Thứ Sáu, 01/03/2013, 06:45

Doanh nghiệp địa ốc sốt ruột với Nghị quyết 02

Các doanh nghiệp địa ốc đang tỏ ra sốt ruột khi hai tháng trôi qua kể từ khi Nghị quyết 02 của Chính phủ được ban hành, vẫn chưa có hành động cụ thể nào giúp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.

Doanh nghiệp địa ốc sốt ruột với Nghị quyết 02

Trao đổi với các doanh nghiệp ngày 28-2, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA), nhận định Nghị quyết 02 của Chính phủ về cơ bản đã đưa ra nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Tuy nhiên cho tới nay nghị quyết này vẫn chưa đi vào cuộc sống, do mới chỉ có thông tư của Bộ Tài chính, nhiều bộ và các thành phố lớn vẫn chưa có văn bản hướng dẫn tổ chức thực hiện.

“Không sớm triển khai sẽ không nhanh chóng giải quyết được hai vấn đề lớn, đó là nợ xấu và tồn kho”, ông Châu nhận định, và nói thêm rằng việc sớm triển khai sẽ giúp người có nhu cầu về nhà ở có thể tiếp cận nguồn vốn để mua nhà, qua đó giúp thị trường chuyển động, trước hết ở phân khúc nhà bình dân.

Đại diện cho các doanh nghiệp địa ốc, HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sớm hướng dẫn thực hiện việc cung ứng nguồn vốn hỗ trợ 20.000 – 40.000 tỉ đồng cho người tiêu dùng, mỗi suất vay khoảng 500 – 600 triệu đồng với lãi suất vay ưu đãi khoảng 6%/năm trong thời hạn 20 – 30 năm cho người mua căn nhà đầu tiên khi mua căn hộ có diện tích từ 70 mét vuông trở xuống và có giá bán không quá 15 triệu đồng/mét vuông.

Bên cạnh đó, HoREA cũng kiến nghị Bộ Xây dựng khẩn trương hướng dẫn, cho phép chuyển các dự án nhà ở thương mại có cơ cấu phù hợp sang làm nhà ở xã hội và các công trình dịch vụ, thương mại và cho phép điều chỉnh công năng quy mô căn hộ với thủ tục hành chính nhanh, đơn giản, thông thoáng hơn.

Trao đổi với các doanh nghiệp, ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành Công ty CB Richard Ellis Vietnam, nhận định bất động sản không phải là lãnh vực ăn xổi ở thì và cần một tầm nhìn lâu dài. Thị trường thay đổi, các doanh nghiệp cũng phải thay đổi để thích nghi.

Theo ông Townsend, một khi lòng tin chưa trở lại, lãi suất cho vay còn quá cao thì người mua nhà chưa sẵn sàng tham gia thị trường.

Theo dự báo của Công ty Savills Vietnam, thị trường căn hộ TPHCM dự kiến sẽ có khoảng 100 dự án hoàn thành từ nay đến năm 2016, cung cấp cho thị trường khoảng 54.300 căn hộ, trong đó sẽ có khoảng 2.000 căn tham gia thị trường trong hai quí tới.

Theo Đình Dũng
TBKTSG
Những ngày cuối năm Đinh Dậu, ông Nguyễn Hoàng Việt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc công ty Son Viet Property JSC. (SVP) - một thương hiệu mới trong lĩnh vực đầu tư, phát triển, tiếp thị và phân phối bất động sản tại Việt Nam đã chia sẻ về những mục tiêu của Son Viet Property JSC. (SVP) trong năm Mậu Tuất 2018 và nhận định về thị trường, sự lựa chọn của các nhà đầu tư...
Theo chia sẻ của ông Phan Công Chánh - chuyên gia phân tích thị trường độc lập, năm 2018 sẽ là một năm bùng nổ giao dịch của thị trường bất động sản. Những cơ hội mới và rủi ro mới sẽ luôn xuất hiện.
Mới đây, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh của báo chí về các dự án đầu tư xây dựng thuộc khu vực TP.Nha Trang có hoạt động lấn biển, ảnh hưởng đến vịnh Nha Trang.
Văn phòng UBND Tp.HCM cho biết, thành phố đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch để tổ chức tuyển chọn phương án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia (TDTT) Rạch Chiếc tại phường An Phú, quận 2.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Không ít người vẫn cho rằng, kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành phi sản xuất. Nhưng trên thực tế, BĐS là một sản phẩm đầu vào quan trọng của quá trình sản xuất và cũng là sản phẩm tiêu dùng có ý nghĩa quan trọng nhất đối với con người.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang