Thứ Tư, 13/03/2013, 17:05

Được hoàn trả tiền đất khi chuyển nhà thương mại thành nhà xã hội

Việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ phải bảo đảm nguyên tắc, bảo đảm an toàn, tiện lợi, đủ không gian sử dụng tối thiểu, không thấp hơn tiêu chuẩn thiết kế. Đặc biệt, các dự án đã nộp tiền sử dụng đất được Nhà nước hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.

Bộ Xây dựng vừa hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ.

Một khu nhà xã hội cho công nhân tại KCN Bắc Thăng Long, Hà Nội


Cụ thể, việc chuyển đổi chỉ thực hiện với hạng mục công trình xây dựng và căn hộ mà chủ đầu tư chưa ký hợp đồng góp vốn, mua bán. Trường hợp đã kí hợp đồng phải có sự đồng ý bằng văn bản của khách hàng. Dự án nhà ở, khu đô thị quy mô từ 500 căn hộ trở lên, trước khi UBND cấp tỉnh cho phép điều chỉnh, chuyển đổi mục đích, phải có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng. Việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ phải bảo đảm nguyên tắc, bảo đảm an toàn, tiện lợi, đủ không gian sử dụng tối thiểu, không thấp hơn tiêu chuẩn thiết kế. Đặc biệt, các dự án đã nộp tiền sử dụng đất được Nhà nước hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.

(Theo ANTĐ)

Mới đây, giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng Vũ Quang Hùng đã có văn bản gửi các sở ngành, đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc, chủ đầu tư, về quy định diện tích tối thiểu cho căn hộ thương mại, căn hộ khách sạn.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Đây là chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại Hội nghị tổng kết ngành Tài nguyên và Môi trường Hà Nội năm 2016 và triển khai nhiệm vụ năm 2017 được tổ chức chiều 18/1.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Theo khảo sát mới nhất của công ty môi giới nhà đất Savills, trong 3 năm qua, giá trị tổng số lượng nhà ở tại Anh đã tăng thêm 1.500 tỷ bảng và hiện đạt 6.800 tỷ bảng, tương đương gần 1,5 lần giá trị vốn hóa của toàn bộ số công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán London.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang