Thứ Tư, 27/02/2013, 17:03

Singapore: Chuẩn bị nâng thuế mua nhà cao cấp

Người dân Singapore chuẩn bị sẽ phải trả hàng nghìn USD tiền thuế cho các căn nhà cao cấp dùng để ở, cho thuê hoặc vẫn còn trống.

Singapore đang lên kế hoạch tăng thuế với những người mua và đầu tư vào bất động sản cao cấp. Đây đã là năm thứ 4 liên tiếp nước này thực hiện chiến dịch kiềm chế đầu cơ nhà đất, khi giá bất động sản đang tăng vùn vụt.

Theo Bộ trưởng Tài chính Singapore Tharman Shanmugaratnam, mức thuế cao hơn sẽ được áp dụng với 1% những cư dân giàu có nhất nước này. Tuy nhiên, ông không giải thích rõ tiêu chí đánh giá thế nào là nhà ở cao cấp. Việc này cũng được áp dụng với những bất động sản đầu tư còn trống hoặc được cho thuê.

Singapore là nơi có bất động sản đắt đỏ thứ nhì châu Á. Ảnh: Bloomberg


Singapore và Hong Kong là hai quốc gia có nạn đầu cơ địa ốc cao nhất châu Á. Lãi suất thấp và dòng vốn nóng liên tục rót vào đã đẩy giá bất động tại đây lên cao. Giá nhà ở Singapore đã tăng lên mức kỷ lục trong quý IV khi số triệu phú trên thế giới đổ về đây ngày càng nhiều.

Petra Blazkova, Giám đốc Hãng nghiên cứu bất động sản CBRE khu vực Đông Nam Á cho biết: "Thông tin này có thể ảnh hưởng đến rất nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là doanh nghiệp và cá nhân giàu có, do chi phí nắm giữ bất động sản sẽ tăng vọt".

Tuyên bố của Singapore được đưa ra chỉ vài ngày sau khi Hong Kong (Trung Quốc) tuyên bố tăng thuế nhà đất. Chính quyền thành phố này đã nâng gấp đôi thuế đối với bất động sản có giá trị trên 2 triệu đôla Hong Kong (258.000 USD). Đây cũng là lần đầu tiên Hong Kong nhắm vào bất động sản thương mại, khi rủi ro bong bóng đã lan đến quốc gia có giá địa ốc đắt đỏ nhất thế giới này.

Ông Shanmugaratnam cho biết: "Đây là một loại thuế tài sản và được áp dụng với tất cả bất động sản nhà ở, cho thuê hoặc bỏ trống. Những ai sống trong các căn nhà đắt tiền sẽ phải trả thuế cao hơn người khác". Theo đó, với một căn hộ ở trung tâm Singapore có giá thuê 70.000 đôla Singapore (56.547 USD) một năm, thuế sẽ tăng 5% lên 2.780 SGD. Nếu là căn hộ cho thuê, mức này sẽ tăng tới 21% lên 8.500 SGD.

Singapore hiện là thị trường nhà đất đắt đỏ thứ nhì châu Á, theo nghiên cứu của Knight Frank và Citi Private Bank được công bố năm ngoái. Hong Kong là thành phố dẫn đầu trên tổng số 63 địa điểm được khảo sát.
 

(Theo Vnexpress/Bloomberg)

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang