Thứ Tư, 13/03/2013, 17:09

Khu tập thể 16A Thụy Khuê trước nguy cơ sập

Mới đây, đơn vị giám định chất lượng đã có kết luận: Tình trạng tòa nhà tập thể (KTT) 16A Thụy Khuê (Q.Ba Đình, Hà Nội) đã ở mức nguy hiểm tổng thể, và người dân phải di dời gấp. Nhưng vì nhiều lý do khác nhau, nhiều hộ dân vẫn nán lại tòa nhà trong nỗi lo “tử thần” kề cận...

Các vết nứt xuất hiện tại nhiều điểm trong khu tập thể 16A Thụy Khuê.
Thi công ẩu, nhà liền kề lo sập

Dù bề ngoài đã được gia cố vẻ chắc chắn, nhưng khi lên cầu thang, chúng tôi thấy rõ từng đường nứt lớn, những mảng vữa tung ra khỏi tường... Theo đơn vị khảo sát, Cty CP tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng (Coninco), thì KTT này đã nghiêng ra phía sau 6 - 7 độ so với ban đầu. Nguyên nhân, theo người dân là do ảnh hưởng của công trình thi công tòa nhà cao ốc Hồ Tây liền kề.

Qua tìm hiểu, từ tháng 7.2012, dự án cao ốc quốc tế Hồ Tây (do Cty TNHH cao ốc quốc tế Hồ Tây làm chủ đầu tư) khởi công ngay phía sau của KTT 16A Thụy Khuê. Do KTT này tồn tại đã khá lâu, cộng với việc thi công không đảm bảo, nên ngay khi đào móng công trình, KTT lập tức bị tác động gây sụt lún, xuất hiện các vết nứt và hậu quả là cuộc sống của hơn 30 hộ dân với cả trăm nhân khẩu bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Ban đầu, người dân cũng chưa nghĩ rằng ngôi nhà mình đang ở lại rơi vào tình trạng báo động như vậy. Chỉ đến khi đơn vị khảo sát đưa ra kết luận về tình trạng KTT vào cuối tháng 11.2012: KTT thuộc vào cấp độ nguy hiểm D, cấp độ nguy hiểm tổng thể và tòa nhà không còn khả năng chịu lực, đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, lúc đó các hộ dân trong KTT mới thực sự lo lắng cho số phận của gia đình.

Chị Nguyễn Thu Thủy - một người dân trong KTT - cho biết: “Dù KTT này đã ngót 50 năm, nhưng vẫn còn khá kiên cố. Chỉ đến khi tòa cao ốc bên cạnh thi công, KTT mới xuất hiện những dấu hiệu xuống cấp trầm trọng thế này.  Cũng do mật độ xe trọng tải lớn kéo đến quá nhiều, cộng với các máy thi công xây dựng hạng nặng làm việc ngày đêm khiến KTT càng chịu sức ép lớn. Những lúc đó, toàn nhà lại rung lên như sắp đổ sụp xuống”.
 
Gia đình chị Nguyễn Thu Thủy đang gói đồ đạc để di dời.

Qua quan sát thực tế, tại hành lang tòa nhà và một số gian phòng thuộc KTT 16A Thụy Khuê, hầu hết các khu vực tường bao, trần nhà đều bị nứt thành những đường dài, với những kẽ hở sâu chạy dọc ngang chằng chịt. Có những đoạn, cả mảng vôi vữa lớn đổ sụp xuống, để lộ gạch, thậm chí là xuyên thủng qua tường.

Tính mạng người dân bị đe dọa

Trước những nguy hiểm đe dọa có thể xảy đến bất cứ lúc nào, đại diện các hộ dân tại KTT đã gửi kiến nghị lên UBND phường Thụy Khuê đề nghị cho tạm dừng thi công.

Tuy nhiên, trái với những ý kiến của người dân cho rằng việc thi công của công ty là sai, chủ đầu tư - ông Nguyễn Chí Thanh (Tổng GĐ Công ty TNHH cao ốc quốc tế Hồ Tây) - cho rằng đã thực hiện nghiêm túc các trình tự thủ tục xây dựng theo quy định của UBND TP.Hà Nội như khảo sát hiện trạng công trình trước khi khởi công...

Nhằm đảm bảo an toàn tính mạng cho cư dân tại KTT, sau khi nhận đơn thư kiến nghị và lắng nghe ý kiến từ chủ đầu tư và người dân, UBND phường đã yêu cầu chủ đầu tư kiểm tra hiện trạng các căn hộ liền kề trước khi thi công và phải tạm dừng thi công để xác minh, đánh giá rõ nguyên nhân của thực trạng.
 
Nhiều đoạn tường bị lở tung, trơ gạch.


Sau khi Cty Coninco thực hiện khảo sát, đánh giá hiện trạng cũng như mức độ tác động của việc xây dựng liền kề tới KTT, UBND quận Tây Hồ đã ra công văn số 1312, ngày 21.12.2012 đề cập về biện pháp xử lý đối với công trình KTT 16A Thụy Khuê, trong đó nói rõ trách nhiệm của Cty TNHH cao ốc quốc tế Hồ Tây, thực hiện phương án đền bù, hỗ trợ người dân di dời đến nơi ở mới; người dân tại KTT cần thực hiện di dời và hoàn thành trước ngày 5.1.2013 nhằm đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản cho các hộ dân trước nguy cơ KTT có thể đổ sập bất cứ lúc nào.

Tuy nhiên, vào cuối tháng 2.2013, tại KTT vẫn còn một nửa số hộ dân chưa có ý định chuyển đi. Trong khi đó, những vết rạn nứt, những rãnh xẻ ngày càng lớn dần, đe dọa trực tiếp tới cuộc sống thường nhật của người dân.

Qua tìm hiểu, nguyên nhân người dân chưa di dời là do những bất đồng về việc thỏa thuận đền bù, cũng như nghi ngờ về kết quả kiểm định hiện trạng tòa nhà, nên một số người dân ngập ngừng và muốn chờ TP can thiệp để làm sáng tỏ hơn vấn đề.
 

(Theo Lao động)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang