Thứ Sáu, 01/03/2013, 10:01

Được xác định lại tiền sử dụng đất nếu khó khăn do khách quan

Theo nội dung văn bản hướng dẫn của liên sở Tài chính, TN&MT, Cục Thuế TP, những trường hợp do những nguyên nhân khách quan sẽ được xác định lại tiền sử dụng đất.

Cụ thể, do nguyên nhân khách quan mà chủ đầu tư đã nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất nhưng chưa nộp nên bị phạt chậm nộp, dẫn đến tổng số tiền phải nộp cao hơn tiền sử dụng đất tại thời điểm hiện tại thì được xác định lại theo chính sách và giá đất hiện nay.
 
 

Điều kiện để được xác định lại tiền sử dụng đất là: đơn giá bán nhà đất trước đây cao hơn hiện nay, thị trường bất động sản khó khăn và chủ đầu tư khó khăn trong tiêu thụ sản phẩm, huy động nguồn vốn. Nếu kết quả xác định lại cao hơn tiền sử dụng đất đã được thông báo và tiền phạt chậm nộp, chủ đầu tư được nộp theo phương án cũ. Còn nếu kết quả xác định lại thấp hơn, chủ đầu tư nộp theo giá mới. Chi phí thuê tư vấn thẩm định lại do chủ đầu tư chịu, không được khấu trừ.

Sau khi được TP phê duyệt trên cơ sở thẩm định của các sở, ngành liên quan, Cục Thuế hoặc Sở Tài chính sẽ thông báo ngay cho chủ đầu tư để nộp tiền sử dụng đất trong 30 ngày. Sau thời hạn này, chủ đầu tư phải chịu phạt do nộp chậm. Việc xác định lại tiền sử dụng đất chỉ thực hiện một lần, không xác định lại lần nữa với bất kỳ lý do gì

Mới đây, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội tại số 360 đường Bến Vân Đồn, phường 1 và tại số 61B, đường số 16, phường 4, quận 4, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân trên địa bàn thành phố.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Tỉnh Phú Yên vừa cho biết đã rút lại quyết định số 400 ngày 28/2/2017 về việc thu hồi một phần diện tích đất của dự án làng du lịch quốc tế ven biển TP. Tuy Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Danh tính vị đại gia mua vị trí đậu xe có giá kỷ lục thế giới 760.000 USD ở Hong Kong được tiết lộ là giám đốc một công ty tài chính tại đặc khu này.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang