Thứ Tư, 13/03/2013, 18:03

Các doanh nghiệp BĐS vượt khó

Một số công ty, doanh nghiệp BĐS chia sẻ những kinh nghiệm để vượt qua giai đoạn khó khăn của nền kinh tế nói chung và ngành BĐS nói riêng.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc CTCP Địa ốc Kim Oanh, cho biết trước đây ngay trong ngày khai trương đầu năm công ty bán không dưới 20 nền đất, nhưng năm nay chỉ có 4 nền.
 

Hiện nay, bên cạnh việc bán những dự án cũ, công ty tiếp tục triển khai các dự án mới khi thị trường thuận lợi. Phân khúc của Kim Oanh vẫn tập trung đất nền giá rẻ, khách hàng có nhu cầu thực, ít phụ thuộc vốn vay nên đầu ra không khó khăn lắm.

Trong khi đó, Tổng giám đốc CTCP Tấc Đất Tấc Vàng, Hoàng Anh Tuấn, cho biết theo tập quán của người Việt, tháng Giêng ít muốn mua bán nhà, đất, nên việc giao dịch đầu năm chưa đáng kể.

Bên cạnh việc tìm kiếm những dự án mới nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng, dự kiến từ tháng 3 doanh nghiệp đưa khách hàng đi xem đất và triển khai dự án nhà phố thương mại Prince Town tại Bình Dương.

Theo ông Tuấn, doanh nghiệp địa ốc đang chờ các chính sách hỗ trợ phát huy tác dụng như liều thuốc tinh thần, giúp người dân tin tưởng thị trường BĐS ổn định, giao dịch sẽ dần trở lại.

Còn Giám đốc Công ty BĐS Phúc Khang, Lưu Thị Thanh Mẫu, cho biết doanh nghiệp chọn tháng 4 để tung sản phẩm mới vì đây là thời điểm thị trường nhà đất Tp.HCM thật sự chuyển động.

Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp xây dựng chiến lược kinh doanh mới. Bà Đặng Thị Kim Oanh cho biết hiện nay đội ngũ nhân viên công ty gần 400 người, do đó quỹ lương và các chi phí hoạt động rất nặng nề. Vì vậy công ty thành lập Phòng cộng tác viên, nếu trong tháng nhân viên nào doanh thu không đạt chỉ tiêu sẽ chuyển qua phòng này, chế độ chỉ được 1 triệu đồng/tháng, còn lại hưởng hoa hồng; nếu đạt chỉ tiêu được trở lại nhân viên chính thức.

Chủ tịch HĐQT Thuduc House Lê Chí Hiếu cho biết, về lâu dài kinh doanh BĐS vẫn là chủ đạo của doanh nghiệp. Nhưng trước mắt công ty đẩy mạnh mua bán nông sản bởi đây là thế mạnh của công ty. Ông Hoàng Anh Tuấn thì cho cho biết công ty đang tập trung chọn lọc lại nhân sự, bộ máy gọn nhẹ nhưng hiệu quả.
 
Mới đây Phúc Khang đã ký kết hợp tác với nhiều đối tác nhằm mở rộng kinh doanh trong năm 2013, như ký hợp tác thỏa thuận với CTCP Địa ốc Thăng Long thực hiện chương trình “Đồng hành cùng chuyên gia” nằm trong dự án Sunflower City - Nhơn Trạch (Đồng Nai); ký hợp tác với CTCP BĐS An Gia và Danh Khôi phát triển các dòng sản phẩm mới; thành lập công ty thành viên…

Theo nhiều chuyên gia, khó khăn lớn nhất của thị trường hiện nay là hàng tồn kho khá lớn, do đó khách hàng có tâm lý chờ đợi.
 
Tuy vậy, Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc HASG, vẫn kỳ vọng những phân khúc đáp ứng nhu cầu thật của khách hàng và có giá trên dưới 1 tỷ đồng/sản phẩm vẫn bán tốt trong năm 2013, đặc biệt là phân khúc căn hộ.

(Theo SG ĐTTC)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang