Thứ Tư, 27/02/2013, 17:03

DN bất động sản phía Nam lên kế hoạch cho năm mới

Dù khởi động năm mới khá muộn, nhưng các doanh nghiệp địa ốc phía Nam đều đặt ra những kế hoạch cụ thể, dài hơi cho mình trong năm Quý Tỵ.

Cũng giống như phía Bắc, thị trường bất động sản phía Nam những ngày sau Tết Nguyên đán cũng diễn ra khá yên ắng với hoạt động chủ yếu là khai trương lấy ngày. Phần lớn kế hoạch hoạt động của doanh nghiệp chủ yếu bắt đầu từ tháng 3 tới.

Chọn ngày mùng 10 Âm lịch để khai trương, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh cho biết, từ đây đến hết tháng 2, Kim Oanh chỉ ra quân bán sản phẩm của các dự án cũ. Bước sang đầu tháng 3 tới, Kim Oanh sẽ chính thức công bố một dự án mới ở Thành phố mới Bình Dương mà Kim Oanh đã hợp tác đầu tư trước Tết.

Kế hoạch khởi công, mở bán các dự án trong năm 2013 được doanh nghiệp địa ốc phía Nam đặt ra từ đầu năm.


“Kế hoạch kinh doanh năm 2013 của Kim Oanh đặt ra là hợp tác đầu tư và tiêu thụ 3.000 sản phẩm đất nền ở hai tỉnh Bình Dương và Đồng Nai. Ngoài ra, Kim Oanh cũng đang nghiên cứu sẽ tham gia đầu tư vào phân khúc căn hộ ở TP. HCM”, bà Oanh chia sẻ và cho biết thêm, để chuẩn bị cho kế hoạch này, trong tháng 3 tới, Kim Oanh sẽ khai trương trụ sở mới trên đường D2 quận Bình Thạnh, Tp.HCM và mở thêm một chi nhánh mới ngay tại Thành phố mới Bình Dương.

Tương tự, năm nay Công ty Bất động sản Hưng Thịnh cũng chọn mùng 10 Âm lịch để khai trương, đồng thời ra mắt 2 văn phòng mới tại Hà Nội và Tp.HCM. Theo đại diện Hưng Thịnh, đây là một bước chuẩn bị cho kế hoạch phát triển của Công ty sắp tới, mà cụ thể nhất là kế hoạch chuẩn bị công bố mở bán Dự án Khu đô thị Golden Bay thuộc vùng Bắc bán đảo Cam Ranh (Khánh Hòa) vào cuối tháng 3 tới. Đây là dự án do Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư, Dự án có quy mô diện tích 79 héc-ta, tổng vốn đầu tư hạ tầng hơn 600 tỷ đồng.

Còn với Tập đoàn Đất Xanh, theo ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Tập đoàn này, ngay trong tháng 3 tới, Đất Xanh sẽ chính thức khởi công xây dựng Dự án căn hộ Sunview 5 ở quận Thủ Đức, TP. HCM. Đây là dự án căn hộ có quy mô diện tích 3,8 héc-ta, bao gồm 5 block cao 20 tầng mà Đất Xanh đã mua lại của Công ty Savico trước Tết Nguyên đán 2013. Ngoài dự án này, Đất Xanh cũng vừa ký hợp đồng mua một dự án căn hộ khác ở quận Gò Vấp với quy mô diện tích 3,2 héc-ta, dự kiến cũng sẽ khởi động trong quý II năm nay.

“Năm 2013 chắc chắn thị trường bất động sản sẽ còn đối mặt với nhiều thách thức. Tuy nhiên, trong khó khăn bao giờ cũng có những cơ hội, vấn đề là doanh nghiệp lựa chọn và nắm bắt cơ hội đó như thế nào là yếu tố để doanh nghiệp thành công trong thị trường khó khăn”, ông Thìn nói và dẫn chứng, mặc dù trong 2 năm 2011 và 2012, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, nhưng nhờ dự báo được tình hình, cơ cấu lại hoạt động của doanh nghiệp phù hợp với tình hình thực tế, nên Đất Xanh vẫn gặt hái được nhiều thành công.

“Chiến lược trong năm 2013, Đất Xanh tiếp tục tìm kiếm các đối tác có dự án đầu tư dở dang, thiếu vốn cần hợp tác để cùng bắt tay phát triển. Các dự án mà Đất Xanh nhắm đến là dự án căn hộ có mức giá tầm trung dành cho người có thu nhập trung bình thấp”, ông Thìn chia sẻ.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, phần lớn các doanh nghiệp địa ốc đều có chung nhận định, năm 2013, nhất là trong 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản khu vực phía Nam vẫn đối mặt với nhiều khó khăn. Tuy nhiên, qua giữa năm, khi các chính sách hỗ trợ của Chính phủ đi vào thực tế, lãi suất cho vay hạ nhiệt, thị trường sẽ phục hồi và phát triển ổn định hơn.

(Theo ĐTCK)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang