Thứ Năm, 07/03/2013, 15:01

Những “thành phố ma” hoành tráng ở Trung Quốc

Những dự án bất động sản lớn bị chủ đầu tư bỏ dở hoặc đã xây xong nhưng không có dân cư đang trở thành mối lo ở Trung Quốc...

Đây là khu đô thị mới Zhengdong ở tỉnh Hà Nam. Trang Business Insider dẫn một bản tin từ kênh 60 Minutes cho biết, hình ảnh những “thành phố ma” có thể dễ dàng bắt gặp ở bất kỳ đâu tại Trung Quốc trong thời gian này. Đây là những dự án bất động sản khổng lồ và hiện đại, chỉ thiếu người ở.
 
Quận trung tâm kinh doanh của khu này là một vòng tròn được tạo thành bởi những tòa nhà chọc trời những không có bóng dáng của con người.
 
Hoàn toàn không thấy bóng người ở nơi đây.
 
Các chủ đầu tư vào các án này đang bị cho là hết vốn và đang bỏ dở công trình.
 
Hiện dự án này đã có 100.000 căn hộ chung cư mới mà không có dân đến ở.
 
Nơi nào trong dự án này cũng có các khu nhà ở trống trơn. Phát biểu trên kênh 60 Minutes, Giám đốc điều hành (CEO) của Vanke, công ty bất động sản nhà ở lớn nhất Trung Quốc, cho biết, các công ty địa ốc ở nước này đang ngập trong nợ, các dự án bị từ bỏ, và tình hình có thể xấu đi rất nhanh. Trong kịch bản tồi tệ nhất, một cuộc khủng hoảng địa ốc như ở Mỹ cách đây vài năm có thể xảy đến với Trung Quốc.
 
Chenggong có hai trường đại học mới xây, trường nào trông cũng gần như không thấy bóng dáng sinh viên.
 
Ở thành phố Ordos, tỉnh Nội Mông, không thiếu những dự án phát triển nhà không có dấu hiệu của sự sống.
 
Phong trào xây dựng ồ ạt ở Ordos bất ngờ chững lại vào năm ngoái.
 
Cho dù có nhiều “thành phố ma”, Ordos vẫn là địa chỉ được chọn để tổ chức cuộc thi Hoa hậu Thế giới năm 2012. Địa phương này có nhiều tòa nhà công cộng quy mô lớn và đẹp mắt.
 
Ở Giang Tô, các dự án phát triển nhà không có người ở cũng có khắp nơi.
 
Hàng loạt khối nhà không có tín hiệu cho thấy đang có cư dân sinh sống.
 
Một “thành phố ma” khổng lồ ở Chengsha.
 
Một “thành phố ma” khác…
Với khoảng 64 triệu căn hộ không có người ở tại Trung Quốc, những dự án này có thể mới chỉ là “phần nổi của tảng băng chìm”. Tuy nhiên, cũng có những người nhìn nhận vấn đề với quan điểm lạc quan hơn. Chuyên gia Stephen Roach thuộc Đại học Yale cho rằng, Trung Quốc đang trải qua “cuộc đô thị hóa mạnh mẽ nhất mà thế giới từng chứng kiến”. Ông dự báo, những “thành phố ma” này sẽ sớm trở thành “những khu vực đô thị sôi động”.

(Theo Vneconomy)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang