Thứ Tư, 13/03/2013, 18:01

Giá nhà đất Việt Nam đã tăng hơn 100 lần trong 20 năm

Giá nhà ở Việt Nam cao hơn gấp 5 lần so với các nước phát triển và 10 lần so với nước chậm phát triển. Đây là nhận định của Ủy ban Kinh tế Quốc hội trong bản tin kinh tế vĩ mô quý I/2013.

 
Cơ quan này cũng chỉ thêm rằng, giá nhà ở trung bình ở Việt Nam cao hơn 25 lần so với thu nhập bình quân hàng năm của người lao động.

Đồng thời, giá nhà ở Việt Nam cao hơn gấp 5 lần so với các nước phát triển và 10 lần so với nước chậm phát triển. Trong khi đó, so với thu nhập, giá bất động sản trung bình ở các nước châu Âu chỉ bằng 7 lần, Thái Lan là 6,3 lần, Singgapore là 5,2 lần.

Theo Ủy ban Kinh tế, tình trạng đầu cơ diên ra trên diện rộng và kéo dài đã làm sai lệch hoàn toàn các tín hiệu thị trường, tạo ra kỳ vọng sai lệch “giá BĐS chỉ có thể tăng chứ không thể giảm”. Cho dù thị trường đã đóng băng một thời gian khá dài xong không ít doanh nghiệp kinh doanh BĐS cho rằng khó khăn của thị trường BĐS kể cả ở phân khúc trung và cao cấp chỉ là tạm thời và giá cả đã chạm đáy nên sẽ nhanh chóng phục hồi.

Dự báo của cơ quan này cũng cho rằng, quá trình điều chỉnh trên thị trường BĐS có khả năng sẽ kéo dài do không ít các doanh nghiệp vẫn găm giá để chờ sự giải cứu từ phía nhà nước.

Tuy nhiên, đây là kỳ vọng hoàn toàn sai lệch vì với quy mô hiện nay của nợ xấu trên thị trường BĐS nhà nước không đủ khả năng giải cứu, kể cả nếu muốn – Cơ quan giám sát kinh tế của Quốc hội nêu.

Hơn nữa, nhà nước cũng không thể chấp nhận giải cứu vì điều này càng khuyến khích rủi ro đạo đức, làm cho các doanh nghiệp tiếp tục kinh doanh mạo hiểm vì “lãi bỏ túi, lỗ sẽ có nhà nước lo”, tạo ra mầm mống các cuộc khủng hoảng nợ xấu trong tương lai.

(Theo TTVN)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang