Thứ Sáu, 15/03/2013, 15:25

Chung cư Binh đoàn 12: Hơn 2 năm khởi công xong cổng

Sau hy vọng mua được nhà giá rẻ với nhiều khách hàng giờ chỉ là sự thấp thỏm đầy lo lắng.

Chung cư Binh đoàn 12: Hơn 2 năm khởi công xong cổng

Giấc mơ nhà giá rẻ

Dự án “Đầu tư xây dựng nhà ởđể bán cho cán bộ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốcphòng của Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn (Bộ Quốc Phòng) và các đối tượng khác ngoài quân đội có nhu cầu. Do Tổng Cty Xây dựng Trường Sơn không có chức năng kinh doanh BĐS nên đã ủy quyền cho Cty Cổ phần BĐS Thuận Thành (Công ty Thuận Thành) đứng ra tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai xây dựng dự án.

chung cư Binh đoàn 12, khu quân đội, mua căn hộ, thị trường bất động sản

 Cổng công trình bị cỏ xanh leo kín đến gần nửa

Ngaytừ đầu năm 2010, trong khi các thủ tục pháp lý còn chưa hoàn thiện Cty Cổ phần BĐS Thuận Thành đã đứng ra huy động vốn của hàng trăm khách hàngcó nhu cầu mua nhà tại dự án. Giữa lúa giá nhà đất vẫn được hét mức trên trời thì với mức giá từ 12,5 đến 15 triệu đồng/m2 dự án chung cư binh đoàn 12 đã nhanh chóng tạo “cơn sốt” trên thị trường. Chấp nhận bỏ ra những khoản tiền chênh hàng trăm triệu đồng nhiều khách hàng đặt hy vọng về giấc mơ nhà giá rẻ.

Vào khoảng 5/2010, hàng trăm khách hàng đã ký “Hợp đồng vay vốn đầu tư” với Công ty Thuận Thành để được muanhà tại dự án. Hợp đồng với khách hàng ghi rõ rằng: Công ty Thuận Thànhđang cùng Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án, đồng thời cam kết toàn bộ thủ tục pháp lý sẽ sớm được hoàn tất để khởi công Dự án từ ngày 1/7/2010.

Anh T – một khách hàng tại dự án cho biết tháng 4/2010 anh có góp vốn mua 01 căn hộ với diện tích: 87 m2; tầng 24 thuộc chung cư Binh đoàn 12 Số tiền tôi đóng đợt 1 và chênh lệch cho căn hộ trên là 400 triệu đồng (trong đó đóng choCông ty Bất động sản Thuận Thành là hơn 200 triệu đồng và đóng cho Sàn giao dịch. Ôm giấc mơ về căn nhà giá rẻ nhưng anh và nhiều khách hàng tại dự án mất dần hy vọng và ôm về cả đống lo lắng, thấp thỏm.

Hơn hơn năm khởi công xong cổng

Theohợp đồng góp vốn được ký kết giữa công ty Thuận Thành và anh T ghi rõ là sẽ khởi công vào ngày 01/6/2010 và bàn giao chậm nhất sau 40 tháng. Nhưng đến nay sau hơn 2 năm căn nhà trong mơ của anh vẫn chỉ nằm trên giấy giữa khu đất trống không chỉ có cỏ và gió.

chung cư Binh đoàn 12, khu quân đội, mua căn hộ, thị trường bất động sản

 Sau hơn 2 năm khu đất vẫn chỉ để nuôi cỏ

Ghinhận tại công trường dự án cả khu đất trống được quây tôn kín. Cánh cửacông trình cũng được bọc tôn kín chỉ nhô lên dòng bảng hiệu ghi “Hợp tác đầu tư giữa binh đoàn 12 và Công ty đầu tư bất động sản Thuận Thành –Công trình: Chung cư gia đình Binh đoàn 12” đã bị cỏ xanh leo kín đến gần nửa.

Còn theo thông báo trên trang web của công ty Thuận Thành, tại văn bản gửi khách hàng đề ngày 1/11/2012 dự kiến đến hết quý I/2013 sẽ làm xong toàn bộ phần gầm của cả 2 khối nhà chung cư theo phương án kỹ thuật đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Và đến nay quý I/2013 sắp đi qua phầm gầm của cả 2 khối nhà vẫn ẩn sâu trong lớp đất mọc đầy cỏ dại um tùm.

Gom tiền đổ vào dự án nhiều nhà đầu tưchỉ biết lắc đầu. Tiền giờ vẫn chỉ nằm trong đất hy vọng có nhà trở nênmong manh dần khi qua 32 tháng trời ròng rã chủ đầu tư mới rầm rộ khởi công xong cổng. Mang hy vọng để rồi nhận không ít những thất vọng trong nỗi lo lắng, ngày 8/3/2012 hơn 100 khách hàng đã tập trung tại trụ sở Công ty Thuận Thành (số 7, Lô 11A, Khu đô thị Trung Yên, Cầu Giấy, TP. Hà Nội) để yêu cầu trả lại số tiền đã đóng và bồi hoàn tiền phạt theo hợp đồng. Sau nhiều hứa hẹn đến nay vẫn chỉ là sự mịt mờ. Hành trình tìmkiếm quyền lợi của khách hàng tại dự án dường như đi vào bế tắc.

Theo Hồng Khanh

Vietnamnet

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang