Thứ Tư, 27/02/2013, 19:02

Hà Nội ra "tối hậu thư" cho các KĐT: Liệu có khả thi?

10 khu đô thị trên địa bàn Tp Hà Nội vừa bị UBND Thành phố ra "tối hậu thư" yêu cầu tiếp tục thực hiện các dự án xây dựng trường học, hạ tầng còn thiếu. Ai dám chắc các khu đô thị "nhiều không" này sẽ được các chủ đầu tư khắc phục?

Những khu đô thị đã được điểm mặt đều là những dự án lớn thu hút lượng lớn dân cư đến sinh sống như: Khu đô thị mới Yên Hoà, khu đô thị Nam Trung Yên, khu đô thị Mỹ Đình 1 và 2, khu đô thị mới Mỹ Đình (Mễ Trì - Từ Liêm), Khu đô thị mới Văn Quán, khu đô thị mới Văn Phú, khu đô thị mới Đại Kim Định Công, khu đô thị Thạch Bàn. Kết quả của đợt rà soát qua 10 khu đô thị này cho thấy tình trạng “đầu voi đuôi chuột” của các chủ đầu tư.

Khi tiến hành xin phê duyệt và thực hiện đầu tư các ông lớn này đều có thiết kế, quy hoạch tổng thể rất hoành tráng với đầy đủ hệ thống hạ tầng, dịch vụ. Tuy nhiên khi triển khai thực hiện các chủ đầu tư chỉ quan tâm xây dựng những công trình có khả năng nhanh thu hồi vốn kinh doanh như nhà ở kinh doanh, công trình hỗn hợp, thương mại dịch vụ… Riêng đối với những công trình hạ tầng phục vụ dân sinh thì bị bỏ quên nằm đắp chiếu... Bên cạnh đó tình trạng do chủ đầu tư chưa hoàn tất nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất với nhà nước nên đến thời điểm hiện tại người dân ở nhiều nhà chung cư vẫn chưa có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
 

Một góc khu đô thị Mỹ Đình - Từ Liêm.
 

Tình trạng những khu đô thị mới “nhiều không” đã trở nên rất bức xúc và nan giải nhiều năm nay ở Hà Nội. Còn nhớ, đây cũng không phải là lần đầu UBND thành phố Hà Nội tiến hành kiểm tra, rà soát và yêu cầu khắc phục vi phạm nhưng vẫn không có kết quả. Tháng 9/2011, qua kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn, Chủ tịch UBND TP Hà Nội cũng đã phê bình 15 đơn vị vì chưa có báo cáo về tình hình xây dựng trường học, chậm triển khai hạ tầng xã hội tại các khu đô thị.

Lãnh đạo TP Hà Nội cũng khẳng định đối với các dự án khu đô thị, nhà ở có thể thu hồi giấy phép đầu tư nếu chậm triển khai hạ tầng xã hội. Mặc dù vậy từ năm 2011 đến nay hàng loạt dự án khu đô thị mới, khu tái định cư vẫn không thực hiện trách nhiệm và nghĩa vụ của mình. Điệp khúc, kiểm tra, rà soát, nhắc nhở rồi… vẫn vi phạm như cũ lại tái diễn. Thế nên liệu lần này sau khi UBND TP Hà Nội trao “tối hậu thư” cho 10 khu đô thị lớn trên địa bàn và yêu cầu các công việc được giao đều phải hoàn tất báo cáo ngay trong quý I-2013, ai dám chắc rằng những “lỗi hệ thống” trên sẽ được các chủ đầu tư khắc phục.

Nhiều ý kiến cho rằng cần phải thu hồi giấy phép và có biện pháp trừng phạt thật nặng, thậm chí là từ chối cấp phép những dự án mới với những chủ đầu tư nhiều lần vi phạm. Biện pháp quyết liệt đó mới hy vọng có thể khắc phục tình trạng “trên bảo dưới không nghe” như hiện nay trong lĩnh vực này ở Hà Nội.

(Theo CAND)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang