Thứ Sáu, 15/03/2013, 15:09

"Bong bóng nhà đất Trung Quốc sắp nổ tung"

Theo báo Bưu điện Tài chính (Canada) ngày 13/3, một nghiên cứu độc lập mới được công bố cho biết việc đầu cơ ở mức độ cao và dòng tiền giá rẻ đang thổi bong bóng nhà đất của Trung Quốc tiến dần đến mức cực hạn và nguy cơ bùng nổ dường như là không thể tránh khỏi.

Ảnh minh họa. (Nguồn: china.cnr.cn)
Ông Gillem Tulloch, người sáng lập và là Giám đốc Điều hành của công ty nghiên cứu độc lập Forensic Asia, có trụ sở ở Đặc khu hành chính Hong Kong (Trung Quốc), nói rằng bong bóng bất động sản của Trung Quốc sẽ nổ tung trong nửa cuối của năm 2013 khi chính phủ nước này ngừng bơm các khoản tiền cho các ngân hàng nhằm tránh đổ vỡ tín dụng.

Hồi đầu tháng 3/2013, trong một kỳ vọng nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản, Chính phủ Trung Quốc đã công bố kế hoạch đánh thuế 20% trên thặng dư vốn và nâng tiền đặt cọc của người mua nhà lần hai.

Tuy vậy, theo ông Tulloch, biện pháp này có thể mang lại các kết quả khác nhau. Ông nói: "Tôi chưa bao giờ tình cờ thấy được một chính phủ có thể thực sự kiềm chế và làm giảm tốc độ tăng của bong bóng."

Các tài khoản đầu tư cho bất động sản đang chiếm một phần lớn trong nền kinh tế của Trung Quốc và điều đó có nghĩa là một khi tai nạn xảy ra thì hậu quả sẽ rất nghiêm trọng.

Ông Tulloch nói: "Nó sẽ có một tác động rất lớn lên tất cả các bộ phận của nền kinh tế như giảm giá tài sản và các khoản tiết kiệm của người dân hầu như sẽ bị xóa sổ."

Ông Tulloch cũng cho hay trong bối cảnh hiện nay, các nhà đầu tư không nên hy vọng vào sự phát triển của cổ phiếu bất động sản ở Trung Quốc.

Theo ông Tulloch, cổ phiếu bất động sản của Trung Quốc đang mất đi hoàn toàn giá trị. Ông nói: "Các công ty bất động sản Trung Quốc có những điều kiện tốt nhất trong lĩnh vực thương mại ở châu Á, nhưng họ cũng là những đòn bẩy cao nhất ở châu Á nên khi bong bóng bất động sản bị vỡ tất cả doanh nghiệp này sẽ bị ảnh hưởng nặng nề nhất."./.

(Theo TTXVN)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang