Thứ Sáu, 01/03/2013, 10:01

Được xác định lại tiền sử dụng đất nếu khó khăn do khách quan

Theo nội dung văn bản hướng dẫn của liên sở Tài chính, TN&MT, Cục Thuế TP, những trường hợp do những nguyên nhân khách quan sẽ được xác định lại tiền sử dụng đất.

Cụ thể, do nguyên nhân khách quan mà chủ đầu tư đã nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất nhưng chưa nộp nên bị phạt chậm nộp, dẫn đến tổng số tiền phải nộp cao hơn tiền sử dụng đất tại thời điểm hiện tại thì được xác định lại theo chính sách và giá đất hiện nay.
 
 

Điều kiện để được xác định lại tiền sử dụng đất là: đơn giá bán nhà đất trước đây cao hơn hiện nay, thị trường bất động sản khó khăn và chủ đầu tư khó khăn trong tiêu thụ sản phẩm, huy động nguồn vốn. Nếu kết quả xác định lại cao hơn tiền sử dụng đất đã được thông báo và tiền phạt chậm nộp, chủ đầu tư được nộp theo phương án cũ. Còn nếu kết quả xác định lại thấp hơn, chủ đầu tư nộp theo giá mới. Chi phí thuê tư vấn thẩm định lại do chủ đầu tư chịu, không được khấu trừ.

Sau khi được TP phê duyệt trên cơ sở thẩm định của các sở, ngành liên quan, Cục Thuế hoặc Sở Tài chính sẽ thông báo ngay cho chủ đầu tư để nộp tiền sử dụng đất trong 30 ngày. Sau thời hạn này, chủ đầu tư phải chịu phạt do nộp chậm. Việc xác định lại tiền sử dụng đất chỉ thực hiện một lần, không xác định lại lần nữa với bất kỳ lý do gì

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang