Thứ Tư, 27/02/2013, 20:01

Những kỳ vọng về BĐS thế giới trong năm 2013

Giá nhà ở tại London sẽ tăng khoảng 0,8% trong năm nay; thị trường nhà ở Mỹ tăng trưởng dịu lại,...là những kỳ vọng về BĐS thế giới trong năm 2013.

Nhà đất ở Canada hạ nhiệt trong chuyển đổi kinh tế

Thị trường nhà đất một thời "sốt cao" tại Canada đã bắt đầu hạ nhiệt khi người dân nước này bắt đầu sợ nợ nần và sự điều chỉnh của thị trường có thể kéo dài trong vài năm tới. Thị trường nhà đất tại Canada có dấu hiệu hạ nhiệt từ giữa năm 2012, khi Bộ trưởng Tài chính Jim Flaherty tuyên bố việc siết chặt các tiêu chuẩn đi vay, mặc dù giá nhà không giảm nhiều như doanh số bán nhà.
 
Ảnh minh họa
 
Các chính sách của chính phủ đang kiểm soát hiệu quả thị trường tín dụng và nhà đất, và đưa nền kinh tế đi theo con đường tăng trưởng bền vững hơn. Việc giá nhà tăng nhanh như trong vài năm gần đây là bất thường và không lành mạnh.

Thống đốc Ngân hàng trung ương Canada (BoC) Mark Carney cho rằng nền kinh tế của quốc gia Bắc Mỹ này đang trong tiến trình chuyển đổi từ việc phụ thuộc quá mức vào đi vay sang sản xuất, trong đó bao gồm việc thị trường nhà đất hạ nhiệt và tin rằng Canada sẽ thành công trong tiến trình này.

Thụy Sĩ đối mặt với nguy cơ bong bóng bất động sản

Thị trường nhà đất của Thụy Sĩ năm 2013 đang nhích gần hơn tới rủi ro bong bóng. Tính đến hết tháng 9/2012, giá trị bất động sản Thụy Sĩ đã tăng 6,3%, so với mức giảm 1,8% ở Khu vực đồng tiền chung châu Âu (Eurozone).Chỉ số bong bóng bất động sản Thụy Sĩ của UBS dựa trên thang điểm cứ trên 1 điểm bị coi là rủi ro và trên 2 điểm thể hiện bong bóng.

Ngân hàng lớn nhất tại Thụy Sĩ, UBS, thông báo thị trường nhà đất của Thụy Sĩ năm 2012 lần đầu tiên kể từ năm 1991 ở trên ngưỡng 1 điểm với chỉ số bong bóng bất động sản tăng 1,02 điểm trong quý III/2012, so với con số 0,8 điểm quý trước đó, và tiếp tục tăng lên 1,11 điểm trong quý cuối năm ngoái. Nếu xu hướng này tiếp tục, Thụy Sĩ sẽ chạm đến ngưỡng bong bóng thị trường bất động sản với chỉ số trên 2 điểm vào cuối năm 2014.

Thị trường nhà ở Mỹ tăng trưởng dịu lại trong năm 2013

Các chuyên gia kinh tế cho biết, tháng 1 vừa qua, số lượng nhà ở mới được xây dựng tại Mỹ đã rơi vào tình trạng đóng băng, đồng thời doanh số bán nhà tại đây cũng chứng kiến sự đi xuống sau 1 năm được xem là tăng trưởng mạnh mẽ nhất kể từ năm 2007. Theo dự đoán, thị trường nhà ở sẽ hồi phục với tốc độ khiêm tốn trong năm 2013.

Theo dự báo của 73 chuyên gia kinh tế trong cuộc khảo sát của Bloomberg, các chủ thầu đã bắt đầu tiến hành xây dựng trên 920.000 căn nhà, với tỷ lệ hàng năm thấp hơn con số 945.000 căn của tháng 12 và đây là tốc độ nhanh nhất kể từ tháng 6/2008.

Giá nhà London tăng kỷ lục

Trung tâm Kinh tế và Nghiên cứu kinh doanh vừa có dự báo, giá nhà tại Anh sẽ tăng 0,8% trong năm nay. Bên cạnh đó, giá nhà trung bình cũng sẽ đạt mức 223.000 bảng Anh trong năm 2014, vượt qua mức tăng trưởng của năm 2007, thời điểm trước khi xảy ra cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu.

Trong tháng đầu năm 2013, giá nhà chào bán tại thủ đô London đã tăng 3,6% so với tháng trước với mức trung bình khoảng 480.890 bảng Anh (764.000 USD). Mặt khác, giá nhà đã tăng 9,7% so với một năm trước đó, đây là mức tăng hàng năm lớn nhất kể từ tháng 2/2010. Được biết, giá nhà trên toàn nước Anh cũng tăng lên 0,2% trong năm 2012.

(Theo TTVN/CafeF)

Ngày 22/5/2018, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) đã tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập với chủ đề "Kim Oanh – 10 năm tiếp bước". Đây là một dấu son đáng nhớ của thương hiệu Kim Oanh trong hành trình gây dựng uy tín trên thị trường bất động sản.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Theo ước tính, chỉ khoảng 150 người trên địa bàn Hà Nội có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong khi hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua NOXH.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang