Thứ Ba, 05/03/2013, 09:58

Tập đoàn Berjaya Việt Nam thu hẹp đầu tư

Trước tin đồn Công ty Berjaya Land Berhad (thuộc Tập đoàn Berjaya của Malaysia) trả lại 2 dự án bất động sản hoành tráng tại TPHCM, ngày 4-3, ông Nguyễn Hoài Nam, Tổng giám đốc Tập đoàn Berjaya Việt Nam khẳng định không trả lại mà thu hẹp quy mô đầu tư vì tình hình thị trường bất động sản quá khó khăn.

Tập đoàn Berjaya Việt Nam thu hẹp đầu tư


Dự án VFC được thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư tháng 2-2008 với tổng vốn đầu tư 930 triệu USD. Theo đó, VFC tọa lạc trên khu đất hơn 8,1ha, nằm giữa 3 trục đường Cao Thắng (nối dài),  3 Tháng 2 và Lê Hồng Phong. Dự kiến khởi công năm 2010 sau khi giải phóng mặt bằng, nhưng từ đó đến nay dự án vẫn bất động.


“Cuốn chiếu”... đô thị đại học


Cũng trong năm 2008, thành phố tiếp tục trao thêm giấy chứng nhận đầu tư dự án “Khu đô thị - Đại học quốc tế Berjaya” (VIUT) cho Công ty Berjaya Land Berhad. Dự án có tổng mức đầu tư lên đến 3,5 tỷ USD, tọa lạc trên khu đất rộng 925ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, thuộc Khu đô thị Tây Bắc TPHCM.


Theo thiết kế, chủ đầu tư dành trên 100ha phát triển VIUT thành một trung tâm đào tạo đại học hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Ngoài các trường đại học, khu đô thị sẽ cung cấp thêm 20 trường ở bậc đào tạo mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở. Phần diện tích còn lại sẽ là khu phức hợp bao gồm: Khu thương mại, khu dân cư, trung tâm hành chính văn hóa, trung tâm y tế quy mô 15ha phục vụ chữa bệnh và hoạt động chuyên khoa của các trường đại học, câu lạc bộ thể dục thể thao và giải trí, công viên cây xanh….


Tuy nhiên, sáng 4-3, ông Nguyễn Hoài Nam cho biết dự án được đền bù 200ha, nhưng tập đoàn cũng đang có phương án đầu tư mới. Nếu đền bù một lúc 900ha thì không biết đến khi nào mới sử dụng hết, lại “chôn” vào một lượng tiền khổng lồ. “Chúng tôi xin nhiệm vụ quy hoạch, giấy phép xây dựng 150ha để làm trước, nói chung ưu tiên làm phần có doanh thu. Nếu làm theo kiểu cũ, xét về mặt hiệu quả kinh tế không thể nào có được trong giai đoạn này”, ông Nam nói.


Tài liệu do ông Nam cung cấp thể hiện: Ngày 23-1-2013, Ban quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị Tây Bắc đã phê duyệt 1/500 khu dân cư giai đoạn 1 với quy mô 51,9ha, trong đó có 16,34ha đất ở thấp tầng và 6,09ha đất ở cao tầng.


Về 11 dự án mà Berjaya đang đầu tư tại Việt Nam, ông Nguyễn Hoài Nam nói: hiện tại 2 khách sạn 5 sao, 1 khách sạn 4 sao và một công ty chứng khoán đang hoạt động. Đối với nhà ở, hiện dự án tại Hà Nội đã xây dựng gần hoàn thành nhưng chỉ bán được 20%, ngay cả dự án tại Biên Hòa City Square cũng chỉ bán được 50%.


Cuối năm 2012, Berjaya đã trả lại dự án Khu trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch cho tỉnh Đồng Nai. Đây cũng là dự án “hoành tráng”: tháng 10-2009 tỉnh Đồng Nai vừa cấp giấy chứng nhận đầu tư xây dựng Khu trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch cho Công ty Berjaya, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD, triển khai trên diện tích khu đất rộng 600ha của các xã Long Tân, Vĩnh Thanh, Phước An, huyện Nhơn Trạch.

Theo SGGP

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang