Thứ Ba, 26/02/2013, 18:15

Hà Nội cần 60.000 căn nhà tái định cư

(CafeF) Ước tính đến năm 2015 Hà Nội cần xây dựng khoảng 20.000 căn hộ với tổng kinh phí đầu tư 13.000 tỷ đồng, đến 2020 cần 50.000 căn hộ và 10.000 lô đất.

Hà Nội cần 60.000 căn nhà tái định cư

Đó là tổng nhu cầu nhà tái định cư Hà Nội dự tính sẽđầu tư xây dựng trong vòng 7 năm tới. Theo Dự thảo báo cáo liên ngành Sở Kế hoạchvà Đầu tư và Sở Xây dựng Hà Nội về cơ chế quản lý đầu tư và giải pháp huy độngnguồn lực đầu tư quỹ nhà tái định cư trên địa bàn Thành phố giai đoạn từ nay đến2020.

Số lượng nhu cầu nhà tái định cư của Thành phố tronggiai đoạn 2011 – 2020 là 50.000 căn hộ và 10.000 lô đất. Giai đoạn từ 2011-2015cần xây dựng 20.000 căn hộ với tổng diện tích khoảng 1,6 triệu m2 sàn với kinhphí 13.000 tỷ đồng.

Giai đoạn từ 2016 – 2020 cần khoảng 30.000 căn hộtương đương 2,4 triệu m2 sàn với kinh phí ước chừng 18000 tỷ đồng (chưa bao gồmxây dựng HTKT).

Dự kiến giai đoạn 2013 – 2015 Thành phố sẽ triểnkhai 122 dự án với tổng nhu cầu vốn đầu tư khoảng 15000 tỷ đồng, để xây dựngkhoảng 15000 căn hộ và hạ tầng kỹ thuật của 82 dự án.

Trong giai đoạn 2016-2020, Hà Nội cần khoảng 30.000căn hộ bao gồm cả xây mới và mua nhà thương mại, tổng nhu cầu vốn cần khoảng25000 tỷ đồng.

Từ năm 2013 mô hình đầu tư các dự án nhà ở tái địnhcư trên địa bàn Hà Nội sẽ có sự thay đổi khi UBND Thành phố đã chấp thuận chủtrương việc xã hội hóa hình thức này. Theo mô hình này, chủ đầu tư có năng lựcsẽ được lựa chọn theo hình thức đấu thầu hoặc chỉ định. Quỹ đất của dự án chủ yếuxây nhà tái định cư, còn lại một phần quỹ đất, nhà và phần diện tích thương mạicủa nhà tái định cư cho phép nhà đầu tư kinh doanh khai thác để cân đối cho dựán.

Chủ đầu tư tự ứng vốn để đầu tư dự án, Thành phố giớithiệu cho chủ đầu tư hoặc các quận huyện có nhu cầu tài định cư mua nhà theo kếhoạch của Thành phố. Hiện nay, chưa có cơ chế cụ thể, Hà Nội đang xây dựng cơchế, chính sách cho mô hình này.

 Kiều Thuật

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang