở lại, bất chấp nỗ lực của chính phủ trong việc kiểm soát thị trường. Theo số liệu từ SouFun, trang web bất động sản lớn nhất Trung Quốc, giá nhà tăng 1% vào tháng 1/2013, mức tăng lớn nhất từ tháng 1/2011. Tăng cao nhất trong tháng 1 là Quảng Châu (4%) và Trịnh Châu (3,7%).

Sau thông tin này, chỉ số chứng khoán bấtđộng sản Thượng Hải đã giảm 2,1% khi đóng cửa giao dịch, mức giảm mạnh nhất trong tháng qua.

Tian Shixin, chuyên gia bất động sản tại BOC International, Thượng Hải cho rằng: “Các nhà đầu tư vẫn lo lắng sẽ có những chính sách thặt chặt hơn nữa trong vài tháng tới. Mọi người đềuquan tâm đến những động thái của thủ tướng trên thị trường nhà đất”.

Theo tuyên bố của chính phủ, Trung Quốc cần duy trì “sự bình ổn và nhất quán” trong kiểm soát bất động sản, nguồn cung nhà sẽ hạn chế ở các thành phố lớn trong khi tốc độ đô thị hóa vẫn gia tăng. Chính phủ cũng sẽ mở rộng phạm vi thử nghiệm thuế bất động sản. Trung Quốc đã tiến hành quản lý thị trường nhà đất trong gần ba năm, bao gồm tăng mức tiền đặt cọc và các phụ phí bất động sản, tăng cường xây dựng nhà giá rẻ và hạn chế mua nhà ở 40 thành phố. Lần đầu tiên, các chính quyền áp thuế bất động sản ở Thượng Hải và Trùng Khánh.

Tuy nhiên, theo công ty tư vấn CEBM, phátbiểu nói trên thiếu những chính sách mới và chưa thể dập tắt ngay đà tăng giá. Luo Yu, một nhà phân tích tại CEBM cho rằng: “Nếu không có những chính sách thắt chặt cung - cầu ngắn hạn mạnh tay hơn, như đình chỉ việc mua căn nhà thứ hai hay tăng thuế cho những giao dịch bất động sản, xu hướng tăng giá khó có thể thay đổi”.

Theo Shanghai Securities News, chính quyền thành phố Bắc Kinh đã nhóm họp vào 21/2 với các công ty xây dựng để thảo luận các chính sách như tăng thuế giao dịch, bao gồm thuế trước bạ. Kenneth Tsang, chuyên gia phân tích tại Sanford C. Bernstein, Hong Kong nhận định: “phát biểu của Ôn Gia Bảo nhằm củng cố quyết tâm của chính phủ trong việc duy trì mức kiểm soát chặt chẽ ở lĩnh vực này. Các dấu hiệu nhà đầu tư trở lại gần đây có khả năng làm dấy lên các chính sách quản lý nghiêm hơn nữa”.

Theo Duy Tùng
Vnexpress
Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang