Thứ Hai, 04/03/2013, 15:45

Thị trường bất động sản: Nội kêu cứu, ngoại lạc quan

Không ít doanh nghiệp bất động sản (BĐS) ngoại vẫn đạt doanh thu, tăng trưởng tốt trong khi thị trường BĐS "đóng băng", doanh nghiệp nội gặp nhiều khó khăn.

Thị trường bất động sản: Nội kêu cứu, ngoại lạc quan

Trong khi đa phần doanh nghiệp trong nước mong chờ giải pháp “giải cứu” của Chính phủ thì các doanh nghiệp ngoại lại lên kế hoạch tiếp tục đầu tư nhiều dự án tại Việt Nam.

Theo thông báo của Indochina Land - một trong những nhà đầu tư BĐS ngoại mà tên tuổi gắn liền với nhiều dự án bất động sản cao cấp có tiếng như The Nam Hải, Indochina Plaza Hanoi, Six sences Côn Đảo… - năm 2012, doanh thu của doanh nghiệp này tăng trưởng ở tất cả các dự án bán căn hộ, và đạt tổng doanh thu bán hàng xấp xỉ 40 triệu đô-la.

Đối với những dự án bán lẻ, văn phòng, resort và căn hộ dịch vụ Indochina Land đang vận hành, tỉ lệ lấp đầy, công suất thuê vẫn ở mức tốt,với nhiều hợp đồng mới được ký kết, những khách hàng thuê cũ có nhu cầu mở rộng địa điểm, các dự án resort đang được vận hành có tỷ lệ lấp đầy ngày càng cao.

Indochina Land nhận định, thị trường BĐS Việt Nam đang dần ấm lên với tỷ lệ giao dịch tăng đáng kể đối với phân khúc cao cấp, ước đạt tăng 8% trong quý 3/2012 ở TP.Hồ Chí Minh và 4% ở Hà Nội, được coi như tỷ lệ tăng cao nhất kể từ quý 4/2011.

Indochina Land cho rằng, với kế hoạch giải ngân từ ngân sách của Chính phủ 30,000 tỷ đồng để hỗ trợ thị trường và các doanh nghiệp bất động sản, cùng với việc các ngân hàng hỗ trợ cho vay bất động sản với tỷ lệ lãi suất hấp dẫn hơn và kỳ vọng của người dân vào một nền kinh tế khởi sắc trong năm 2013, lĩnh vực bất động sản thương mại và nhà ở Việt Nam đang chứng kiến những bước chuyển biến tích cực.

Theo Tổng giám Đốc Indochina Capital, công ty mẹ của Indochina Land, ông Peter Ryder, thị trường BĐS Việt Nam không còn ở giai đoạn non trẻ mà đang bước vào chu kỳ mới của sự sàng lọc.

“Năm 2012 được cho là một năm thử thách với những doanh nghiệp mới hội nhập và đang trong giai đoạn cải thiện nguồn vốn trong khi những doanh nghiệp lớn vẫn tiếp tục ghi nhận kết quả doanh thu tích cực với những dự án chất lượng.

Năm 2013 sẽ luôn tồn tại song hành cơ hội và thách thức cho các doanh nghiệp BĐS và với những doanh nghiệp nhiều kinh nghiệm, nhiệm vụ của họ sẽ là đưa ra những bước đi sáng suốt với chiến lược và cam kết chất lượng để giữ vững vị thế thị trường của mình”, ông Peter Ryder nói.

Theo H.T.
PLVN
.
Cơ chế kêu gọi vốn vào 8 dự án cao tốc Bắc - Nam chưa thực sự hấp dẫn các nhà đầu tư khi yêu cầu vốn điều lệ cao nhưng tỷ suất lợi nhuận lại thấp.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
Mới đây, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh của báo chí về các dự án đầu tư xây dựng thuộc khu vực TP.Nha Trang có hoạt động lấn biển, ảnh hưởng đến vịnh Nha Trang.
Văn phòng UBND Tp.HCM cho biết, thành phố đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch để tổ chức tuyển chọn phương án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia (TDTT) Rạch Chiếc tại phường An Phú, quận 2.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Không ít người vẫn cho rằng, kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành phi sản xuất. Nhưng trên thực tế, BĐS là một sản phẩm đầu vào quan trọng của quá trình sản xuất và cũng là sản phẩm tiêu dùng có ý nghĩa quan trọng nhất đối với con người.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang