Thứ Sáu, 15/03/2013, 15:25

TPHCM xử lý bất động sản tồn đọng

Trong tổng số quỹ căn hộ tồn kho, căn hộ doanh nghiệp chưa ký hợp đồng mua bán hoặc chưa huy động vốn có giá trị lên đến khoảng 24.500 tỷ đồng.

TPHCM xử lý bất động sản tồn đọng

Ngày 14-3, báo cáo với UBND TPHCM, Sở Xây dựng cho biết, qua khảo sát từ các quận huyện, tổng số dự án nhà ở trên địa bàn TP là 1.321 dự án, tổng diện tích sử dụng đất là 12.304 ha, quy mô 572.420 căn, trong đó có 426.290 căn hộ và 146.130 căn nhà thấp tầng. Đến thời điểm hiện nay mới chỉ có 131 dự án hoàn thành, gồm 20.400 căn hộ và 6.790 căn nhà thấp tầng.

Trong tổng số quỹ căn hộ tồn kho, căn hộ doanh nghiệp chưa ký hợp đồng mua bán hoặc chưa huy động vốn có giá trị lên đến khoảng 24.500 tỷ đồng. Trước tình hình khó khăn của thị trường BĐS, hàng loạt doanh nghiệp chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại xin chủ trương chuyển qua làm nhà ở xã hội để được hưởng các chính sách hỗ trợ, ưu đãi. Sở Xây dựng đề xuất, UBND TP cho phép chủ đầu tư chuyển các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.

Căn hộ có diện tích không vượt quá 70m² có giá bán, thuê, thuê mua được xác định theo nguyên tắc gồm các chi phí đầu tư xây dựng (không tính tiền sử dụng đất) cộng lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 5% tổng chi phí đầu tư, giá bán không vượt quá 12 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT). Nhà nước sẽ không sử dụng ngân sách để mua lại quỹ nhà. Nhà đầu tư trực tiếp ký hợp đồng bán, thuê mua đối với các đối tượng được hội đồng cho thuê, thuê nhà ở xã hội xét duyệt.

Để giải quyết đầu ra cho thị trường BĐS cũng như tạo cơ hội tiếp cận nhà ở cho các đối tượng là cán bộ công chức, lực lượng vũ trang…, Sở Xây dựng đề xuất những đối tượng này được vay vốn với lãi suất hợp lý theo Nghị quyết 02 mua loại căn hộ có diện tích dưới 70m², giá bán dưới 15 triệu đồng/m².

Chủ tịch UBND TP Lê Hoàng Quân khẳng định, không giải cứu tràn lan mà tập trung vào từng dự án cụ thể và các đối tượng cụ thể.

Theo Lương Thiện

SGGP

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang