Thứ Năm, 17/11/2011, 10:01

Mỹ: Giá đất nông nghiệp tăng cao kỷ lục

Hiện tại, giá đất nông nghiệp ở Mỹ tăng mạnh trong quý 3/2011, lên mức cao nhất trong 30 năm qua, theo khảo sát của hai ngân hàng dự trữ liên bang Kansas và Chicago (Mỹ) công bố ngày 15/11. Giá đất nông nghiệp tăng mạnh là điểm sáng hiếm hoi đối với nền kinh tế Mỹ.

Mỹ: Giá đất nông nghiệp tăng cao kỷ lục | ảnh 1
Một cánh đồng bắp ở bang Iowa, vùng trung Tây nước Mỹ. Ảnh: Reuters

Giá đất nông nghiệp ở vùng đồng bằng, nơi trồng lúa mì và chăn nuôi gia súc, đã tăng 25% trong quí 3/2011 ở vành đai bắp trung Tây nước Mỹ nhờ giá lương thực và gia súc tăng. Giá đất nông nghiệp tại đây tiếp tục tăng ngay cả khi giá nhiều mặt hàng lương thực đã giảm so với mức đỉnh vào đầu năm nay. Hiện, giá đất ở đây đã tăng gần10 lần so với cách đây 10 năm.

Bang trồng bắp lớn nhất nước Mỹ Iowa là nơi có đất nông nghiệp tăng giá mạnh nhất. Tháng trước, người mua đất nông thôn ở hạt Des Moines (bang Iowa) đã trả 16.200 đô la Mỹ/mẫu Anh (0,4 hecta) cho đất vườn và đất chăn thả gia súc. Cách đây 10 năm, đất nông nghiệp ở đây chỉ có giá 1.892 đô la Mỹ/mẫu Anh.

Ông Carl Sousek, người làm nông 30 năm qua ở bang Nebraska, vùng trung Tây, nói: “Thật kinh ngạc, tôi đã gắn bó nghề nông lâu lắm rồi và tôi nhớ có lúc làm việc cả ban đêm chỉ để xoay xở kiếm tiềm mua quà Giáng sinh cho bọn trẻ. Còn bây giờ là thời điểm tuyệt vời”.

Tuy nhiên, cơn sốt đầu tư đất nông nghiệp đang chững lại khi giá đất gia tăng vì giới đầu tư lo ngại bong bóng giá đất nông nghiệp có thể sắp vỡ. Dù vậy, nhiều chuyên gia cho rằng không có dấu hiệu đây là đợt tăng giá thiếu bền vững.

Không giống như những năm 1980, hiện nay, người mua đất trả bằng tiền mặt sẵn có, chứ không phải bằng vốn vay ngân hàng. Nhu cầu của Trung Quốc và các nước khác đối với ngũ cốc của Mỹ vẫn chưa có dấu hiệu suy giảm khi dân số thế giới vượt bảy tỉ người. Nhu cầu đang gia tăng về nhiên liệu sinh học (sử dụng 40% nguồn cung bắp của Mỹ) cũng là những yếu tố hỗ trợ mạnh cho đất nông nghiệp.

(Theo TBKTSG)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang