Thứ Sáu, 08/03/2013, 08:15

Giới “siêu giàu”: Họ đầu tư vào đâu và sở hữu bao nhiêu tiền?

Bất động sản cao cấp vẫn là những tài sản hữu hình mà giới siêu giàu toàn cầu đầu tư, cùng với đó là những món đồ xa xỉ. Tổng giá trị tài sản ròng đến nay họ nắm giữ lên đến 26000 tỷ USD.

Giới “siêu giàu”: Họ đầu tư vào đâu và sở hữu bao nhiêu tiền?

Báo cáonghiên cứu về “sự thịnh vượng 2013” của Công ty Knight Frank toàn cầu vừa mớicông bố cho thấy, giá trị bất động sản cao cấp tiếp tục tăng lên ở nhiều thànhphố trên toàn cầu, trong đó ở châu Á Thái Bình Dương nổi lên là Bali và Jakartacủa Indonesia. Đây là báo thường niên lần thứ 7 của Knight Frank.

Haithành phố nổi tiếng là Luân Đôn tại Anh và New Jork ở Mỹ vẫn giữ vị trí số số 1là nơi để sinh
Theo danh sách mới nhất của Forbes thì trong khu vực có 67 người có tài sản trên 1 tỷ USD mang quốc tịch của 6 nước Indonesia (25 người), Philippines (11 người), Malaysia, Thái Lan, Singapore mỗi nước 10 người và Việt Nam 1 người (tỷ phú Phạm Nhật Vượng, ông chủ Tập đoàn Vingroup).

sống và đầu tư của giới “siêu giàu” thế giới, nhưng những thànhphố tại Châu Á cũng đang nhanh chóng bắt kịp 2 thành phố này.

Theo báo cào này, số lượng các đại gia(được định nghĩa là một cá nhân với tài sản ròng có giá trị 30 triệu USD trở lên)tăng 5% trong năm 2012 tương ứng 8.700 người. Và số lượng các đại gia này đượcKnight Frank dự báo là sẽ tăng rất nhanh khoảng 50% trong thập niên tới.

10 năm tới từ nay đến 2023, khu vực ChâuÁ và Châu Mỹ La tinh sẽ có số lượng các đại gia tăng nhanh nhất thế giới, theocác chuyên gia của Knight Frank hiện công ty có khoảng 15000 khách hàng với tàisản trị giá lên đến 1000 tỷ USD.

Giá trịtài sản cũng như số lượng các “đại gia” tăng lên nhanh chóng như vậy, theoKnight Frank là do tại những thành phố đắt đỏ nhất thế giới, bất động sản cao cấpmà giới siêu giàu này đang sở hữu vẫn luôn gia tăng giá trị theo thời gian, tại80 điểm nghiên cứu của Knight Frank trên toàn cầu cho thấy, Bali và Jakarta củaIndonesia có chỉ số giá BĐS cao cấp tăng cao nhất.

Monaco vẫn là thành phố có BĐS nhà ở cao cấp đắt nhất thế giới, giá một ngôinhà sang trọng thường dao động từ 57.566 USD/m2 đến 63.699 USD/m2 (tương đươngkhoảng 1,2 tỷ đến 1,34 tỷ đồng/m2).
Giới “siêu giàu”: Họ đầu tư vào đâu và sở hữu bao nhiêu tiền? (1)BĐS tại Monaco đắt đỏ nhất thế giới

Theo thốngkê của Knight Frank từ các đại gia có tài sản lớn hơn 30 triệu USD này, tổngtài sản của họ đã tăng thêm 566 tỷ USD đạt mức 26.000 tỷ USD, tăng 2% hàng năm.Đây là dữ liệu được khảo sát dành riêng cho Báo cáo Thịnh vượng của công tyKnight Frank bởi X Wealth, một công ty chuyên thu thập tin tức về sự thịnh vượng.

Trong mườinăm tới, sẽ có khoảng 95.000 đại gia được dự đoán sẽ phá vỡ mức 30 triệu USD giátrị tài sản cá nhân, Châu Á và Châu Mỹ La tinh sẽ chứng kiến sự tăng trưởng lớnnhất về số lượng các cá nhân siêu giàu, và Bắc Mỹ sẽ vẫn là nơi có nhiều đạigia nhất vào năm 2022.

Cácthành phố tại Châu Á cũng rất đáng chú ý trong báo cáo này khi cho rằng giá BĐScao cấp sẽ tăng giá mạnh, Bali và Jakarta là 2 thành phố có tốc độ tăng cao nhấttrong năm 2012 với tỷ lệ lần lượt là 38% và 20%, giá được đẩy lên cao như thếlà do tầng lớp trung lưu ngày càng tăng ở Indonesia.

Các thành phố Trung Hoa như Quảng Châuvà Thượng Hải cũng chứng kiến ​​sự tăng vọt giá đến hai con số của thị trường bấtđộng sản cao cấp. Trong khi đó, mặc cho các biện pháp hạ nhiệt của Chính phủ,vốn đã hạn chế được tiềm năng tăng giá ở Bắc Kinh, thì chỉ riêng số của cải màngười Hoa đổ vào Hồng Kông đã làm cho giá bất động sản hàng năm tại đây tăng8,7%.

Theo nhận định của Liam Bailey, Trưởngbộ phận nghiên cứu nhà ở toàn cầu của Knight Frank, giá trị BĐS cao cấp tăngcao trong ngắn hạn và trung hạn là vì các đại gia vẫn đang tìm kiếm để đầu tưvào các tài sản hữu hình.

Bên cạnh BĐS, giới siêu giàu tại TrungQuốc còn dành sự quan tâm của họ trong năm nay cho cái gọi là "sự đầu tư củađam mê", chẳng hạn như các tác phẩm nghệ thuật, rượu ngon, xe ô tô cổđiển, tiền xu và đồng hồ. ‘Báo cáo chỉ số đầu tư vào tài sản xa xỉ’ củaKnight Frank cho thấy giá trị các xe ô tô cổ điển đã tăng cao nhất trong thậpkỷ qua, với mức tăng trung bình là 395%.

Giá trị của các loại tài sản sưu tập nhưcác tác phẩm nghệ thuật, rượu ngon, xe ô tô cổ điển, tiền xu và đồng hồ trong bảngchỉ số đầu tư vàotài sản xa xỉ nói chung đã tăng tổng cộng là 175%sau 10 năm (với mức tăng 6% trong năm 2012).

Kiều Thuật

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang