Thứ Hai, 04/03/2013, 15:45

Thị trường bất động sản: Nội kêu cứu, ngoại lạc quan

Không ít doanh nghiệp bất động sản (BĐS) ngoại vẫn đạt doanh thu, tăng trưởng tốt trong khi thị trường BĐS "đóng băng", doanh nghiệp nội gặp nhiều khó khăn.

Thị trường bất động sản: Nội kêu cứu, ngoại lạc quan

Trong khi đa phần doanh nghiệp trong nước mong chờ giải pháp “giải cứu” của Chính phủ thì các doanh nghiệp ngoại lại lên kế hoạch tiếp tục đầu tư nhiều dự án tại Việt Nam.

Theo thông báo của Indochina Land - một trong những nhà đầu tư BĐS ngoại mà tên tuổi gắn liền với nhiều dự án bất động sản cao cấp có tiếng như The Nam Hải, Indochina Plaza Hanoi, Six sences Côn Đảo… - năm 2012, doanh thu của doanh nghiệp này tăng trưởng ở tất cả các dự án bán căn hộ, và đạt tổng doanh thu bán hàng xấp xỉ 40 triệu đô-la.

Đối với những dự án bán lẻ, văn phòng, resort và căn hộ dịch vụ Indochina Land đang vận hành, tỉ lệ lấp đầy, công suất thuê vẫn ở mức tốt,với nhiều hợp đồng mới được ký kết, những khách hàng thuê cũ có nhu cầu mở rộng địa điểm, các dự án resort đang được vận hành có tỷ lệ lấp đầy ngày càng cao.

Indochina Land nhận định, thị trường BĐS Việt Nam đang dần ấm lên với tỷ lệ giao dịch tăng đáng kể đối với phân khúc cao cấp, ước đạt tăng 8% trong quý 3/2012 ở TP.Hồ Chí Minh và 4% ở Hà Nội, được coi như tỷ lệ tăng cao nhất kể từ quý 4/2011.

Indochina Land cho rằng, với kế hoạch giải ngân từ ngân sách của Chính phủ 30,000 tỷ đồng để hỗ trợ thị trường và các doanh nghiệp bất động sản, cùng với việc các ngân hàng hỗ trợ cho vay bất động sản với tỷ lệ lãi suất hấp dẫn hơn và kỳ vọng của người dân vào một nền kinh tế khởi sắc trong năm 2013, lĩnh vực bất động sản thương mại và nhà ở Việt Nam đang chứng kiến những bước chuyển biến tích cực.

Theo Tổng giám Đốc Indochina Capital, công ty mẹ của Indochina Land, ông Peter Ryder, thị trường BĐS Việt Nam không còn ở giai đoạn non trẻ mà đang bước vào chu kỳ mới của sự sàng lọc.

“Năm 2012 được cho là một năm thử thách với những doanh nghiệp mới hội nhập và đang trong giai đoạn cải thiện nguồn vốn trong khi những doanh nghiệp lớn vẫn tiếp tục ghi nhận kết quả doanh thu tích cực với những dự án chất lượng.

Năm 2013 sẽ luôn tồn tại song hành cơ hội và thách thức cho các doanh nghiệp BĐS và với những doanh nghiệp nhiều kinh nghiệm, nhiệm vụ của họ sẽ là đưa ra những bước đi sáng suốt với chiến lược và cam kết chất lượng để giữ vững vị thế thị trường của mình”, ông Peter Ryder nói.

Theo H.T.
PLVN
.
Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang