Thứ Sáu, 01/03/2013, 16:15

Dự án khu liền kề Tân Triều Khách hàng“tố” bị ép mua đất giá chênh hàng chục triệu mỗi m2

Ký hợp đồng giá 15 triệu/m2 mua đất liền kề khu Nhà ở của chiến sỹ Bộ Công an tại xã Tân Triều, huyện Thanh trì theo đúng thỏa thuận giữa Công ty TST và HTG.

Dự án khu liền kề Tân Triều  Khách hàng“tố” bị ép mua đất giá chênh hàng chục triệu mỗi m2

Tuy nhiên, khi sắp bàn giao đất, hơn 50 khách hàng bị yêu cầu nộp theo giá 21 triệu/m2.

Trong đơn đề nghị gửi báo Dân trí, Ban đại diện khách hàng (gồm 57 khách hàng) đăng ký mua đất liền kề dự án Nhà ở chiến sỹ dành cho Bộ Công an tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội phản ánh việc bị Công ty địa đốc TST “ép” nộp tiền mua đất với giá chênh cao hơn gần 10 triệu so với mức giá ký kết ban đầu. Không những vậy, Công ty địa ốc TST còn phủ nhận vai trò của Ban đại diện khách hàng mà không có lý do chính đáng, dù trước đó Ban đại diện đã tham gia làm việc và được Công ty địa ốc TST thừa nhận tư cách.

Đơn của Ban đại diện khách hàng đăng ký mua đất liền kề khu dự án Nhà ở chiến sỹ dành cho Bộ Công an tại xã Tân Triều cho biết, theo thỏa thuận ký kết tháng 3/2009, Công ty địa ốc TST và khách hàng xác nhận khung giá bán các lô đất liền kề là 15 triệu đồng/m2 . Sau khi ký kết thỏa thuận, khách hàng đều đã nộp tiền theo đơn giá 15 triệu đồng/m2.

Nhưng đến đầu năm 2012, Công ty địa ốc TST bất ngờ ra thông báo yêu cầu khách hàng nộp thêm 9,8 triệu đồng/m2 mà không có lý do chính đáng. Sau nhiều buổi làm việc, Công ty địa ốc TST và Công ty HTG chấp thuận không thu thêm 9,8 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá Công ty địa ốc TST yêu cầu khách hàng nộp vẫn cao hơn giá thỏa thuận ban đầu.

Cụ thể, một số khách hàng đã ký hợp đồng chuyển nhượng lô đất liền kề đã đăng ký với giá 21.844.813đ/m2, thay vì 15.000.000đ như thỏa thuận ban đầu, dù trước đó Ban đại diện khách hàng và Công ty địa ốc TST đã ký công văn số 09/CV- ĐN-TST yêu cầu Công ty cổ phần HTG giữ nguyên mức giá ký hợp đồng chuyển nhượng theo thỏa thuận ban đầu là 15.000.000đ/m2.

Công ty địa ốc TST đã ký vào công văn số 09/CV- ĐN-TST cùng Ban đại diện khách hàng gửi đến lãnh đạo Công ty cổ phần HTG. Tuy nhiên, cũng chính Công ty địa ốc TST lại đồng ý hủy bỏ một số điểm trong công văn số 09/CV- ĐN-TST mà không hề xin ý kiến của Ban đại diện khách hàng.

Không những vậy, trong văn bản phúc đáp đơn khiếu nại số 05-2013/PĐ- ĐKN ngày 20/2/2013, Công ty địa ốc TST còn phủ nhận vai trò của Ban đại diện, dù trước đó Công ty địa ốc TST đã thừa nhận tính pháp lý của Ban đại diện, cùng Ban đại diện đi đàm phán quyền lợi với Công ty cổ phần HTG.

Trong đơn đề nghị gửi đến báo Dân trí, Ban đại diện khách hàng mua đất liền kề khu dự án Nhà ở chiến sỹ dành cho Bộ Công an tại xã Tân Triều yêu cầu Công ty địa ốc TST thực hiện đúng thỏa thuận giá ký kết với khách hàng, đưa ra lời giải thích về việc phủ nhận vai trò của Ban đại diện.

Để làm rõ vụ việc này, PV Dân trí đã liên lạc với Chủ tịch HĐQT Công ty địa ốc TST, ông Bùi Duy Sơn, nhưng ông Sơn đề nghị lùi buổi làm việc đến chiều thứ Hai (4/3/2013) do đang bận công việc.

PV sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Theo Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương
Dân Trí
Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
Theo tính toán dự kiến mà Bộ Tài chính vừa công bố, những người có 200m2 đất tại Hà Nội có thể phải nộp tiền thuế tài sản mỗi năm là 129,6 triệu đồng, tức mỗi m2 đất phải chịu 645.000 đồng tiền thuế.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang