Thứ Tư, 13/03/2013, 18:01

Constrexim Holdings công bố kết quả kinh doanh

Doanh thu chưa thực hiện của CTX, được ghi nhận như một khoản phải trả ngắn hạn cuối năm 2012 đạt 905 tỷ đồng, vượt quá doanh thu cả năm 2012 (554 tỷ đồng).

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam-Constrexim Holdings (CTX) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 4 và cả năm 2012.

Nhà đầu tư không khỏi bất ngờ khi con số lợi nhuận sau thuế cả năm của CTX chỉ vỏn vẹn 5,4 tỷ đồng, trong đó phần lợi nhuận dành cho cổ đông công ty mẹ đạt 5,6 tỷ đồng. Năm 2012, các con số tương ứng đạt 68 tỷ đồng và 67,2 tỷ đồng.
 

Nợ phải trả ngắn hạn cuối năm 2012 của CTX lên tới 2.668 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với số dư đầu năm. Riêng khoản vay nợ ngắn hạn của CTX tính đến cuối năm 2012 đã lên tới 1.027 tỷ đồng (trong đó vay ngắn hạn SHB 528 tỷ đồng). Trong khi đó, số dư đầu năm của công ty chỉ là 272,3 tỷ đồng.

Doanh thu chưa thực hiện, được ghi nhận như một khoản phải trả ngắn hạn cuối năm 2012 đạt 905 tỷ đồng, vượt quá doanh thu cả năm 2012 (554 tỷ đồng).

Số liệu so sánh năm 2011 của CTX chênh lệch đáng kể so với báo cáo kiểm toán năm 2011 của công ty này (được AVA – Công ty tư vấn kế toán & kiểm toán Việt Nam kiểm toán).

Cụ thể, theo số liệu báo cáo năm 2012, năm 2011 CTX lãi sau thuế 68 tỷ đồng. Trong khi đó, báo cáo kiểm toán năm 2011 cũng của công ty này, khoản lãi sau thuế chỉ là 35 tỷ đồng.

Qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy trong thuyết minh báo cáo tài chính năm 2012, CTX cho biết số liệu so sánh là số liệu báo cáo tài chính cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2011 đã được kiểm toán bởi Chi nhánh công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam tại Hà Nội. Báo cáo kiểm toán năm 2011 CTX do AVA kiểm toán – như đã nói ở trên.

Trao đổi với PV, ông Đỗ Quang Thuận, Phó TGĐ CTX cho biết, CTX có một số thay đổi về chính sách kế toán của đơn vị để phù hợp với quy định hiện hành. Cụ thể là qui định của Bộ Tài chính trong việc ghi nhận doanh thu bất động sản, ảnh hưởng rất nhiều đến các doanh nghiệp bất động sản nói chung, CTX nói riêng.

HĐQT CTX đã thống nhất và trao đổi với kiểm toán mới (công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam), chính sách kế toán của CTX đã thay đổi trong việc ghi nhận doanh thu đảm bảo chuẩn mực và qui định của Bộ tài chính. Chính vì vậy, một số doanh thu đã được ghi nhận ở báo cáo kiểm toán năm 2011 đã được điều chỉnh vào năm 2012, làm số liệu đầu kỳ so với kỳ trước thay đổi. Việc này đã được phản ánh trên báo cáo tài chính soát xét của kiểm toán Ernst & Young cho kỳ báo cáo 06 tháng đầu năm 2012.

Cũng chính vì sự thay đổi này, theo ông Đỗ Quang Thuận, tính đến cuối năm 2012, Công ty có một khoản “doanh thu chưa thực hiện” trên 900 tỷ đồng. Dự kiến, khối lượng doanh thu này sẽ được ghi nhận vào năm 2013, nâng doanh thu cả năm 2013 có thể lên trên 1.000 tỷ đồng.

Cũng với nguyên nhân nói trên, doanh thu và lợi nhuận năm 2012 giảm mạnh so với 2011. Ông Thuận cho biết, “cơm chưa ăn, gạo còn đó” – CTX hoàn toàn tự tin sẽ gặt hái những kết quả tốt hơn trong năm tới.

Về khoản nợ ngắn hạn trên 1.000 tỷ đồng, đại diện CTX cho biết đó là một hoạt động bình thường, chứng tỏ uy tín của công ty đối với các tổ chức tín dụng. Tiền và tương đương tiền của CTX cũng là một con số đáng mơ ước với trên 800 tỷ đồng. Khả năng thanh toán ngắn hạn của CTX vẫn đảm bảo với chỉ số lớn hơn 1.

(Theo TTVN/CafeF)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang