Thứ Ba, 05/03/2013, 09:58

Tập đoàn Berjaya Việt Nam thu hẹp đầu tư

Trước tin đồn Công ty Berjaya Land Berhad (thuộc Tập đoàn Berjaya của Malaysia) trả lại 2 dự án bất động sản hoành tráng tại TPHCM, ngày 4-3, ông Nguyễn Hoài Nam, Tổng giám đốc Tập đoàn Berjaya Việt Nam khẳng định không trả lại mà thu hẹp quy mô đầu tư vì tình hình thị trường bất động sản quá khó khăn.

Tập đoàn Berjaya Việt Nam thu hẹp đầu tư


Dự án VFC được thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư tháng 2-2008 với tổng vốn đầu tư 930 triệu USD. Theo đó, VFC tọa lạc trên khu đất hơn 8,1ha, nằm giữa 3 trục đường Cao Thắng (nối dài),  3 Tháng 2 và Lê Hồng Phong. Dự kiến khởi công năm 2010 sau khi giải phóng mặt bằng, nhưng từ đó đến nay dự án vẫn bất động.


“Cuốn chiếu”... đô thị đại học


Cũng trong năm 2008, thành phố tiếp tục trao thêm giấy chứng nhận đầu tư dự án “Khu đô thị - Đại học quốc tế Berjaya” (VIUT) cho Công ty Berjaya Land Berhad. Dự án có tổng mức đầu tư lên đến 3,5 tỷ USD, tọa lạc trên khu đất rộng 925ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, thuộc Khu đô thị Tây Bắc TPHCM.


Theo thiết kế, chủ đầu tư dành trên 100ha phát triển VIUT thành một trung tâm đào tạo đại học hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Ngoài các trường đại học, khu đô thị sẽ cung cấp thêm 20 trường ở bậc đào tạo mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở. Phần diện tích còn lại sẽ là khu phức hợp bao gồm: Khu thương mại, khu dân cư, trung tâm hành chính văn hóa, trung tâm y tế quy mô 15ha phục vụ chữa bệnh và hoạt động chuyên khoa của các trường đại học, câu lạc bộ thể dục thể thao và giải trí, công viên cây xanh….


Tuy nhiên, sáng 4-3, ông Nguyễn Hoài Nam cho biết dự án được đền bù 200ha, nhưng tập đoàn cũng đang có phương án đầu tư mới. Nếu đền bù một lúc 900ha thì không biết đến khi nào mới sử dụng hết, lại “chôn” vào một lượng tiền khổng lồ. “Chúng tôi xin nhiệm vụ quy hoạch, giấy phép xây dựng 150ha để làm trước, nói chung ưu tiên làm phần có doanh thu. Nếu làm theo kiểu cũ, xét về mặt hiệu quả kinh tế không thể nào có được trong giai đoạn này”, ông Nam nói.


Tài liệu do ông Nam cung cấp thể hiện: Ngày 23-1-2013, Ban quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị Tây Bắc đã phê duyệt 1/500 khu dân cư giai đoạn 1 với quy mô 51,9ha, trong đó có 16,34ha đất ở thấp tầng và 6,09ha đất ở cao tầng.


Về 11 dự án mà Berjaya đang đầu tư tại Việt Nam, ông Nguyễn Hoài Nam nói: hiện tại 2 khách sạn 5 sao, 1 khách sạn 4 sao và một công ty chứng khoán đang hoạt động. Đối với nhà ở, hiện dự án tại Hà Nội đã xây dựng gần hoàn thành nhưng chỉ bán được 20%, ngay cả dự án tại Biên Hòa City Square cũng chỉ bán được 50%.


Cuối năm 2012, Berjaya đã trả lại dự án Khu trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch cho tỉnh Đồng Nai. Đây cũng là dự án “hoành tráng”: tháng 10-2009 tỉnh Đồng Nai vừa cấp giấy chứng nhận đầu tư xây dựng Khu trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch cho Công ty Berjaya, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD, triển khai trên diện tích khu đất rộng 600ha của các xã Long Tân, Vĩnh Thanh, Phước An, huyện Nhơn Trạch.

Theo SGGP

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang