Thứ Tư, 06/03/2013, 15:01

Malaysia lo ngại về khả năng chi trả cho BĐS

Phần lớn người Malaysia cho rằng giá BĐS ở đất nước của họ quá đắt. Đây là kết luận được rút ra từ một cuộc khảo sát gần đây của PropertyGuru Malaysia, chuyên trang bất động sản lớn ở Malaysia.

Cũng  theo tờ nhật báo FMT News, ba trong bốn người được khảo sát tin rằng chính phủ đã không có những biện pháp đủ mạnh để giữ cho giá bất động sản ở mức phải chăng.

Cuộc khảo sát cũng nhấn mạnh, Johor Baru, George Town và Kajang là những điểm nóng của thị trường BĐS Malaysia.
 
 
Website PropertyGuru đã tiến hành một cuộc khảo sát về Niềm tin đối với bất động sản tại Malaysia được tổ chức trực tuyến từ 30/11/2012 đến 08/01/2013. Có 924 người tham gia vào cuộc khảo sát, số người này đại diện cho dân số trên toàn Klang Valley, miền bắc, miền đông và miền nam Malaysia.

Kết quả điều tra cho thấy, 76% số người được hỏi dự đoán giá BĐS tăng vọt trong nửa năm sau, trong khi chỉ có 14% cho rằng giá BĐS sẽ duy trì ở mức hiện tại.

Ông Steve Melhuish , giám đốc điều hành công ty AllProperty Media Pte Ltd (công ty mẹ của PropertyGuru) chia sẻ: 75% số người được hỏi cho biết họ thấy giá BĐS ở tất cả các phân khúc đều quá cao, và 79% cho rằng giá BĐS là quá đắt trong quí III/2012.

67% người được hỏi cho biết, việc sửa đổi đề án “Malaysia’s My First Home” sẽ giúp cải thiện các vấn đề về khả năng chi trả ở trong nước. 70% cho rằng việc công bố Dự thảo ngân sách 2013 cho những căn nhà giá nhà hợp lý ở những địa điểm quan trọng cũng sẽ giúp cải thiện khả năng chi trả cho BĐS.

Ông Melhuish cũng chý ý thêm, khoảng 10% số người được khảo sát cho rằng họ sẽ mua BĐS nước ngoài, trong khi đó, con số này ở Singapore là 29%. Ông nhấn mạnh, trong tổng số người Singapore có dự định mua BĐS nước ngoài thì có 35% xem xét mua nhà đất ở Malaysia.
 
Thảo Nguyên
 

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang