Thứ Năm, 07/03/2013, 10:01

Dự án "treo" bị thu hồi sẽ không được bồi hoàn

Một trong những điểm mới của dự thảo Luật Đất đai 2013 là người có đất bị thu hồi do vi phạm không được hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thanh toán giá trị đã đầu tư vào đất.

“Do góp ý không sâu nên một số văn bản quy phạm pháp luật không mang tính khả thi cao, có khi vừa ban hành lại phải điều chỉnh. Lần này các cơ quan, cá nhân cần góp ý thẳng thắn cho dự thảo Luật Đất đai sửa đổi”, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Hữu Tín đề nghị trong hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Đất đai sửa đổi do TP tổ chức ngày 6-3.
 
 

Ông Lê Thanh Khuyến, Tổng cục phó Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ TN&MT), cho hay điểm mới đáng chú ý của dự thảo là quy định cụ thể các trường hợp thu hồi đất và căn cứ thu hồi đất. Mục đích nhằm tránh tình trạng tùy tiện trong thu hồi đất. Với trường hợp đất đã được Nhà nước giao, cho thuê nhưng không được đưa vào sử dụng trong 12 tháng hoặc tiến độ chậm hơn 14 tháng, dự thảo quy định chỉ được phép gia hạn một lần và không quá 12 tháng. Trường hợp không được chấp thuận cho gia hạn tiến độ, Nhà nước sẽ thu hồi đất. Người có đất bị thu hồi do vi phạm không được hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thanh toán giá trị đã đầu tư vào đất.

Sau buổi hội nghị, các cơ quan, địa phương tại Tp.HCM tiếp tục triển khai tổ chức lấy ý kiến tại đơn vị về những nội dung sửa đổi của Luật Đất đai để Sở TN&MT tổng hợp.

“Dự thảo nên đặt quyền lợi của người dân lên hàng đầu. Công tác quy hoạch đất đai vừa rồi không phát huy hiệu quả; kế hoạch, chương trình đều có đầy đủ nhưng tiêu cực, tham nhũng trong lĩnh vực này còn nhiều” - bà Nguyễn Ngọc Sương, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ, góp ý tại kỳ họp thứ 7 HĐND TP Cần Thơ, chuyên đề lấy ý kiến đóng góp dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, ngày 6-3.

Điều 47 dự thảo quy định: Nếu quy hoạch sử dụng đất sau ba năm chưa có quyết định thu hồi thì phải điều chỉnh hoặc hủy bỏ. Tuy nhiên, theo đại biểu Mai Như Toàn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, nếu không có nguồn lực để làm mà cứ ba năm lại gia hạn một lần thì sẽ gây khó khăn trong thực tế. Luật nên quy định chỉ được gia hạn một, hai lần thôi, không thể bắt người dân chờ hoài.

Ông Nguyễn Hữu Lợi, Chủ tịch HĐND TP Cần Thơ, cũng cho rằng quyền lợi người dân vừa qua bị xem nhẹ, dân oán thán nhiều do khâu quy hoạch, thu hồi đất không đảm bảo quyền lợi người dân. Giá bồi thường không thỏa đáng, quy hoạch “treo” còn nhiều. “Về nguyên tắc, Nhà nước thống nhất quản lý đất đai nhưng lâu dài nên nghiên cứu các hình thức sở hữu đối với tổ chức, cá nhân và ràng buộc trách nhiệm cụ thể. Tôi cũng đề nghị bỏ quy định về cưỡng chế thu hồi đất vì nếu đã bồi thường ổn thỏa thì không có gì phải cưỡng chế” - ông Lợi nói.

(Theo PLTP)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang