Thứ Sáu, 01/03/2013, 10:01

Được xác định lại tiền sử dụng đất nếu khó khăn do khách quan

Theo nội dung văn bản hướng dẫn của liên sở Tài chính, TN&MT, Cục Thuế TP, những trường hợp do những nguyên nhân khách quan sẽ được xác định lại tiền sử dụng đất.

Cụ thể, do nguyên nhân khách quan mà chủ đầu tư đã nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất nhưng chưa nộp nên bị phạt chậm nộp, dẫn đến tổng số tiền phải nộp cao hơn tiền sử dụng đất tại thời điểm hiện tại thì được xác định lại theo chính sách và giá đất hiện nay.
 
 

Điều kiện để được xác định lại tiền sử dụng đất là: đơn giá bán nhà đất trước đây cao hơn hiện nay, thị trường bất động sản khó khăn và chủ đầu tư khó khăn trong tiêu thụ sản phẩm, huy động nguồn vốn. Nếu kết quả xác định lại cao hơn tiền sử dụng đất đã được thông báo và tiền phạt chậm nộp, chủ đầu tư được nộp theo phương án cũ. Còn nếu kết quả xác định lại thấp hơn, chủ đầu tư nộp theo giá mới. Chi phí thuê tư vấn thẩm định lại do chủ đầu tư chịu, không được khấu trừ.

Sau khi được TP phê duyệt trên cơ sở thẩm định của các sở, ngành liên quan, Cục Thuế hoặc Sở Tài chính sẽ thông báo ngay cho chủ đầu tư để nộp tiền sử dụng đất trong 30 ngày. Sau thời hạn này, chủ đầu tư phải chịu phạt do nộp chậm. Việc xác định lại tiền sử dụng đất chỉ thực hiện một lần, không xác định lại lần nữa với bất kỳ lý do gì

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang