Thứ Sáu, 15/03/2013, 15:07

Nữ tỷ phú Trung Quốc muốn mua khu BĐS đắt nhất nước Mỹ

Theo tờ The Atlantic, “bà trùm” bất động sản nổi tiếng ở Trung Quốc, Zhang Xin, đang cố gắng thu mua một trong những khu bất động sản đắt giá hàng đầu nước Mỹ nằm ở khu “thượng lưu” Manhattan, New York.

Theo báo trên, người phụ nữ giàu nhất nhì ở Trung Quốc cùng gia đình đang thảo luận với người bán, nhằm mua lại 40% cổ phần của tòa nhà General Motors cao 50 tầng nằm ở Manhattan, quay mặt về phía Đại lộ 5. Nếu thương vụ thành công, nữ giám đốc điều hành của hãng phát triển địa ốc lớn nhất ở Bắc Kinh sẽ gia nhập vào hàng ngũ các nhà đầu tư lớn của Trung Quốc đổ tiền vào bất động sản Mỹ.

Tờ Wall Street Journal cho biết, giá tiền hiện đang được bàn, nhưng tòa nhà General Motors này được định giá khoảng 3,4 tỷ USD, đắt nhất nước Mỹ. Việc bà Zhang Xin có ý định mua lại tòa nhà này, quả thực là một tin sốt dẻo. Mặc dù trước bà Zhang khá lâu đã có nhiều thương vụ bất động sản lớn do các nhà đầu tư Trung Quốc bỏ vốn đầu tư vào thị trường Mỹ đã được tiến hành giao dịch thuận lợi.
 
Bà Zhang Xin trong lần tham dự Diễn đàn Kinh tế thế giới ở Davos năm 2011.

Tờ Atlantic cho biết, bà Zhang Xin là một trong những phụ nữ giàu có nổi tiếng ở Trung Quốc. Bà đã làm nên sự nghiệp của mình từ hai bàn tay trắng, từ một nữ công nhân nhà máy bình thường trở thành đại gia bất động sản quyền lực. Bà Zhang sinh năm 1965. Bà tốt nghiệp trường Đại học Sussex năm 1991 với tấm bằng cử nhân kinh tế, sau đó theo học ở trường Cambridge và lấy bằng thạc sỹ kinh tế.

Sau khi tốt nghiệp, bà Zhang được ngân hàng đầu tư Barings Plc chi nhánh Hồng Kong mời về làm ở mảng phân tích quá trình tư nhân hóa tại Trung Quốc. Một thời gian sau, bà chuyển sang làm cho ngân hàng Goldman Sachs ở cương vị là nhà phân tích. Cũng chỉ được một thời gian ngắn, năm 1994 bà lại nhảy sang Travelers Group Inc. Nhớ quê hương nên một năm sau bà đã quay trở về Trung Quốc.

Cũng trong năm này, bà Zhang Xin đã gặp ông Pan Shiyi và hai người đã kết hôn, rồi cùng nhau lập nên công ty bất động sản với tên gọi ban đầu là Hongshi, sau đó đổi thành Soho China. Dự án đầu tiên của cặp vợ chồng này là khu đô thị mới mang tên Soho. Dự án bao gồm 10 tòa nhà cao từ 12 đến 40 tầng. Khu đô thị Soho đã được bán hết veo ngay trước khi được chính thức hoàn thành vào năm 2001.

Những điều kiện kinh tế thuận lợi của Trung Quốc cùng sự phình lớn của thị trường nhà đất tại quốc gia này đã mang lại lợi ích lớn cho các hãng bất động sản như Soho China. Năm 2007, Soho China chính thức lên sàn chứng khoán Hồng Kông, sau khi thu được 1,9 tỷ USD từ đợt chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO). Đây cũng là vụ IPO lớn nhất cho một công ty địa ốc ở sàn Hồng Kông khi đó.

Theo xếp hạng mới nhất (tháng 3/2013) của tạp chí Forbes, bà Zhang Xin cùng gia đình đang sở hữu số tài sản trị giá 3,6 tỷ USD, đứng thứ 376 trong tổng số 1.426 tỷ phú trên toàn thế giới. Cũng theo Forbes, bà Zhang đứng thứ 21 trong danh sách các tỷ phú USD ở Trung Quốc năm 2013, còn trong số các gương mặt nữ giàu có nhất thế giới, bà Zhang được xếp đứng thứ 42.

(Theo Vneconomy)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang