Thứ Hai, 04/03/2013, 09:01

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 25/2 đến 1/3

Thị trường BĐS cuối tháng 2 chưa có dấu hiệu khởi sắc, tuy nhiên nhiều dự án vẫn tiếp tục mở bán đợt mới. Bên cạnh đó là một số chính sách cho thị trường BĐS được đề xuất: Bộ xây dựng không khuyến khích chia nhỏ căn hộ; Đề xuất cấm mua nhà, ô tô bằng tiền mặt...

Tin tức nổi bật

- Hơn 50% sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội dừng hoạt động: Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội hiện có trên 50% sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn Thành phố đã tạm dừng hoạt động hoặc không có giao dịch trong suốt 11 tháng của năm 2012. Tại Hà Nội, có tổng số 465 đơn vị đã đăng ký thành lập sàn vào thời điểm thị trường BĐS còn sôi động. Thực tế, hiện nay chỉ còn một số sàn BĐS lớn trên địa bàn HN là còn hoạt động, còn đại đa phần đã đóng cửa, chuyển sang kinh doanh lĩnh vực khác, hoặc hoạt động cầm chừng.

- Giá nhà ở tiếp tục giảm: Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số bất động sản (SPPI) quý 4/2012 ở 2 khu vực Hà Nội và Tp.HCM với mức giảm lần lượt là 4,6 và 0,8 điểm so với quý trước. Nhìn chung, chỉ số theo quý giảm khoảng 15 điểm kể từ mức cao nhất 105 điểm trong quý 3/2009. Trong khi đó, xét cùng giai đoạn, giá trung bình trên thị trường (đã bao gồm các dự án mới) có tốc độ giảm nhanh hơn với mức giảm 24%. Điều này cho thấy rằng giá giảm chủ yếu do sự gia nhập của các dự án mới hơn là do các dự án hiện hữu điều chỉnh mức giá hiện tại.
 
Ảnh minh họa
 
- Gamuda Land đề xuất xây Trung tâm mua sắm ở Công viên Yên Sở: Gamuda Land Việt Nam hiện đang triển khai hồ sơ xin thỏa thuận kiến trúc cho công trình Trung tâm mua sắm và giải trí (khu đất CC1 và CC2) thuộc khu chức năng đô thị và phần còn lại của công viên cây xanh phía Nam đường vành đai 3 đã được phê duyệt 1/500. Thành phố vừa có văn bản giao cho Sở Quy hoạch và Kiến trúc nghiên cứu, xem xét đề xuất của Gamuda Land Việt Nam.

- Bộ Xây dựng không khuyến khích chia nhỏ căn hộ đã xây: Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay, chia nhỏ căn hộ đã xây rồi là việc bất đắc dĩ, nhưng số dự án lâm vào tình trạng này không nhiều. Chủ trương chia nhỏ căn hộ chủ yếu nhắm tới những dự án mới chỉ có thiết kế hoặc đã giải phóng xong mặt bằng nhưng đã bán xong rồi.

- Thu hồi giấy phép “tai tiếng” dự án xây mới chợ Nghĩa Tân: Chợ Nghĩa Tân được xây dựng từ năm 1994 và đi vào hoạt động từ tháng 6/1996 đến nay. Theo quy định của Bộ Xây dựng thì chợ Nghĩa Tân là chợ loại 2 thuộc quận Cầu Giấy quản lý nên chỉ được xây không quá 3 tầng, không thể xây thành trung tâm thương mại 9 tầng như phương án của Công ty Cổ phần Thương mại Cầu Giấy. Với diễn biến này, dự án sẽ được tạm ngưng triển khai, tuy nhiên chưa rõ tới đây có được tiếp tục triển khai bởi một nhà đầu tư mới hay không.

- 'Có thể sớm cấm mua nhà, ôtô bằng tiền mặt': Ông Bùi Quang Tiên - Vụ trưởng Vụ Thanh toán Ngân hàng Nhà nước - cho hay, Ngân hàng Nhà nước đang xây dựng và hoàn thành Dự thảo Nghị định thanh toán dùng tiền mặt. Chậm nhất ngày 30/6 trình Thủ tướng để ban hành trong năm nay.

Dự án mở bán

- Dự án Richland Southern tiếp tục mở bán: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên tiếp tục mở bán dự án Richland Southern với giá bán căn hộ từ 3,4 tỷ đồng/căn. Tọa lạc tại số 9A, ngõ 233, Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Hà Nội, dự án Richland Southern được quảng cáp là khu căn hộ cao cấp gồm 177 căn hộ diện tích từ 86,9 - 123,2m2, có từ 2 đến 3 phòng ngủ.

- Căn hộ Nhất Lan 3 có giá 562 triệu đồng: Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh (BCCI) vừa thông báo về việc chuẩn bị mở bán căn hộ dự án Nhất Lan 3 tọa lạc tại Phường Tân Tạo A, quận Bình Tân với giá bán khoảng 562 triệu đồng mỗi căn. Khách hàng có thể thanh toán trong vòng 30 tháng, vào tháng 9/ 2013 khách hàng có thể nhận nhà mà chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại sẽ được góp trong 2 năm. Dự án Nhất Lan 3 dự kiến mở bán chính thức vào giữa tháng 3/2013.

- Mở bán chung cư gần Cầu Giấy giá 15,2 triệu đồng/m2: Công ty cổ phần xây dựng số 7 - Vinaconex 7 vừa phối hợp với Sàn giao dịch bất động sản EZ Việt Nam,mở bán các căn hộ thuộc dự án “Công trình dịch vụ công cộng, văn phòng làm việc và nhà ở” tại tổ 34 Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội với giá bán từ 15,2 triệu đồng/m2. Các căn hộ có diện tích từ 77m2, 86m2, 97m2 , 105m2.... Hiện dự án đang thi công tới tầng 22, dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2013.

- Mở bán dự án khu dân cư Bảo Lộc: Từ ngày 25/2 đến 11/3, 5 khách hàng mua nhà đầu tiên trong năm mới tại khu dân cư Bảo Lộc sẽ nhận quà tặng 100 triệu đồng tiền mặt từ chủ đầu tư dự án - Công ty CP Thương mại Minh Vĩnh Khang (MVK). Ngoài ra, khách hàng được chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay đến 2% khi vay ngân hàng hoặc có thể chọn trả chậm đến 3 năm. Hiện khu dân cư Bảo Lộc đã mở bán dãy mặt tiền (khu A) giá 2,3 tỷ đồng một căn và khu nội bộ (khu B1, B2) giá 1,5 tỷ đồng một căn. Nhà đã hoàn thành có thể bàn giao ngay.

- Mở bán tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04: EZ Property mở bán tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04 với giá bán trung bình các căn hộ từ 26.4tr/m2 kèm theo nhiều gói ưu đãi cho khách hàng. Diện tích các căn hộ trung bình từ 93m2 – 116m2 - 125m2 – 155,5m2 được thiết kế từ 2 – 3 – 4 phòng ngủ. Tổ hợp N04 do ICC làm chủ đầu tư tọa lạc trong khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Diện tích khu đất rộng 10.279m2 với diện tích xây dựng 4976m2, tổng diện tích sàn 150.376m2, 514 căn hộ, 04 tầng hầm, 3 tòa tháp cao 29 tầng.

- Chào bán căn hộ N04 Hoàng Đạo Thúy: Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp -ICC hiện đang chào bán căn hộ thuộc dự án Tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04 tại đường Hoàng Đạo Thúy, Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội với giá từ 28,2 đến 29,7 triệu đồng/m2. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, gồm khối đế 5 tầng có chức năng thương mại - văn phòng cao cấp, 3 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng và 4 tầng hầm. Các căn hộ có từ 2 - 3 phòng ngủ.

(Theo TTVN/CafeF)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang