Thứ Sáu, 15/03/2013, 15:25

Chung cư Binh đoàn 12: Hơn 2 năm khởi công xong cổng

Sau hy vọng mua được nhà giá rẻ với nhiều khách hàng giờ chỉ là sự thấp thỏm đầy lo lắng.

Chung cư Binh đoàn 12: Hơn 2 năm khởi công xong cổng

Giấc mơ nhà giá rẻ

Dự án “Đầu tư xây dựng nhà ởđể bán cho cán bộ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốcphòng của Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn (Bộ Quốc Phòng) và các đối tượng khác ngoài quân đội có nhu cầu. Do Tổng Cty Xây dựng Trường Sơn không có chức năng kinh doanh BĐS nên đã ủy quyền cho Cty Cổ phần BĐS Thuận Thành (Công ty Thuận Thành) đứng ra tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai xây dựng dự án.

chung cư Binh đoàn 12, khu quân đội, mua căn hộ, thị trường bất động sản

 Cổng công trình bị cỏ xanh leo kín đến gần nửa

Ngaytừ đầu năm 2010, trong khi các thủ tục pháp lý còn chưa hoàn thiện Cty Cổ phần BĐS Thuận Thành đã đứng ra huy động vốn của hàng trăm khách hàngcó nhu cầu mua nhà tại dự án. Giữa lúa giá nhà đất vẫn được hét mức trên trời thì với mức giá từ 12,5 đến 15 triệu đồng/m2 dự án chung cư binh đoàn 12 đã nhanh chóng tạo “cơn sốt” trên thị trường. Chấp nhận bỏ ra những khoản tiền chênh hàng trăm triệu đồng nhiều khách hàng đặt hy vọng về giấc mơ nhà giá rẻ.

Vào khoảng 5/2010, hàng trăm khách hàng đã ký “Hợp đồng vay vốn đầu tư” với Công ty Thuận Thành để được muanhà tại dự án. Hợp đồng với khách hàng ghi rõ rằng: Công ty Thuận Thànhđang cùng Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án, đồng thời cam kết toàn bộ thủ tục pháp lý sẽ sớm được hoàn tất để khởi công Dự án từ ngày 1/7/2010.

Anh T – một khách hàng tại dự án cho biết tháng 4/2010 anh có góp vốn mua 01 căn hộ với diện tích: 87 m2; tầng 24 thuộc chung cư Binh đoàn 12 Số tiền tôi đóng đợt 1 và chênh lệch cho căn hộ trên là 400 triệu đồng (trong đó đóng choCông ty Bất động sản Thuận Thành là hơn 200 triệu đồng và đóng cho Sàn giao dịch. Ôm giấc mơ về căn nhà giá rẻ nhưng anh và nhiều khách hàng tại dự án mất dần hy vọng và ôm về cả đống lo lắng, thấp thỏm.

Hơn hơn năm khởi công xong cổng

Theohợp đồng góp vốn được ký kết giữa công ty Thuận Thành và anh T ghi rõ là sẽ khởi công vào ngày 01/6/2010 và bàn giao chậm nhất sau 40 tháng. Nhưng đến nay sau hơn 2 năm căn nhà trong mơ của anh vẫn chỉ nằm trên giấy giữa khu đất trống không chỉ có cỏ và gió.

chung cư Binh đoàn 12, khu quân đội, mua căn hộ, thị trường bất động sản

 Sau hơn 2 năm khu đất vẫn chỉ để nuôi cỏ

Ghinhận tại công trường dự án cả khu đất trống được quây tôn kín. Cánh cửacông trình cũng được bọc tôn kín chỉ nhô lên dòng bảng hiệu ghi “Hợp tác đầu tư giữa binh đoàn 12 và Công ty đầu tư bất động sản Thuận Thành –Công trình: Chung cư gia đình Binh đoàn 12” đã bị cỏ xanh leo kín đến gần nửa.

Còn theo thông báo trên trang web của công ty Thuận Thành, tại văn bản gửi khách hàng đề ngày 1/11/2012 dự kiến đến hết quý I/2013 sẽ làm xong toàn bộ phần gầm của cả 2 khối nhà chung cư theo phương án kỹ thuật đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Và đến nay quý I/2013 sắp đi qua phầm gầm của cả 2 khối nhà vẫn ẩn sâu trong lớp đất mọc đầy cỏ dại um tùm.

Gom tiền đổ vào dự án nhiều nhà đầu tưchỉ biết lắc đầu. Tiền giờ vẫn chỉ nằm trong đất hy vọng có nhà trở nênmong manh dần khi qua 32 tháng trời ròng rã chủ đầu tư mới rầm rộ khởi công xong cổng. Mang hy vọng để rồi nhận không ít những thất vọng trong nỗi lo lắng, ngày 8/3/2012 hơn 100 khách hàng đã tập trung tại trụ sở Công ty Thuận Thành (số 7, Lô 11A, Khu đô thị Trung Yên, Cầu Giấy, TP. Hà Nội) để yêu cầu trả lại số tiền đã đóng và bồi hoàn tiền phạt theo hợp đồng. Sau nhiều hứa hẹn đến nay vẫn chỉ là sự mịt mờ. Hành trình tìmkiếm quyền lợi của khách hàng tại dự án dường như đi vào bế tắc.

Theo Hồng Khanh

Vietnamnet

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang