Thứ Sáu, 08/03/2013, 16:45

Chiêu né thuế nhà đất cực độc của dân Thượng Hải

Chuyện “thật như đùa” vừa xảy ra tại một số thành phố lớn tại Trung Quốc khi các cặp vợ chồng rủ nhau ly hôn để né luật thuế bất động sản mới nhất của Chính phủ nhằm hạ nhiệt giá nhà đất.

Chiêu né thuế nhà đất cực độc của dân Thượng Hải

Ngày 1/3, Chính phủ Trung Quốc công bố kế hoạch đánh thuế  lợi nhuận đầutư 20% đối với những người sở hữu trên một ngôi nhà. Dù quyết định trênmới đi vào thử nghiệm tại một tỉnh nhưng các cặp vợ chồng Trung Quốc ngay lập tức tung ra các kế hoạch đối phó.

Theo quy định của Trung Quốc, những ngôi nhà được mua từ 5 năm trước đâyvà là nơi cư trú duy nhất của người bán thì sẽ được miễn thuế khi bán lại. Ngược lại, những gia đình có 2 ngôi nhà và muốn bán bớt một căn hiện đã trở thành mục tiêu trong nỗ lực hạn chế đầu cơ của chính phủ. Vìthế, nếu cặp vợ chồng có 2 ngôi nhà nếu ly hôn, mỗi người sau đó sẽ được sở hữu một ngôi nhà và một trong 2 người có thể bán nhà của mình màkhông bị đánh thuế. Sau khi bán nhàxong họ nhanh chóng kết hôn trở lại như chưa có việc gì xảy ra.

Cơ quan quản lý hôn nhân của Thượng Hải cho biết, thông báo đánh thuế bất động sản do chính quyền Trung Quốc công bố hồi tuần trước đã khiến cho số cặp vợ chồng nộp đơn xin ly hôn tăng đột biến. Chỉ trong ngày 5/3, phòng đăng ký quận Zhabei đã tiếp nhận đến 53 vụ việc ly hôn.

Việc tìm kiểm lỗ hổng để lách luật chứng tỏ sự căng cứng của nền kinh tếTrung Quốc gắn với bất động sản, với giá nhà đất tăng chóng mặt trong vòng chỉ 5 năm năm qua.

Vụ việc trên gợi nhớ đến sự việc xảy ra năm 2010 và 2011 khi nhiều cặp vợ chồng Trung Quốc làm giả giấy chứng nhận ly hôn để được phép mua nhiều bất động sản hơn quy định của pháp luật.

Thanh Nga

Theo Businessinsider/Telegraph

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang