Thứ Tư, 16/11/2011, 14:01

Bất hợp lý trong kế hoạch sử dụng đất

Cuộc thảo luận về kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 của các tổ đại biểu ở kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XIII đã phát lộ nhiều vấn đề bất hợp lý.
Theo kế hoạch nói trên, Chính phủ dự định dành khoảng 200.000 héc ta đất làm công nghiệp, trong khi ngành này đã có hơn 72.000 héc ta và tỷ lệ đã sử dụng vẫn còn rất thấp. Với diện tích dự kiến như vậy, phải tới 50 năm nữa mới có thể lấp đầy với khoản tiền đầu tư rất lớn. Điều này có nghĩa là số diện tích đất đó sẽ phải bỏ hoang trong thời gian rất lâu. Cùng với sự lãng phí đó, đời sống người dân bị mất đất sẽ ra sao? Thực tế đã cho thấy cuộc sống nhiều người dân sau khi bị mất đất rất bấp bênh nhưng địa phương và nhà đầu tư chẳng phải chịu trách nhiệm gì!

Bất hợp lý trong kế hoạch sử dụng đất | ảnh 1

Một vấn đề khác là hiện nay quyền hành của Chủ tịch UBND tỉnh trong việc thu hồi đất quá lớn. Quyền này đã bị một số địa phương lợi dụng, chuyển đất nông nghiệp màu mỡ thành đất công nghiệp trong khi còn nhiều loại đất khác vẫn có thể làm được. Đành rằng các nhà đầu tư luôn muốn chọn những vị trí thuận lợi để thu lợi nhuận cao nhưng nếu chính quyền kiên quyết hơn thì tình hình cũng không đến nỗi đáng báo động.

Một bất hợp lý nữa là lâu nay nhiều địa phương luôn coi phát triển công nghiệp là ưu tiên hàng đầu và tìm cách “công nghiệp hóa bằng mọi giá” dẫn đến nguồn lực đất đai bị sử dụng một cách lãng phí. Trong khi đó, những lĩnh vực quan trọng khác lại bị xem là thứ yếu khi lên kế hoạch sử dụng đất. Việc nhiều khu đô thị mới mọc lên nhưng các cơ sở giáo dục, y tế và giao thông… đều thiếu thốn đã cho thấy điều đó.

(Theo TBKTSG)

Sự xuất hiện của những dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc ở vị trí đẹp của phía Tây không chỉ khiến giới đầu tư đổ dồn quan tâm mà còn được kỳ vọng trở thành các dấu mốc định vị thị trường bất động sản sôi nổi bậc nhất Hà Nội này.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản số 3245/UBND-ĐT yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm từng trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo số liệu chính thức của Cục thống kê Trung Quốc, giá bất động sản (BĐS) nhà ở tại 70 thành phố trên khắp nước này đang tăng lên với tốc độ nhanh nhất trong vòng 2 năm qua.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang