Thứ Năm, 07/03/2013, 14:01

Tp.HCM: Chậm cấp chủ quyền, lỗi chủ đầu tư

Để đảm bảo đúng tiến độ việc cấp giấy chủ quyền lần đầu cho các dự án nhà ở, đất ở, hộ gia đình, Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) Tp.HCM đã có buổi làm việc với quận 6, 8 và các doanh nghiệp có dự án đang tiến hành cấp giấy. Qua đó cho thấy việc cấp giấy vẫn quá chậm và lỗi chủ yếu xuất phát từ chủ đầu tư.

Ông Nguyễn Hoài Nam, Phó Giám đốc Sở TN-MT TP, cho biết qua kiểm tra sơ bộ tình hình cấp giấy tại Tp.HCM, tỷ lệ cấp giấy cho nhà đất riêng lẻ trong dân chiếm cao, trong khi nhà đất tại các dự án quá chậm, chỉ đạt 10%.
 

Do đó TP sẽ quyết liệt tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy. Theo báo cáo của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận 8, hiện nay trên địa bàn quận có 22 dự án nhà, đất chủ đầu tư đã tiến hành bán cho khách hàng. Trong đó, nền đất chỉ cấp được 1.337 giấy trên tổng số 2.083 nền; 1.931 căn hộ/11.660 căn hộ được cấp giấy.

Cụ thể dự án khu nhà ở tại phường 16 do Công ty Nhật Minh làm chủ đầu tư đã chuyển nhượng cho khách hàng từ năm 2002, nhưng đến nay chủ quyền của người dân vẫn bị treo do hạ tầng chưa hoàn thành như không có hệ thống cấp nước.

Hay một số dự án của CTCP Địa ốc 8, CTCP Địa ốc Chợ Lớn… đã bán cho khách hàng từ nhiều năm, nhưng đến nay vẫn còn trong tình trạng đang làm thủ tục. Một số block chung cư do Công ty Hai Thành làm chủ đầu tư đã thi công sai giấy phép, sai thiết kế nên chủ quyền của người dân cũng bị treo theo. Hiện nay cơ quan chức năng đang buộc chủ đầu tư phải điều chỉnh lại thiết kế và như vậy cả năm nữa người dân mới có giấy.

Tương tự, tại quận 6 tình trạng cấp giấy cũng khá chậm. Nguyên nhân cũng do việc chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất, hạ tầng chưa hoàn chỉnh… Thậm chí có dự án như khu dân cư của Công ty TNHH Hùng Dũng chủ đầu tư đã bán 7 nền đất cho khách hàng chồng lên đất công viên. Hậu quả người dân lãnh đủ, còn giám đốc doanh nghiệp bị bắt.

Ông Nguyễn Hoài Nam yêu cầu các chủ đầu tư khắc phục ngay những vướng mắc trên, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chủ quyền để đảm bảo quyền lợi cho người dân. Trong trường hợp chủ đầu tư chây ì, chính quyền địa phương cần có biện pháp chế tài mạnh hơn.

Theo đó không xem xét phê duyệt cho chủ đầu tư chậm trễ trong việc cấp giấy chủ quyền thực hiện dự án mới cho đến khi hoàn thành dự án cũ. Ngoài ra khách hàng cũng có thể xem xét khởi kiện ra tòa án để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.

(Theo SG ĐTTC)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang