Thứ Tư, 13/03/2013, 18:01

Giá nhà đất Việt Nam đã tăng hơn 100 lần trong 20 năm

Giá nhà ở Việt Nam cao hơn gấp 5 lần so với các nước phát triển và 10 lần so với nước chậm phát triển. Đây là nhận định của Ủy ban Kinh tế Quốc hội trong bản tin kinh tế vĩ mô quý I/2013.

 
Cơ quan này cũng chỉ thêm rằng, giá nhà ở trung bình ở Việt Nam cao hơn 25 lần so với thu nhập bình quân hàng năm của người lao động.

Đồng thời, giá nhà ở Việt Nam cao hơn gấp 5 lần so với các nước phát triển và 10 lần so với nước chậm phát triển. Trong khi đó, so với thu nhập, giá bất động sản trung bình ở các nước châu Âu chỉ bằng 7 lần, Thái Lan là 6,3 lần, Singgapore là 5,2 lần.

Theo Ủy ban Kinh tế, tình trạng đầu cơ diên ra trên diện rộng và kéo dài đã làm sai lệch hoàn toàn các tín hiệu thị trường, tạo ra kỳ vọng sai lệch “giá BĐS chỉ có thể tăng chứ không thể giảm”. Cho dù thị trường đã đóng băng một thời gian khá dài xong không ít doanh nghiệp kinh doanh BĐS cho rằng khó khăn của thị trường BĐS kể cả ở phân khúc trung và cao cấp chỉ là tạm thời và giá cả đã chạm đáy nên sẽ nhanh chóng phục hồi.

Dự báo của cơ quan này cũng cho rằng, quá trình điều chỉnh trên thị trường BĐS có khả năng sẽ kéo dài do không ít các doanh nghiệp vẫn găm giá để chờ sự giải cứu từ phía nhà nước.

Tuy nhiên, đây là kỳ vọng hoàn toàn sai lệch vì với quy mô hiện nay của nợ xấu trên thị trường BĐS nhà nước không đủ khả năng giải cứu, kể cả nếu muốn – Cơ quan giám sát kinh tế của Quốc hội nêu.

Hơn nữa, nhà nước cũng không thể chấp nhận giải cứu vì điều này càng khuyến khích rủi ro đạo đức, làm cho các doanh nghiệp tiếp tục kinh doanh mạo hiểm vì “lãi bỏ túi, lỗ sẽ có nhà nước lo”, tạo ra mầm mống các cuộc khủng hoảng nợ xấu trong tương lai.

(Theo TTVN)

Vào đầu tháng 5 tới, chủ đầu tư Samsora Riverside sẽ ra mắt 300 căn hộ giá 700 triệu đồng/căn thuộc tháp C – Block view sông đẹp nhất của dự án này.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang