Thứ Tư, 27/02/2013, 17:07

BĐS nên tập trung cho sản phẩm mà thị trường dễ hấp thụ

Ông Nguyễn Hồng Sơn, Trưởng bộ phận định giá của Savills Việt Nam cho rằng: Trong năm 2013, muốn cải thiện tính thanh khoản, thị trường bất động sản (BĐS), các chủ đầu tư nên tập trung vào những sản phẩm mà thị trường có thể hấp thụ được.

Vào đối tượng có nhu cầu ở thực, có khả năng đáp ứng được về mặt tài chính chứ không phải đối tượng đầu tư.
 

Theo đó, quy mô căn hộ và tổng giá thành cũng phải được cân đối. Mức đầu tư 1 - 2 tỷ, có khi thấp hơn sẽ dễ để hấp thụ. Cùng với đó, sự hỗ trợ về thuế và lãi suất của ngân hàng cho người  mua nhà sẽ là tín hiệu rất tốt cho thị trường BĐS, làm tăng khả năng thanh khoản. Đồng thời, ngoài vấn đề giá cả, để căn hộ đến được với người tiêu dùng cũng cần đáp ứng những yêu cầu thiết thực của cuộc sống hàng ngày. Vì thực tế hiện nay, nhiều căn hộ mức giá phù hợp nhưng không có người đến ở do thiếu những tiện ích xung quanh.

Mặt khác, chủ đầu tư cũng phải đảm bảo chất lượng căn hộ của mình, tăng uy tín trách nhiệm, đảm bảo cam kết đối với người mua nhà. Đó là bước đi trước mắt, song để bền vững các chủ đầu tư phải thay đổi chiến lược kinh doanh cũng như kỳ vọng về lợi nhuận đối với thị trường, để đi theo phục vụ thị trường. Câu chuyện này sẽ mất cả quá trình dài chứ không dừng lại trong 1 - 2 ngày.

(Theo KTĐT)

Quận 9 được đánh giá là khu vực tiềm năng của thị trường bất động sản Tp.HCM khi sở hữu hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển cùng sự đầu tư của các tập đoàn lớn trên thế giới.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Được khởi động từ 7 năm trước nhưng đến nay, dự án cải tạo, xây dựng chung cư cũ số 93 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội vẫn là đống đổ nát, người dân vẫn mòn mỏi chờ nhà tái định cư.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Tháng 5/2018, hoạt động xây dựng ở miền Trung Tây nước Mỹ gia tăng mạnh đã tạo nền tảng giúp lĩnh vực xây dựng ở của nước này đạt mức tăng cao nhất kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính năm 2007 đến nay.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang