Thứ Hai, 04/03/2013, 16:01

Trung Quốc: Chứng khoán lao dốc dữ dội vì BĐS bị siết

Phiên sụt giảm mạnh nhất của thị trường chứng khoán Trung Quốc trong vòng 28 tháng qua xuất phát từ động thái tăng cường thắt chặt thị trường bất động sản của Bắc Kinh.

Chỉ số Shanghai Composite của Trung Quốc lao dốc 87.60 điểm, tương ứng 3.71% xuống 2,271.30 điểm, đánh dấu phiên sụt giảm mạnh nhất kể từ tháng 8/2011. Trong khi đó, chỉ số Hang Seng của Hồng Kông lùi sâu 360.20 điểm (tương ứng 1.58%) xuống 22,520.75 điểm.
 

Nhóm cổ phiếu bất động sản rớt giá thảm hại với China Vanke giảm hết biên độ cho phép 10%, Poly Real Estate cũng rơi 10%. Tương tự, cổ phiếu China Overseas Land của Hồng Kông cũng bốc hơi 7%. Chỉ số Bất động sản của Sở GDCK Thượng Hải hạ 9.1%.

Các biện pháp được Hội đồng Nhà nước công bố hôm thứ Sáu bao gồm việc nâng thuế thu nhập đối với những người sở hữu nhà đạt được lợi nhuận từ việc bán bất động sản. Trong khi đó, những người mua nhà lần hai tại các thành phố có giá bất động sản tăng nhanh sẽ phải trả lãi suất và khoản tiền trả trước cao hơn.

Ngoài ra, chính quyền trung ương cũng sẽ áp dụng một số hình phạt đối với các chính quyền địa phương không thực hiện việc ghìm giá bất động sản khi. Theo đó, các quan chức sẽ phải chịu trách nhiệm trong trường hợp không thể triển khai được các biện pháp hạ nhiệt. Các chỉ thị trên được công bố trước khi diễn ra cuộc họp của Quốc hội – sự kiện có thể hé lộ các manh mối về chính sách kinh tế thời gian tới.

Được biết, Trung Quốc đã dần nới lỏng quy định về sở hữu bất động sản trong các thập kỷ gần đây, khiến người dân nước này đổ xô đi mua nhà ở. Lo ngại tình trạng này sẽ dẫn đến bong bóng, Bắc Kinh cũng đã áp dụng các biện pháp can thiệp trong những năm gần đây nhằm hạ giá và bình ổn thị trường.

Tuy nhiên, hiện xuất hiện các dấu hiệu cho thấy giá bất động sản có thể tăng trở lại. Cơ quan Thống kê Quốc gia (N.B.S) thông báo giá nhà tại 54/70 nhảy vọt trong tháng 1.

(Theo Vietstock)

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang