Thứ Tư, 27/02/2013, 19:03

Blackstones lên kế hoạch bán 8000 căn hộ ở Berlin

Blackstone Group LP đang lên kế hoạch bán gần 8.000 căn hộ ở Đức mà công ty này thu mua vào năm 2012 hòng kiếm lời từ việc giá bất động sản tăng cao.

 
Theo thông tin mật, tổng giá trị của 8,000 căn nhà là khoảng 400 triệu euro (536 triệu USD). Blackstone, có trụ sở tại New York, đã mua lại những căn hộ này sau khi công ty  chủ quản Level One vỡ nợ. Theo người đưa tin bí mật, phần lớn các căn hộ nằm ở thủ đo Berlin. Phát ngôn viên của Blackstone thường trú tại London từ chối bình luận.

Blackstone, công ty lớn nhất quản lý của các quỹ bất động sản đầu tư tư nhân, đang nỗ lực thu lợi từ nhu cầu nhà ở tại Đức khi các nhà đầu tư tìm kiếm các lựa chọn thay thế cho các tài sản thu nhập cố định lãi suất thấp hơn. Các căn hộ ở Berlin thuộc nhóm tăng giá cao nhất, tăng 8% trong năm 2012, theo dữ liệu của công ty môi giới trực tuyến ImmobilienScout tại Berlin.

Level One về mặt hành chính đã được xác định mất khả năng thanh toán từ tháng 8/2008 do khoản nợ 1,3 tỷ euro. Vào lúc đó, Blackstone đã hỗ trợ tái cơ cấu nợ của các nhà đầu tư bất động sản Đức.

Trong năm 2012, Blackstone mua lại khoảng 2/3 trong số 21.000 căn hộ và 700 bất động sản thương mại trước đây thuộc sở hữu của Level One trị giá khoảng 450 triệu euro.

Thông tin bán căn hộ của Blackstone sẽ thu hút sự quan tâm của người mua vì đó là nhà danh mục đầu tư nhà ở lớn nhất của Đức sau vụ GBW Bavarian của Bayerische Landesbank. Khối BĐS này hiện trị giá khoảng 2,4 tỷ euro.

NhungTong

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang