Thứ Tư, 06/03/2013, 16:01

Malaysia: Mục tiêu của các nhà đầu tư Nhật bản và Hong Kong

Phát biểu trên tờ Malaysian Chronicle, ông Gavin Tee, người sáng lập Swhengtee International Real Estate Investors Club, cho biết, các thành phố Đông Nam Á, đặc biệt là Jakarta, Kuala Lumpur và Singapore, chuẩn bị bước vào một cuộc bùng nổ với các khoản đầu tư mới từ Nhật Bản và Hong Kong.

 
“Trong những năm tới, chúng ta sẽ được chứng kiến những thay đổi sâu rộng trong giới bất động sản. Hiện tại, các thị trường mới nổi như Myanmar,  Bangladesh, Indonesia và Việt Nam đang ở vị thế rất cao trong tầm ngắm của các quỹ toàn cầu, ngay cả các quốc gia phát triển như Đức, Trung Quốc, Australia và Singapore cũng bước ra thị trường vì những quỹ này”, ông Tee cho biết.

Ông cũng nói thêm, nguyên nhân là do các quốc gia phát triển và mới nổi này đang áp dụng chính sách mở cửa để cạnh tranh giành lấy các quỹ đầu tư nước ngoài cho các công trình địa ốc của họ trong bối cảnh môi trường chính trị và kinh tế toàn cầu bất ổn định.

Theo ông Tee, thị trường toàn cầu sẽ xuất hiện thêm nhiều biện pháp thắt chặt tài chính và có khả năng tăng thuế. “Điều này sẽ có lợi cho những nhà đầu tư lớn hơn bởi họ có nhiều đòn bẩy tài chính hơn trong một môi trường thách thức. Một trong những hậu quả được các nhà đầu tư chú trọng hơn cả là làm thế nào để xử lý các khoản thuế phải nộp”, ông Tee cho biết.

Cũng theo ông Tee, ở hầu hết mọi nơi trên thế giới, thị trường thứ cấp có thể sẽ phải đối mặt với khoảng thời gian thử thách trong năm nay bởi các biện pháp tài chính nghiêm ngặt hơn đã được đặt ra ở hầu hết các quốc gia.

Ông Tee cho biết: “ Gần đây Singapore đã gặp thêm nhiều khó khăn, còn Trung Quốc dự kiến sẽ đưa ra các biện pháp xoa dịu. Trong một số phạm vi pháp lý, lãi suất cho vay đối với căn nhà thứ hai trở đi đã giảm xuống dưới 50%. Vay tiền ở Malaysia hiện rất khó. Mặc dù vậy, tôi vẫn lạc quan về triển vọng của các nhà đầu tư. Thập ký này sẽ trở thành giai đoạn “10 năm vàng” của các nhà đầu tư địa ốc Malaysia, và bất động sản trong nước sẽ tăng trưởng chưa từng thấy”.
Khánh Ngọc

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang