Thứ Ba, 26/02/2013, 18:15

Hà Nội cần 60.000 căn nhà tái định cư

(CafeF) Ước tính đến năm 2015 Hà Nội cần xây dựng khoảng 20.000 căn hộ với tổng kinh phí đầu tư 13.000 tỷ đồng, đến 2020 cần 50.000 căn hộ và 10.000 lô đất.

Hà Nội cần 60.000 căn nhà tái định cư

Đó là tổng nhu cầu nhà tái định cư Hà Nội dự tính sẽđầu tư xây dựng trong vòng 7 năm tới. Theo Dự thảo báo cáo liên ngành Sở Kế hoạchvà Đầu tư và Sở Xây dựng Hà Nội về cơ chế quản lý đầu tư và giải pháp huy độngnguồn lực đầu tư quỹ nhà tái định cư trên địa bàn Thành phố giai đoạn từ nay đến2020.

Số lượng nhu cầu nhà tái định cư của Thành phố tronggiai đoạn 2011 – 2020 là 50.000 căn hộ và 10.000 lô đất. Giai đoạn từ 2011-2015cần xây dựng 20.000 căn hộ với tổng diện tích khoảng 1,6 triệu m2 sàn với kinhphí 13.000 tỷ đồng.

Giai đoạn từ 2016 – 2020 cần khoảng 30.000 căn hộtương đương 2,4 triệu m2 sàn với kinh phí ước chừng 18000 tỷ đồng (chưa bao gồmxây dựng HTKT).

Dự kiến giai đoạn 2013 – 2015 Thành phố sẽ triểnkhai 122 dự án với tổng nhu cầu vốn đầu tư khoảng 15000 tỷ đồng, để xây dựngkhoảng 15000 căn hộ và hạ tầng kỹ thuật của 82 dự án.

Trong giai đoạn 2016-2020, Hà Nội cần khoảng 30.000căn hộ bao gồm cả xây mới và mua nhà thương mại, tổng nhu cầu vốn cần khoảng25000 tỷ đồng.

Từ năm 2013 mô hình đầu tư các dự án nhà ở tái địnhcư trên địa bàn Hà Nội sẽ có sự thay đổi khi UBND Thành phố đã chấp thuận chủtrương việc xã hội hóa hình thức này. Theo mô hình này, chủ đầu tư có năng lựcsẽ được lựa chọn theo hình thức đấu thầu hoặc chỉ định. Quỹ đất của dự án chủ yếuxây nhà tái định cư, còn lại một phần quỹ đất, nhà và phần diện tích thương mạicủa nhà tái định cư cho phép nhà đầu tư kinh doanh khai thác để cân đối cho dựán.

Chủ đầu tư tự ứng vốn để đầu tư dự án, Thành phố giớithiệu cho chủ đầu tư hoặc các quận huyện có nhu cầu tài định cư mua nhà theo kếhoạch của Thành phố. Hiện nay, chưa có cơ chế cụ thể, Hà Nội đang xây dựng cơchế, chính sách cho mô hình này.

 Kiều Thuật

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang