Thứ Năm, 17/11/2011, 09:03

Chung cư cũ có thể "sập" khi động đất

Qua kiểm tra, rà soát các công trình xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết, hầu hết các công trình xây dựng từ năm 2006 trở về trước đều đang xuống cấp, hư hỏng, suy giảm khả năng kháng chấn và có nguy cơ sập đổ khi có động đất.
Cụ thể, các công trình nhà tập thể, chung cư có quy mô từ 2 đến 5 tầng được xây dựng phổ biến tại: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Việt Trì,... thường sử dụng các dạng kết cấu chịu lực như: tường xây gạch, khung bê tông cốt thép, kết cấu lắp ghép tấm lớn. Đa số các công trình đã qua sử dụng nhiều năm và hầu như không được bảo trì cho nên nhiều công trình đã xuống cấp, hư hỏng.

Chung cư cũ có thể "sập" khi động đất | ảnh 1
Chung cư cũ có nguy cơ sập đổ khi có động đất. Ảnh: Internet

Các dạng hư hỏng thường thấy như: lún, lún nghiêng, nứt vỡ cấu kiện, ăn mòn cốt thép, mối nối bị gỉ và ăn mòn, thấm dột... Mặt khác, trong quá trình sử dụng đã trải qua nhiều lần sửa chữa cải tạo tùy tiện cũng làm suy giảm khả năng chịu lực và khả năng kháng chấn. Nhiều công trình được xếp vào nhóm nhà nguy hiểm, có nguy cơ sập đổ khi có động đất.

Còn các công trình nhà chung cư, trụ sở làm việc, trường học, bệnh viện, công trình công cộng xây dựng từ năm 2006 đến nay đều được thiết kế kháng chấn. Đa số các công trình được thi công theo đúng hồ sơ thiết kế đã được duyệt. Tuy nhiên, tại một vài công trình, chủ đầu tư, đơn vị thi công, tư vấn giám sát chưa thực hiện nghiêm túc các chi tiết cấu tạo kháng chấn.

Trước thực tế này, Bộ Xây dựng đề xuất với Thủ tướng Chính phủ một số giải pháp đảm bảo an toàn cho các công trình xây dựng nằm trong vùng có động đất như: Các bộ, Ngành, địa phương cần chủ động rà soát, kiểm tra khả năng kháng chấn đối với các công trình xây dựng trong vùng động đất, công trình đã quá tuổi thọ theo thiết kế, sử dụng quá tải hoặc bị hư hỏng, xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho cộng đồng.

Yêu cầu các chủ đầu tư, sử dụng phải thường xuyên bảo trì công trình theo đúng quy định. Trong trường hợp có sửa chữa, cải tạo, thay đổi công năng sử dụng cần xem xét đánh giá lại khả năng kháng chấn của công trình.

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ chủ động phối hợp với các Bộ có quản lý ngành về công trình xây dựng tiếp tục hoàn thiện hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn kháng chấn....

(Theo LĐ)

Ngày 20/5/2018, chủ đầu tư uy tín hàng đầu trong bất động sản nghỉ dưỡng Flamingo Group đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác để đưa MG Land trở thành đơn vị phân phối độc quyền biệt thự nghỉ dưỡng tại Flamingo Đại Lải Resort, nơi được bình chọn là Top 10 Resort đẹp nhất thế giới.
Condotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền vì mức cam kết lợi nhuận lên đến 10%, thậm chí 15%/năm. Tuy nhiên, với những vướng mắc về pháp lý, nhiều chủ căn hộ khó có thể bán được condotel.
Đại biểu Quốc hội đề nghị Chính phủ kiểm tra các khu đất vàng giao cho doanh nghiệp làm dự án nhưng bị biến thành dự án treo khiến người dân khốn đốn.
Chính phủ vừa có Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 đối với 13 tỉnh.
Tại Bắc Kinh, một căn hộ tầng hầm rộng 91m2 vừa được bán với giá 10,5 triệu tệ (1,66 triệu USD). Mức giá này tạo nên một cuộc tranh luận về tình trạng giá nhà đang leo thang tại thủ đô Trung Quốc.
Tại Đại hội trù bị của CLB Bất động sản Tp.HCM lần I diễn ra mới đây, các nhà tư vấn bất động sản đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư không nên đầu tư đất nền khi vay ngân hàng quá 50% vốn.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang