Thứ Tư, 27/02/2013, 17:05

Quy hoạch ga C9: Không ảnh hưởng đến cảnh quan Hồ Gươm

Sau khi Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội kiến nghị UBND TP chấp thuận địa điểm quy hoạch ga C9 tại vị trí phía trước Tổng Công ty Điện lực Hà Nội (EVN Hà Nội), nằm trên đường Đinh Tiên Hoàng, dư luận đã có nhiều ý kiến khác nhau.

Có ý kiến lo ngại sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến cảnh quan Hồ Gươm, một vị trí vô cùng nhạy cảm tại Thủ đô. Hầu hết các ý kiến cho rằng, Hồ Gươm là khu vực đặc biệt, cảnh quan chung phải được giữ gìn hết sức nghiêm ngặt. Đã có nhiều công trình công cộng quy mô nhỏ không được phép xây dựng hoặc phải di dời khỏi khu vực này. Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội cũng đã xác định, Hồ Gươm là trung tâm hành chính, chính trị của TP Hà Nội. Ngoài ra, TP Hà Nội đang có kế hoạch đưa tuyến đường xung quanh hồ thành tuyến phố đi bộ, nên đặt ga trên phố Đinh Tiên Hoàng là không phù hợp.

Mô hình một đoạn tuyến đường sắt đô thị Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo.


Trước những luồng dư luận khác nhau, PV Báo Hànộimới đã trao đổi với Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội Dương Đức Tuấn. Ông Tuấn khẳng định, không có việc xây dựng công trình ga tàu điện nổi tại đây. Công trình này được xây dựng ngầm, dưới mặt đường khoảng 15m - 20m. Chỉ có một số hạng mục nổi trên mặt đất là tháp làm lạnh, giếng thông hơi (diện tích chiếm đất khoảng 20m2) và cửa lên xuống. Tuy nhiên, chúng tôi đã tính toán đưa những hạng mục này vào phía trong khuôn viên các cơ quan chứ không nằm phía bên hồ hay trên đường Đinh Tiên Hoàng để ảnh hưởng đến cảnh quan Hồ Gươm. Lối lên xuống cũng được thiết kế, bố trí phù hợp với tính chất của khu vực. Về tính pháp lý, dự án tuyến xe điện đô thị số 2 và hướng tuyến đã được xác định tại Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, được các bộ, ngành trung ương, thành phố thống nhất; được Hội đồng Quy hoạch - Kiến trúc thành phố thông qua. Ngay như EVN Hà Nội, ban đầu cũng không nhất trí nhưng sau đó đã thông qua phương án này sau khi bàn thảo kỹ lưỡng.

Trả lời câu hỏi tại sao lại chọn đặt nhà ga trên đường Đinh Tiên Hoàng, gần Hồ Gươm mà không đặt ở những vị trí khác, ông Tuấn cho biết, từ năm 2008, đã nghiên cứu vị trí ga tại vườn hoa trước đền Ngọc Sơn, gần khu vực đền Bà Kiệu nhưng Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch không nhất trí. Đến năm 2010, các nghiên cứu mới lại đưa ra 3 phương án. Phương án A bố trí trước đền Ngọc Sơn, gần khu vực đền Bà Kiệu; phương án B cách vị trí phương án A 60m về phía nam, nằm trên đường Đinh Tiên Hoàng, phía trước EVN Hà Nội; phương án C cách vị trí A 185m, nằm dưới khu phố cổ, bao gồm cả Nhà hát Múa rối Thăng Long. So sánh các phương án, phương án B hợp lý hơn cả, trong khi phương án C ít khả thi nhất vì phải di dời nhiều hộ dân. Mặt khác, việc đặt vị trí ga phụ thuộc vào hướng tuyến, với nguyên tắc bán kính 1km/ga và phụ thuộc vào mật độ dân. Trong khi, ga cuối đã "chốt" tại ngã tư Hàng Bài - Trần Hưng Đạo để kết nối với tuyến đường sắt đô thị số 3 và ga đầu đặt tại Vườn hoa Hàng Đậu để kết nối với tuyến đường sắt số 1. Hiện nay, mới đến bước chấp thuận vị trí, địa điểm quy hoạch, tiếp theo sẽ đến bước quy hoạch tổng mặt bằng. Lúc đó, mới nghiên cứu chi tiết cửa lên xuống đặt ở đâu, các hạng mục nổi đặt ở đâu.

Phản biện lại các ý kiến cho rằng đặt ga tại đây có thể ảnh hưởng đến việc hình thành tuyến phố đi bộ, ông Tuấn khẳng định, "nếu hình thành tuyến phố đi bộ quanh Hồ Gươm, việc đặt ga tàu điện và có tuyến tàu điện đi qua sẽ là một sự tương tác cần thiết". Tại sao ga đường sắt đô thị lại phải "trốn" Hồ Gươm và khu vực phụ cận? Đây là khu vực trung tâm của Thủ đô về hành chính, chính trị, văn hóa, du lịch, tâm linh, thương mại… như quy hoạch chung đã xác định thì càng cần phải có giao thông thuận tiện để khai thác và đáp ứng yêu cầu. Không những không ảnh hưởng đến Hồ Gươm, không gian ngầm của đường sắt đô thị còn tạo điều kiện để dỡ bỏ công trình nhà vệ sinh án ngữ trên bờ hồ lâu nay. Hay như bài học từ các nước phát triển, có thể đưa một số công trình thương mại xuống dưới không gian ngầm của ga. Tình trạng ùn tắc, quá tải phương tiện cá nhân, thiếu điểm đỗ xe xung quanh khu vực Hồ Gươm cũng sẽ được giải quyết khi hình thành tuyến đường sắt đô thị, một phương tiện giao thông công cộng hiện đại, thuận tiện cho người dân và khách du lịch.

(Theo HNM)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang