Thứ Năm, 07/03/2013, 15:01

Những “thành phố ma” hoành tráng ở Trung Quốc

Những dự án bất động sản lớn bị chủ đầu tư bỏ dở hoặc đã xây xong nhưng không có dân cư đang trở thành mối lo ở Trung Quốc...

Đây là khu đô thị mới Zhengdong ở tỉnh Hà Nam. Trang Business Insider dẫn một bản tin từ kênh 60 Minutes cho biết, hình ảnh những “thành phố ma” có thể dễ dàng bắt gặp ở bất kỳ đâu tại Trung Quốc trong thời gian này. Đây là những dự án bất động sản khổng lồ và hiện đại, chỉ thiếu người ở.
 
Quận trung tâm kinh doanh của khu này là một vòng tròn được tạo thành bởi những tòa nhà chọc trời những không có bóng dáng của con người.
 
Hoàn toàn không thấy bóng người ở nơi đây.
 
Các chủ đầu tư vào các án này đang bị cho là hết vốn và đang bỏ dở công trình.
 
Hiện dự án này đã có 100.000 căn hộ chung cư mới mà không có dân đến ở.
 
Nơi nào trong dự án này cũng có các khu nhà ở trống trơn. Phát biểu trên kênh 60 Minutes, Giám đốc điều hành (CEO) của Vanke, công ty bất động sản nhà ở lớn nhất Trung Quốc, cho biết, các công ty địa ốc ở nước này đang ngập trong nợ, các dự án bị từ bỏ, và tình hình có thể xấu đi rất nhanh. Trong kịch bản tồi tệ nhất, một cuộc khủng hoảng địa ốc như ở Mỹ cách đây vài năm có thể xảy đến với Trung Quốc.
 
Chenggong có hai trường đại học mới xây, trường nào trông cũng gần như không thấy bóng dáng sinh viên.
 
Ở thành phố Ordos, tỉnh Nội Mông, không thiếu những dự án phát triển nhà không có dấu hiệu của sự sống.
 
Phong trào xây dựng ồ ạt ở Ordos bất ngờ chững lại vào năm ngoái.
 
Cho dù có nhiều “thành phố ma”, Ordos vẫn là địa chỉ được chọn để tổ chức cuộc thi Hoa hậu Thế giới năm 2012. Địa phương này có nhiều tòa nhà công cộng quy mô lớn và đẹp mắt.
 
Ở Giang Tô, các dự án phát triển nhà không có người ở cũng có khắp nơi.
 
Hàng loạt khối nhà không có tín hiệu cho thấy đang có cư dân sinh sống.
 
Một “thành phố ma” khổng lồ ở Chengsha.
 
Một “thành phố ma” khác…
Với khoảng 64 triệu căn hộ không có người ở tại Trung Quốc, những dự án này có thể mới chỉ là “phần nổi của tảng băng chìm”. Tuy nhiên, cũng có những người nhìn nhận vấn đề với quan điểm lạc quan hơn. Chuyên gia Stephen Roach thuộc Đại học Yale cho rằng, Trung Quốc đang trải qua “cuộc đô thị hóa mạnh mẽ nhất mà thế giới từng chứng kiến”. Ông dự báo, những “thành phố ma” này sẽ sớm trở thành “những khu vực đô thị sôi động”.

(Theo Vneconomy)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang