Thứ Ba, 05/03/2013, 15:15

Berjaya xin giảm quy mô dự án Vietnam Financial Center

Việc giảm quy mô dự án nhằm tăng hiệu quả đầu tư trước những thay đổi của thị trường địa ốc, bởi trong bối cảnh kinh tế hiện nay không thể giữ quy mô dự án như trước đây.

Berjaya xin giảm quy mô dự án Vietnam Financial Center

Tổng giám đốc Công ty Berjaya Land Berhard tại Việt Nam cho biết, công ty đang xin UBND TPHCM cho phép điều chỉnh giảm quy mô dự án Trung tâm tài chính Việt Nam (Vietnam Financial Center) tại quận 10, TPHCM xuống còn phân nửa so với kế hoạch đầu tư trước đây.

Ông Nguyễn Hoài Nam, Tổng giám đốc Công ty Berjaya Land Berhad, cho biết cách đây khoảng ba tuần đã gởi đơn lên chính quyền thành phố xin điều chỉnh thiết kế toàn bộ dự án này, từ năm tòa tháp cao 48 tầng với khoảng 600.000 mét vuông sàn, xuống chỉ còn hai tòa tháp với tổng diện tích chỉ còn phân nửa.

Cách đây năm năm, nhà đầu tư Malaysia này cam kết sẽ đầu tư khoảng 930 triệu đô la Mỹ để biến khu đất rộng gần bảy héc ta tại góc đường Lê Hồng Phong - Ba Tháng Hai, quận 10, thành khu phức hợp với các hạng mục văn phòng cho thuê, khách sạn năm sao, căn hộ dịch vụ và khu trung tâm thương mại.

Ông Nam giải thích, việc giảm quy mô dự án nhằm tăng hiệu quả đầu tư trước những thay đổi của thị trường địa ốc, bởi trong bối cảnh kinh tế hiện nay không thể giữ quy mô dự án như trước đây.

Theo ông Nam, thị trường cao ốc văn phòng đang rất khó khăn khi ngay cả những tòa nhà ở khu trung tâm đang chật vật tìm khách thuê, do vậy sẽ là áp lực rất lớn cho những dự án quy mô lớn ở quận xa trung tâm.

Ông Nam cho biết công ty đã đầu tư khoảng 1.000 tỉ đồng vào dự án này, trong đó đầu tư khoảng 60 tỉ đồng xây một trường mẫu giáo cho quận 10.

Ông Nam khẳng định, nếu được phê duyệt điều chỉnh, công ty sẽ tiến hành xây dựng dự án Vietnam Financial Center.

Ở một dự án khác, Berjaya Land cũng xin đầu tư theo dạng cuốn chiếu là dự án Khu đô thị đại học quốc tế Việt Nam (VIUT) tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TPHCM.

Nhà đầu tư Malaysia này dự tính sẽ đầu tư khoảng 3,5 tỉ đô la Mỹ để biến khu đất 900 héc ta tại khu vực Tây Bắc TPHCM thành khu đô thị đại học quốc tế, nhà ở trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng.

Ông Nam cho biết hiện công ty đã giải phóng được khoảng 200 héc ta mặt bằng, và đang xin đầu tư trước khoảng 150 héc ta. Trong điều kiện thị trường bất động sản hiện nay, việc đầu tư toàn bộ 900 héc ta là một thách thức rất lớn.

Trong khi đó, tại tỉnh Đồng Nai, Berjaya cũng đã rút khỏi dự án khu trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch sau khi đã thiết kế quy hoạch dự án này. Thị trường khó khăn khiến dự án chậm triển khai, và tỉnh Đồng Nai đề nghị thu hồi để quy hoạch lại nhà đầu tư.

Berjaya hiện đang đầu tư vào 11 dự án tại thị trường Việt Nam, trong số đó có khách sạn Sheraton Hà Nội, khách sạn InterContinental Hà Nội, khu nghỉ dưỡng Long Beach tại Phú Quốc, và một khu phức hợp tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

 Theo Đình Dũng
TBKTSG
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang