Thứ Hai, 04/03/2013, 15:45

Thị trường bất động sản: Nội kêu cứu, ngoại lạc quan

Không ít doanh nghiệp bất động sản (BĐS) ngoại vẫn đạt doanh thu, tăng trưởng tốt trong khi thị trường BĐS "đóng băng", doanh nghiệp nội gặp nhiều khó khăn.

Thị trường bất động sản: Nội kêu cứu, ngoại lạc quan

Trong khi đa phần doanh nghiệp trong nước mong chờ giải pháp “giải cứu” của Chính phủ thì các doanh nghiệp ngoại lại lên kế hoạch tiếp tục đầu tư nhiều dự án tại Việt Nam.

Theo thông báo của Indochina Land - một trong những nhà đầu tư BĐS ngoại mà tên tuổi gắn liền với nhiều dự án bất động sản cao cấp có tiếng như The Nam Hải, Indochina Plaza Hanoi, Six sences Côn Đảo… - năm 2012, doanh thu của doanh nghiệp này tăng trưởng ở tất cả các dự án bán căn hộ, và đạt tổng doanh thu bán hàng xấp xỉ 40 triệu đô-la.

Đối với những dự án bán lẻ, văn phòng, resort và căn hộ dịch vụ Indochina Land đang vận hành, tỉ lệ lấp đầy, công suất thuê vẫn ở mức tốt,với nhiều hợp đồng mới được ký kết, những khách hàng thuê cũ có nhu cầu mở rộng địa điểm, các dự án resort đang được vận hành có tỷ lệ lấp đầy ngày càng cao.

Indochina Land nhận định, thị trường BĐS Việt Nam đang dần ấm lên với tỷ lệ giao dịch tăng đáng kể đối với phân khúc cao cấp, ước đạt tăng 8% trong quý 3/2012 ở TP.Hồ Chí Minh và 4% ở Hà Nội, được coi như tỷ lệ tăng cao nhất kể từ quý 4/2011.

Indochina Land cho rằng, với kế hoạch giải ngân từ ngân sách của Chính phủ 30,000 tỷ đồng để hỗ trợ thị trường và các doanh nghiệp bất động sản, cùng với việc các ngân hàng hỗ trợ cho vay bất động sản với tỷ lệ lãi suất hấp dẫn hơn và kỳ vọng của người dân vào một nền kinh tế khởi sắc trong năm 2013, lĩnh vực bất động sản thương mại và nhà ở Việt Nam đang chứng kiến những bước chuyển biến tích cực.

Theo Tổng giám Đốc Indochina Capital, công ty mẹ của Indochina Land, ông Peter Ryder, thị trường BĐS Việt Nam không còn ở giai đoạn non trẻ mà đang bước vào chu kỳ mới của sự sàng lọc.

“Năm 2012 được cho là một năm thử thách với những doanh nghiệp mới hội nhập và đang trong giai đoạn cải thiện nguồn vốn trong khi những doanh nghiệp lớn vẫn tiếp tục ghi nhận kết quả doanh thu tích cực với những dự án chất lượng.

Năm 2013 sẽ luôn tồn tại song hành cơ hội và thách thức cho các doanh nghiệp BĐS và với những doanh nghiệp nhiều kinh nghiệm, nhiệm vụ của họ sẽ là đưa ra những bước đi sáng suốt với chiến lược và cam kết chất lượng để giữ vững vị thế thị trường của mình”, ông Peter Ryder nói.

Theo H.T.
PLVN
.
Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã có văn bản chỉ đạo các Sở ban ngành thành phố này khẩn trương thực hiện công tác chuẩn bị để Dự án xây dựng hầm chui qua sông Hàn được khởi công vào năm 2018.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
UBND Tp.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2), phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 với tổng diện tích khoảng 77.82 ha, quy mô dân số khoảng 8.500 người.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang