Thứ Tư, 06/03/2013, 15:01

Malaysia lo ngại về khả năng chi trả cho BĐS

Phần lớn người Malaysia cho rằng giá BĐS ở đất nước của họ quá đắt. Đây là kết luận được rút ra từ một cuộc khảo sát gần đây của PropertyGuru Malaysia, chuyên trang bất động sản lớn ở Malaysia.

Cũng  theo tờ nhật báo FMT News, ba trong bốn người được khảo sát tin rằng chính phủ đã không có những biện pháp đủ mạnh để giữ cho giá bất động sản ở mức phải chăng.

Cuộc khảo sát cũng nhấn mạnh, Johor Baru, George Town và Kajang là những điểm nóng của thị trường BĐS Malaysia.
 
 
Website PropertyGuru đã tiến hành một cuộc khảo sát về Niềm tin đối với bất động sản tại Malaysia được tổ chức trực tuyến từ 30/11/2012 đến 08/01/2013. Có 924 người tham gia vào cuộc khảo sát, số người này đại diện cho dân số trên toàn Klang Valley, miền bắc, miền đông và miền nam Malaysia.

Kết quả điều tra cho thấy, 76% số người được hỏi dự đoán giá BĐS tăng vọt trong nửa năm sau, trong khi chỉ có 14% cho rằng giá BĐS sẽ duy trì ở mức hiện tại.

Ông Steve Melhuish , giám đốc điều hành công ty AllProperty Media Pte Ltd (công ty mẹ của PropertyGuru) chia sẻ: 75% số người được hỏi cho biết họ thấy giá BĐS ở tất cả các phân khúc đều quá cao, và 79% cho rằng giá BĐS là quá đắt trong quí III/2012.

67% người được hỏi cho biết, việc sửa đổi đề án “Malaysia’s My First Home” sẽ giúp cải thiện các vấn đề về khả năng chi trả ở trong nước. 70% cho rằng việc công bố Dự thảo ngân sách 2013 cho những căn nhà giá nhà hợp lý ở những địa điểm quan trọng cũng sẽ giúp cải thiện khả năng chi trả cho BĐS.

Ông Melhuish cũng chý ý thêm, khoảng 10% số người được khảo sát cho rằng họ sẽ mua BĐS nước ngoài, trong khi đó, con số này ở Singapore là 29%. Ông nhấn mạnh, trong tổng số người Singapore có dự định mua BĐS nước ngoài thì có 35% xem xét mua nhà đất ở Malaysia.
 
Thảo Nguyên
 

Nửa đầu năm 2018, thị trường căn hộ khá ảm đạm so với phân khúc đất nền. Một nghịch lý đáng chú ý của phân khúc này là nguồn cầu lớn, cung giảm nhưng vẫn "ế hàng".
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Chỉ hai tuần sau khi công bố đánh thuế nhà bỏ trống, Trưởng Đặc khu hành chính Hồng Kông Carrie Lâm tiếp tục gợi ý thêm một số biện pháp khác nhằm kiểm soát sức nóng của thị trường nhà đất.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang