Thứ Năm, 17/11/2011, 09:03

Chung cư cũ có thể "sập" khi động đất

Qua kiểm tra, rà soát các công trình xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết, hầu hết các công trình xây dựng từ năm 2006 trở về trước đều đang xuống cấp, hư hỏng, suy giảm khả năng kháng chấn và có nguy cơ sập đổ khi có động đất.
Cụ thể, các công trình nhà tập thể, chung cư có quy mô từ 2 đến 5 tầng được xây dựng phổ biến tại: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Việt Trì,... thường sử dụng các dạng kết cấu chịu lực như: tường xây gạch, khung bê tông cốt thép, kết cấu lắp ghép tấm lớn. Đa số các công trình đã qua sử dụng nhiều năm và hầu như không được bảo trì cho nên nhiều công trình đã xuống cấp, hư hỏng.

Chung cư cũ có thể "sập" khi động đất | ảnh 1
Chung cư cũ có nguy cơ sập đổ khi có động đất. Ảnh: Internet

Các dạng hư hỏng thường thấy như: lún, lún nghiêng, nứt vỡ cấu kiện, ăn mòn cốt thép, mối nối bị gỉ và ăn mòn, thấm dột... Mặt khác, trong quá trình sử dụng đã trải qua nhiều lần sửa chữa cải tạo tùy tiện cũng làm suy giảm khả năng chịu lực và khả năng kháng chấn. Nhiều công trình được xếp vào nhóm nhà nguy hiểm, có nguy cơ sập đổ khi có động đất.

Còn các công trình nhà chung cư, trụ sở làm việc, trường học, bệnh viện, công trình công cộng xây dựng từ năm 2006 đến nay đều được thiết kế kháng chấn. Đa số các công trình được thi công theo đúng hồ sơ thiết kế đã được duyệt. Tuy nhiên, tại một vài công trình, chủ đầu tư, đơn vị thi công, tư vấn giám sát chưa thực hiện nghiêm túc các chi tiết cấu tạo kháng chấn.

Trước thực tế này, Bộ Xây dựng đề xuất với Thủ tướng Chính phủ một số giải pháp đảm bảo an toàn cho các công trình xây dựng nằm trong vùng có động đất như: Các bộ, Ngành, địa phương cần chủ động rà soát, kiểm tra khả năng kháng chấn đối với các công trình xây dựng trong vùng động đất, công trình đã quá tuổi thọ theo thiết kế, sử dụng quá tải hoặc bị hư hỏng, xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho cộng đồng.

Yêu cầu các chủ đầu tư, sử dụng phải thường xuyên bảo trì công trình theo đúng quy định. Trong trường hợp có sửa chữa, cải tạo, thay đổi công năng sử dụng cần xem xét đánh giá lại khả năng kháng chấn của công trình.

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ chủ động phối hợp với các Bộ có quản lý ngành về công trình xây dựng tiếp tục hoàn thiện hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn kháng chấn....

(Theo LĐ)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang