Thứ Tư, 16/11/2011, 14:01

Nhiều cổ phiếu bất động sản “chạy nợ”

Trong phiên giao dịch ngày 15/11, hàng loạt cổ phiếu lĩnh vực bất động sản (BĐS) tiếp tục giảm mạnh và giảm liên tiếp hàng chục phiên.

Nhiều cổ phiếu bất động sản “chạy nợ” | ảnh 1
Hiện tượng giảm liên tục và có nhiều phiên giảm sàn của cổ phiếu BĐS là điều đáng báo động

Điểm qua các chỉ số ngành, trong khi một số ngành đã hồi phục trong phiên 15/11 thì riêng mã ngành BĐS vẫn giảm mạnh nhất, với tỉ lệ giảm đến 2,75%. Ở phiên trước đó, chỉ số này giảm gần 4%...

Giảm nhiều nhất trong phiên này là các mã vốn lớn như: VIC, SJS, NTL, DIG, KDH, SC5… Nhiều mã đã giảm đến phiên thứ 11, 12 như HAG giảm điểm phiên thứ 12 (giảm một mạch từ 29.500 đồng xuống còn 22.000 đồng/cổ phiếu). Cổ phiếu đã từng một thời giữ kỷ lục về giá (có thời điểm lên 600.000 đồng/cổ phiếu) là SJS, phiên này cũng giảm sàn, còn 16.500 đồng/cổ phiếu.

Đây là phiên giảm điểm thứ 11 của SJS, trong đó có 6 phiên giảm sàn. Các cổ phiếu BĐS khác như: ITC, KBC, VPH, SC5… cũng tràn ngập “sắc đỏ”. Riêng cổ phiếu HQC của Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân giảm sàn phiên thứ 3 liên tiếp, xuống chỉ còn 7.300 đồng/cổ phiếu. Cổ đông của công ty này đang phản ứng ban điều hành khi cùng thời điểm nhưng “chồng đăng ký bán, vợ đăng ký mua”.

Thực tế, thị trường chứng khoán đang trong giai đoạn giảm điểm nhưng hiện tượng giảm liên tục và có nhiều phiên giảm sàn của cổ phiếu BĐS là điều đáng báo động, bởi ngành này một thời được đánh giá là hàng đầu và “hot” nhất trên sàn.

Theo các công ty chứng khoán, từ nay đến cuối năm, các ngân hàng phải ra sức kéo giảm dư nợ phi sản xuất xuống 16%. Vì thế, các khoản vay đến kỳ đáo hạn sẽ rất ít khả năng được tái cấp vốn. Trong khi những nguồn cho vay khác cũng bị hạn chế nên các công ty BĐS đang và sẽ gặp rất nhiều khó khăn. theo kế hoạch trong năm 2012, việc thắt chặt chính sách tiền tệ vẫn tiếp tục được thực hiện, vốn cho phi sản xuất cũng như nhiều lĩnh vực của ngành BĐS vẫn sẽ eo hẹp.

(Theo NLĐ)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang