Thứ Tư, 06/03/2013, 14:06

VC2 dự kiến thu hồi gần 340 tỷ đồng vốn

Năm 2013, CTCP Vinaconex 2 (VC2) sẽ đầu tư vào những dự án bất động sản trọng điểm, mục tiêu của Công ty là thu hồi được 339, 63 tỷ đồng tiền vốn.

VC2 dự kiến thu hồi gần 340 tỷ đồng vốn


Hiện nay, Dự án VC2 Xuân Hòa đã thi công xong hạ tầng, Dự án Kim Văn Kim Lũ cũng đã thi công xong hạ tầng, xây thô một số căn liền kề, cọc thí nghiệm tòa nhà D1 và có kế hoạch thu hồi vốn đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, do tình hình thị trường khó khăn nên Công ty đã phải điều chỉnh thiết kế, tiết giảm chi phí đầu tư. Bên cạnh đó, vẫn còn một lượng vốn đã đầu tư vào các dự án N05, VC2 Xuân Hòa chưa thu hồi được. Các dự án đầu tư khác như Chung cư Hồng Hà, Khu thương mại dịch vụ Phố Nối, Tuyến đường BT24m Quang Minh, Dự án BT Long Biên chỉ được triển khai ở mức độ nhất định để vừa đảm bảo hạn chế giải ngân, vừa giữ được dự án.


Theo VC2, trong năm 2013, Công ty sẽ nhân rộng mô hình tự thực hiện thi công công trình. Cụ thể, Công ty sẽ nắm bắt kịp thời chủ trương xây dựng nhà ở xã hội vận dụng vào các dự án kinh doanh, tập trung triển khai Dự án Kim Văn - Kim Lũ để đảm bảo chất lượng, tiến độ và tiếp tục chính sách tiết giảm chi phí. Trên quan điểm thận trọng, năm 2013, VC2 đặt mục tiêu tổng doanh thu 751,2 tỷ đồng, lợi nhuận 16 tỷ đồng, những chỉ tiêu này Công ty sẽ trình xin ý kiến ĐHCĐ, dự kiến tổ chức vào ngày 25/3 tới. Ngoài việc tập trung vào các lĩnh vực kinh doanh chính là xây lắp và kinh doanh bất động sản, VC2 sẽ tăng cường công tác thu hồi và giải quyết dứt điểm công nợ, quyết toán các công trình tồn đọng, thực hiện tốt các hợp đồng chuyển tiếp từ năm 2012.


Lý giải về việc VC2 đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2013 thấp hơn so với mức thực hiện 2012, lãnh đạo Công ty chia sẻ, lợi nhuận kế hoạch năm 2013 giảm do hiện tại, Công ty đang đầu tư nhiều vào các dự án bất động sản, trong khi tình hình thị trường hiện nay, khả năng thu hồi vốn là rất thấp, dẫn đến phụ thuộc vào nguồn vốn vay. Trong năm nay, đối với lĩnh vực đầu tư bất động sản, chỉ còn Dự án Quang Minh có đủ điều kiện ghi nhận doanh thu, nhưng tỷ suất lợi nhuận chưa cao, do phải bổ sung chi phí đền bù giải phóng mặt bằng phát sinh. Ngoài ra, Công ty phải trích lập dự phòng đầu tư dài hạn vào các công ty như Xi măng Cẩm Phả, Xi măng Yên Bình và một số công trình xây lắp như Đường Láng Hòa Lạc, Thủy điện Ngòi Hút, Đường 48-3, Khu công nghiệp Thăng Long 2. Trong đó, có một số dự án Công ty có kế hoạch thoái vốn trong năm qua, nhưng tình hình chưa thuận lợi nên Công ty sẽ tiếp tục thực hiện việc thoái vốn trong năm nay.

Theo Đầu Tư Chứng Khoán

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang