Thứ Tư, 27/02/2013, 19:03

Đề nghị truy thu hơn 25 tỉ đồng của công ty Đất Phương Nam

Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa kiến nghị UBND TP.HCM truy thu hơn 25,3 tỉ đồng tiền sử dụng đất của Công ty Đất Phương Nam đối với dự án khu thương mại và chung cư Đất Phương Nam tại phường 12, quận Bình Thạnh.

Theo báo cáo của KTNN, dự án trên được duyệt vào năm 2004 với diện tích đất làm thương mại và chung cư là hơn 3.000 m2, đất làm công cộng sẽ bàn giao cho Nhà nước hơn 3.700 m2. Năm 2007, Cục Thuế xác định tiền sử dụng cho phần diện tích đất làm thương mại và chung cư theo đơn giá năm 2004, không thu tiền sử dụng đất đối với đất làm công cộng. Tháng 11-2007, TP điều chỉnh quyết định giao đất, diện tích đất làm chung cư là hơn 3.300 m2, phần này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ đó Cục Thuế tính lại tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất và đều áp theo đơn giá của năm 2004.

KTNN cho rằng tiền sử dụng đất phải xác định tại thời điểm được giao đất, phần diện tích đất tăng thêm làm chung cư phải áp theo đơn giá năm 2007. Theo tính toán của KTNN, tiền sử dụng đất phải nộp thêm là hơn 25,3 tỉ đồng.
 
 

Đến tháng 8/2012, UBND TP điều chỉnh hai quyết định giao đất trước đây, xác định toàn bộ diện tích khu đất là hơn 6.600 m2. Trong đó hơn 2.900 m2 đất làm chung cư, số còn lại là đất phục vụ cho chính chung cư. Quyết định này cho biết thời điểm giao toàn bộ diện tích đất là năm 2004.

Dù có quyết định điều chỉnh nhưng KTNN vẫn cho rằng quyết định này không làm thay đổi mục đích sử dụng và thời điểm giao hơn 3.300 m2 đất vào năm 2007. Về mục đích sử dụng đất, phần này được xác định lại vẫn là đất công cộng nhưng là chế độ đồng quyền sử dụng của những người sở hữu căn hộ chung cư. Về thời điểm giao đất, KTNN cho rằng thời điểm năm 2004, phần diện tích hơn 3.300 m2 này là đất công cộng nhưng thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước quản lý, không nộp tiền sử dụng đất và không được cấp giấy chứng nhận. Do đó, KTNN không đồng ý áp giá năm 2004 để tính tiền sử dụng đất cho phần diện tích này và bảo lưu quan điểm phải truy thu hơn 25,3 tỉ đồng, đề nghị TP chỉ đạo thực hiện.

Ngày 31/1/2013, TP đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan nghiên cứu ý kiến của KTNN, rà soát pháp lý… và đề xuất biện pháp thực hiện cho TP.

Trong văn bản gửi UBND TP ngày 18/1/2013, KTNN đề nghị truy thu tiền sử dụng đất đối với Công ty Trường Thịnh cho dự án khu nhà ở cho cán bộ, công nhân viên tại phường Bình An, quận 2. Dự án này đã được chuyển 3.102 m2 từ đất cây xanh sang đất ở nhưng chưa nộp bổ sung tiền sử dụng đất bổ sung.

(Theo PLTP)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang