Thứ Năm, 17/11/2011, 09:03

Chung cư cũ có thể "sập" khi động đất

Qua kiểm tra, rà soát các công trình xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết, hầu hết các công trình xây dựng từ năm 2006 trở về trước đều đang xuống cấp, hư hỏng, suy giảm khả năng kháng chấn và có nguy cơ sập đổ khi có động đất.
Cụ thể, các công trình nhà tập thể, chung cư có quy mô từ 2 đến 5 tầng được xây dựng phổ biến tại: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Việt Trì,... thường sử dụng các dạng kết cấu chịu lực như: tường xây gạch, khung bê tông cốt thép, kết cấu lắp ghép tấm lớn. Đa số các công trình đã qua sử dụng nhiều năm và hầu như không được bảo trì cho nên nhiều công trình đã xuống cấp, hư hỏng.

Chung cư cũ có thể "sập" khi động đất | ảnh 1
Chung cư cũ có nguy cơ sập đổ khi có động đất. Ảnh: Internet

Các dạng hư hỏng thường thấy như: lún, lún nghiêng, nứt vỡ cấu kiện, ăn mòn cốt thép, mối nối bị gỉ và ăn mòn, thấm dột... Mặt khác, trong quá trình sử dụng đã trải qua nhiều lần sửa chữa cải tạo tùy tiện cũng làm suy giảm khả năng chịu lực và khả năng kháng chấn. Nhiều công trình được xếp vào nhóm nhà nguy hiểm, có nguy cơ sập đổ khi có động đất.

Còn các công trình nhà chung cư, trụ sở làm việc, trường học, bệnh viện, công trình công cộng xây dựng từ năm 2006 đến nay đều được thiết kế kháng chấn. Đa số các công trình được thi công theo đúng hồ sơ thiết kế đã được duyệt. Tuy nhiên, tại một vài công trình, chủ đầu tư, đơn vị thi công, tư vấn giám sát chưa thực hiện nghiêm túc các chi tiết cấu tạo kháng chấn.

Trước thực tế này, Bộ Xây dựng đề xuất với Thủ tướng Chính phủ một số giải pháp đảm bảo an toàn cho các công trình xây dựng nằm trong vùng có động đất như: Các bộ, Ngành, địa phương cần chủ động rà soát, kiểm tra khả năng kháng chấn đối với các công trình xây dựng trong vùng động đất, công trình đã quá tuổi thọ theo thiết kế, sử dụng quá tải hoặc bị hư hỏng, xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho cộng đồng.

Yêu cầu các chủ đầu tư, sử dụng phải thường xuyên bảo trì công trình theo đúng quy định. Trong trường hợp có sửa chữa, cải tạo, thay đổi công năng sử dụng cần xem xét đánh giá lại khả năng kháng chấn của công trình.

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ chủ động phối hợp với các Bộ có quản lý ngành về công trình xây dựng tiếp tục hoàn thiện hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn kháng chấn....

(Theo LĐ)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang